外地户口購房注意事項
户口作為公民身份的一種標誌，它的重要性不可小視，有户口才能辦理居民身份證、房產證、結婚證等。而對於沒有户口的人通常被稱作黑户。
户口作為公民身份的一種標誌，它的重要性不可小視，有户口才能辦理居民身份證、房產證、結婚證等。而對於沒有户口的`人通常被稱作黑户。下面為大家介紹外地户口購房條件及外地户口購房注意事項。
外地户口購房條件
外地户口購房需要提供一年以上當地納税證明和社會保險繳納證明，要是不能提供的，貸款人要按第二套的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
對於各大銀行審批手續和程序都有不同，貸款需要提供，户口所在地公安機關提供的户籍證明、所在單位開出的工作職務證明、收入證明，本地暫住證明、聯繫方式，銀行還會查看貸款人信用記錄等等。
外地户口購房注意事項
首先，定位很關鍵
在決定辦理外地户口購房手續前，要從多方面因素考慮，衡量家庭收入水平、現有存款、可獲得貸款額度和親友資助額度等正確估算自己的實際購買能力，便於最終確定所購買房屋的類型、面積和價位。所以購買房屋地段、面積、總價等因素，將直接影響未來銀行評估及最終放貸數額。
其次，貨比三家
許多銀行對辦理外地户口購房手續的人推出“直客式服務”。其實，銀行“直客式服務”優點在於省錢，但是相對貸款產品比較單一，個貸金融服務機構從貸款服務專業性，房地產、金融政策的權威性，以及掌握多家銀行貸款產品的角度來看都具有無可比擬的優勢。所以，在辦理外地户口購房手續時應該要“貸比三家”，選擇最為合適的貸款方式。
然後，注意貸款方式要注意貸款方式，因為對今後可能發生的變化誰也無法預料，特別在現階段金融政策“搖擺不定”的市場狀況前，更要注意選取最適合自己的還款方式，同時還要注意貸款後的“提前還款”因素等。
最後，控制個人財務
要注意控制個人財務支出，避免過渡消費引發“經濟危機”。一般個人負債不要超過個人總資產的50%，不然家庭資產安全會受到威脅。所以“開源節流”會顯得非常重要，只有合理安排開支才能保證家庭有適當的資金進行其它投資規劃，從而達到“開源”的目的。
