個人房屋出租合同範本(15篇)

隨着法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編為大家整理的個人房屋出租合同範本，歡迎閲讀與收藏。

出租方（甲方）：身份證號碼

承租方（乙方）：身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位於的門面房出租給乙方住房使用，租賃期限自年月日至年月日。

2、本房屋月租金為元，按季度結算，付款方式為押一付三。

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由甲方負擔。

4、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方優先考慮續簽租賃合同。

5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

6、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

7、租賃雙方的變更：如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

8、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

出租方：____________________，以下簡稱甲方。

承租方：____________________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將坐落_____________________________________________的房屋，建築面積__________平方米、使用面積__________平方米，出租給乙方使用。

二、租賃期共_____個月，甲方從__________年_________月______日起將此房屋交付乙方使用，至__________年_________月______日止。房屋用電根據實際數量計算，電底數是：_____度。

三、甲乙雙方議定房屋月租金__________元，合計年租金__________元（計人民幣大寫：_________________________），交納方式為現金支付。由乙方在__________年_________月______日前交納給甲方。

四、在承租期間，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋損壞的，由乙方承擔賠償責任。

五、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

六、在合同履行期間，乙方要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生，交納社會公共收費。

七、合同期滿後，如乙方仍需繼續租賃房屋，需提前兩月通知甲方，並及時交清全年租賃費用。甲方收到租賃費後，給乙方出具收款憑證，重新簽訂合同。

八、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

九、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。

十、免責條款

1。房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

聯繫方式：____________________聯繫方式：____________________

__________年_________月______日__________年_________月______日

個人房屋出租合同樣板（四）

出租方：____________（以下簡稱甲方）身份證：_____________________________________

承租方：____________（以下簡稱乙方）身份證：_____________________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落於____________________________________________________，建築面積 ____________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過________人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_______元整（￥：_____________________）

支付方式：_______（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________ ，___________________________。

（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃税費（9）衞生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於shi用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、__________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，並按月租金的_______ %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。

（五）_______________________________________________________________。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

____________________________________________________________。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）1式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

聯繫方式：____________________聯繫方式：____________________

__________年_________月______日__________年_________月______日

出租方（甲方）：_________________身份證號碼：___________________________________

承租方（乙方）：_________________身份證號碼：___________________________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自__________年________月______日至__________年________月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為__________年________月______日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_________元（￥____________元）。

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣___________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的.，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年________月______日___________年________月______日

出租方（稱甲方）： 承租方（稱乙方）：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話：聯繫電話：

出租之房屋座落於杭州市_______區______路___________,建築面積為____平方米，室內設備和裝修包括_________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________等。

一、 租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用。

二、 租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。

三、 付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。

四、 合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、 在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衞生費__小區管理服務費等費用。“√”或“X”

六、 租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，若有傢俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；並有權追回所欠租金及滯納金。

七、 租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經對方同意後解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

八、 乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

九、 租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意後方可自行改裝，但不可損壞原有的建築結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、 租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十一、 乙方應遵守《杭州市暫住人員登記管理規定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十二、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十三、 本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。 十四、 合同簽訂之日的電錶底數________,水錶底數_______，煤氣表底數________。

備註：_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：

簽約日期：_______年____月____日

出租方：__________以下簡稱甲方；身份證號碼：_________________________

承租房：__________以下簡稱乙方；身份證號碼：_________________________

根據<<中華人民共和國>>房屋租賃法及有關規定，為明確雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建築面積_______平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限

租賃期限為______個月，甲方從____________起將出租房屋交付乙方使用，至_________日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1. 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3. 拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿後如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

二、付款方式

1.甲乙雙方議定月租金_________元整，年租金共計：_________元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金_________元整。合同到期日、物品驗收後、費用結清完、甲方退還乙方押金。

3. 銀行賬號：______________________________。

三、其他費用

1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衞生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。

2. 甲方在租賃期內付擔：物業費（包括電梯費、水泵費）、供暖費。

四、出租人的責任

1、 租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、 若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

3、 甲方若無故且未徵得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩餘房款，並應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五、承租人的責任

1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

2、 乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納______個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前______個月通知甲方。

3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良後果，乙方必須修復並賠償損失。

4、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

六、房屋及收回驗收

1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、 乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

七、其他

1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

出租人姓名：(以下簡稱甲方)

承租人姓名：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、友好協商基礎上，就甲方將位於市路號的房屋出租給乙方。

1、房屋租金人民幣圓整(小寫：￥元)，乙方應於本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣圓整(小寫：￥元)。

第四條其他費用

1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衞生費等由乙方自行承擔。

2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

第五條其它約定

1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。

2因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔;失，由乙方全額賠償給甲方;理並賠償對方。

3第六條

出租人：(簽字)承租人：(簽字)身份證號：身份證號：日期：xxxx年月日日期：xxxx年月日

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

甲、乙雙方通過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：

第一條：房屋地址地點及設施：

1. 地址： ;房型規格 ;居住面積 平方米;

2. 室內附屬設施：

a：電器：

b：傢俱：

第二條：租用期限及租金：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月人民幣 元(大寫： );

3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，押金不計利息。

第一次付款計 元人民幣，支付時間： ;

第二次付款計 元人民幣，支付時間： ;

