認購協議書7篇

在快速變化和不斷變革的今天，人們運用到協議書的場合不斷增多，簽訂協議書後則有法可依，有據可尋。那麼協議書的格式，你掌握了嗎以下是小編幫大家整理的認購協議書7篇，歡迎大家分享。

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就位於嶽冰湖縣艾吾甫再力庫木路（嶽普湖商中心商鋪，應與商鋪產權證上的地址一致）的商鋪買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲、乙雙方的權利與義務

【面積】 平方米（最終面積以產權處測算為準），辦理日期為20xx年 月 日。

二 、認購價格

該商品房按照【建築面積】計價，1號樓一層商鋪 平方米單價為￥： 元/平方米 二 層單價為￥： 元/方米，總房價為￥ 元

三、認購定金

認購人簽訂本認購書時，向出賣人支付認購定金 人民幣（￥： ）；出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。該定金於正式簽定《商品房買賣合同》時一併計入買方房款之中。

四、付款方式

出賣人同意認購人根據工程進度按照分期付款方式付款：

1.簽定此協議時付 元 %

2.拆遷結束動工時付款 元 %

3.工程建至正負零時付款金額達到總房款的（ ） %。

4.工程建至 層封頂時付款金額達到總房款的（ ） %。

5.工程主體封頂時付款金額達到總房款的（ ） %。

6.交付使用時將餘款20%即全部房款付清（ ） %。

7．商鋪交付使用時間待定，約為 年 月 日。

四、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方。

五、甲方負責建好店鋪的水、電、暖、排水設施和安裝店鋪門窗，並保證保質保量完成工程。

六、雙方店鋪協議簽訂時間為： 年___月 日。店鋪使用期限根據相關法律規定為40年。

七、在店鋪使用期限滿後，若此店鋪需要被拆遷，則所補償的拆遷補償費歸乙方所有。甲方將商鋪產權證，土地使用證交給乙方。

八、本合同在雙方遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立的，雙方必須遵守本合同相關條款。若有任何一方違約，則將向對方支付購店鋪款總額的30%為違約金。

九、本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效後本認購書自行終止。

十、本協議涉及商業機密，出賣方與認購方共同承擔保密責任。

十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

十二．本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應按照合同相關條款處理。

十三.合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年 月 日

出賣人（甲方）：河北冀禾種業有限公司 聯繫電話： 13803102206 買受人（乙方）：__________________ 身份證號：_ ___________ 家庭住址：_____________________ 電 話： 甲乙雙方本着平等、自願的原則，就乙方認購甲方開發的冀禾商廈房屋事宜達成如下協議：

一、 認購房屋情況

商品房坐落：肥鄉縣廣安路東段223號單元 層 室 物業類型： （住宅/商業）

銷售面積：_________平方米，其中分攤的公用建築面積為__________平方米（此房面積為合同暫定面積，實際面積最終以政府核定的實測面積為準）

二、 商品房價款

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為___ _____元，總價款為人民幣__________元，計______（房款為合同暫定面積計算的房款，實際房款最終以政府核定的實測面積為準）

三、 認購方式及定金：一次性（ ）按揭 （ ）

1、一次性付款

乙方於年月日一次性付認購定金 元。並簽定本協議，剩餘認購款於十五內即 年 月 日前付清，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

2、銀行按揭

①乙方於 年 月 日一次性付認購定金 元。並簽定本協議，剩餘認購款 於十五內即 年 月 日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

②乙方於 年 月 日一次性付認購定金 元。並簽定本協議，剩餘認購款 於十五內即 年 月 日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

四、 合同簽署：

乙方需在甲方電話通知之日起15日內，到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關文件。如選擇按揭貸款方式，需在簽署《商品房買賣合同》當日辦理貸款手續。逾期不辦理者按實際成交額的1%支付違約金，逾期超過15日者，視為乙方自行放棄認購權利，甲方有權解除本協議，將此套房屋另行出售且已付房款不退。