第三次付款計 元人民幣，支付時間： ;

第四次付款計 元人民幣，支付時間： ;

4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應當向乙方出具收條。

第三條：其他費用

1、 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付，物業管理、衞生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;

2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行並墊付費用的，則乙方需要保存支付費用的票據，由甲方支付給乙方。

3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。

第四條：雙方的權利義務

(一)、甲方的權利義務

1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權，對在甲方在租賃中對該房屋進行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。

2、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。

3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

4、甲方不得在租賃期內房租加價。

(二)、乙方的權利義務

1、乙方需要按照本協議按時支付租金。

2、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租。

4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。

第五條：違約責任

1、 甲方未按本協議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應當酌情降低租金，具體數額由甲乙雙方協商確定。

2、 甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失的，甲方應當進行賠償。

3、 乙方應當按照本協議約定的時間交納租金，如逾期 日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金 %的違約金。

4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施，由於乙方故意或重大過失造成房屋或屋內設施損壞的，乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。

第六條：協議的終止與解除

租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協議，收回房屋使用權

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕，影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方簽字：

乙方簽字：

聯繫方式：

聯繫方式：

出租人（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________

承租人（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________

居間人（以下簡稱丙方）：____________身份證號碼：______________________________

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本着平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：________________________________________。

二、租用面積：________平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止共計______年。

五、租金標準：每月每平米__________元，每月計人民幣_______________元。

六、物業管理費：每月每平米_______________元，每月計人民幣_______________元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元（大寫_______________元整）。首次租房費用在合同簽訂後三日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納税（負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件（房屋產權證或購房合同，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或佈置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客户影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區無人或無前台值班等），在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩餘租金，並有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止合同後，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

出租方（以下簡稱甲方）____________身份證號碼：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）____________身份證號碼：__________________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1、租賃地址____________________________________；房型規格_______室_______廳；居住面積_______平方米；

2、室內附屬設施：__________________

A：電器：___________________________

B：傢俱：___________________________

二、租用期限及其約定

1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止；

2、房屋租金：每月_______元人民幣；

3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計_______元人民幣；

4、租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衞生治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達_______天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

甲方（出租方）：___________ 身份證號：___________

乙方（承租方）：___________ 身份證號：___________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關係，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。

第一條：租賃標地及設施

房屋坐落於：____________，建築面積：____________

甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。

第二條：租賃期限

1、租賃期限共____個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用至________年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。

第三條：租金及支付方式

1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣________________（大寫）。

2、租金支付方式為 付，先付後用。此後，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。

1）、房租租金：________元（大寫：________________）。2）物業管理費：____________。

3）、有線電視費：____________。 4）、生活垃圾運費：____________。

5）、房屋押金：____________。 合計：____________元（大寫________________）。

3、合同有效期內，租金不再調整。

第四條：其他費用

租賃期內所產生的物業管理費、衞生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿後，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。

第五條：出租方責任及義務

1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩餘房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用並交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯繫，進行及時處理。

第六條：承租方責任及義務

1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0。5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；

2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；

3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換；

4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

第七條：違約責任

1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。

2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。

第八條：租賃期間房屋的維修

乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的同意後方可施工，租賃期滿後乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

1、乙方超過合同規定日期不繳納租金並押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯繫時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯繫，甲方有權對保管物品進行處理。

2、乙方使用此房屋進行違法行為。

3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。

第十條：免責條件

1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩餘租金。

2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩餘租金。

第十一條：本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。

第十二條：其他

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方簽字（蓋章）：___________ 承租方簽字（蓋章）：___________

聯繫電話：___________ 聯繫電話：___________

簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________

出租方姓名： 身份證號： [簡稱甲方]

承租方姓名： 身份證號： [簡稱乙方]

甲方現有 ㎡面積的房屋，套型為 地址：

在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年

二、該房出租的使用性質為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以後就在付款期末前 天支付。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂後，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。

九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

備註：

甲方簽字：

地址：

聯繫電話：

乙方簽定：

地址：

聯繫電話：

簽定日期： 年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)：_____ 承租方(以下簡稱乙方)：_____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於

;共 層 第 層。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式。

乙方按 支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃; 2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租; 第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1) (2) (3) (4)

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。 第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話：

電話：

賬號：

___年___月___日 ___年___月___日

【附】房屋租賃合同的特徵：

1.房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。這一點將其與買賣合同區分開來。後者是以移轉物的所有權為目的。由於房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產時，租賃房屋不得列人破產財產，出租人有取回權。

2.房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在於獲取租金，而承租人支付租金的目的在於獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。

3.房屋租賃合同具有臨時性。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產生爭議。而且，租賃合同屬於債權關係，與物權具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害於租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結算。每_____日內，乙方向甲方支付_____租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權請求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房租（）號

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同恪守。

一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙

方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，￥___元。

四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分核准，不得私自改動房屋的使用本質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附着物的活期反省，承擔正

常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附着設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配

合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；

1私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；

2未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的；

3未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；

4拖欠租金累計___個月以上的；

十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向

乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個

月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃合同，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，並應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。

二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“radic；”，未打“radic；”的，按挑選1對待）：

1。因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；

2。因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向羣眾法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

二十四、單方約定的其他事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯絡電話：聯絡電話：

拜託代理人：拜託代理人：

年月日