五、 雙方權利義務：

5.1在本協議第四條規定的乙方簽署《商品房買賣合同》的期限內，甲方有義務保留乙方購買該商品房的權利，甲方不得將乙方定購的房產銷售給第三方。

5.2在簽署《市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客户所認購房屋不能出售，甲方有權撤銷本協議，屆時甲方除將已收房款無利息退回乙方外，不再承擔其他責任。

5.3乙方若未按照本協議第三條及第四條所約定時間交款並辦理相關手

續，則甲方無須經乙方同意即視為乙方自動退房並放棄本認購協議的所有權利，甲方可單方終止本協議，並將該商品房另行銷售，乙方所交定金不退。

5.4若乙方在簽定此協議並交付定金後要求退房，甲方不再返還乙方定金，並有權處置該房屋。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調房的，經甲方同意的調房，甲方向乙方收取調房費______元，且乙方應按調房後房屋的最新售價向甲方補齊房款金額。

六、乙方所定房屋房號、面積以政府最終審批為準；本協議約定內容與政府最終審批不符的，甲方不承擔違約責任。

七、乙方確認本協議中約定的通訊地址等聯繫方式真實、有效、暢通，如聯繫方式變更，乙方應當在變更後十日內書面通知甲方。

八、本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向當地 人民法院提起訴訟。

九、本協議一式三份，自甲乙雙方簽字並且甲方蓋章之日起生效，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。在雙方簽訂《商品房買賣合同》後，本協議效力自動終止。

甲方（簽章）河北冀禾種業有限公司 乙方（簽章）：

經辦人： 代理人：

電 話： 電 話：

年 月 日

甲方：杭州×××房地產開發有限公司

住所地：杭州市×××路××號

法定代表人：於××

乙方：×××有限公司

住所地：香港新界×××路

法定代表人：蔣××

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條：甲方通過出讓方式取得位於杭州市×××路609號地塊土地使用權（土地使用證號： ），土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，規劃用途為 。

甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×××××酒店。

第二條：乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1．第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）

2．第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）

3．酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業）（具體見附圖3）。

第三條：商鋪面積的約定：

1．第一層西北向的商鋪建築面積暫定為 平方米；

2．第一層西南向的商鋪建築面積暫定為 平方米；

3．第二層西北向的商鋪建築面積暫定為 平方米；

4．第二層西南向的商鋪建築面積暫定為 平方米；

5．第三層商鋪建築面積暫定為 平方米；

以上暫定建築面積總計為 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

1．第一層西北向的商鋪單價為 元/平方米；

2．第一層西南向的商鋪單價為 元/平方米；

3．第二層西北向的`商鋪單價為 元/平方米；

4．第二層西南向的商鋪單價為 元/平方米；

5．第三層商鋪單價為 元/平方米；

根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為 元。

第五條：定金及其價款的支付。

1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付 萬元人民幣定金；

2．乙方應在 年 月 日之前向甲方支付 萬元人民幣房價款。

3．乙方在雙方簽訂預售合同後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但並不限於合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條：鑑於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。（具體數額以實際發生額為準）。

第八條：由於本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付 萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條：本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條：與乙方認購的商鋪有關衞生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條：鑑於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營户的經營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按 元向甲方支付違約金。

第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條：本合同一式貳份，雙方各執壹份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：（蓋章） 乙方（蓋章）

簽字： 簽字：

年 月 日

附圖：（略）

附件：（略）

簽約時間：年月 日 合同編號：

甲方： 法定代表人：

項目地址：電話：

乙方：身份證號：

通訊地址：

電話：

認購房屋基本情況：

1、乙方認購甲方開發建設的樓 層 室；預測建築面積 ㎡，單價元/㎡； 房屋總房款 元人民幣（大寫）。

二、認購金額：人民幣 元（大寫）

三、認購房產確認條款：

1、乙方經對甲方所開發的 樓盤作了充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自願與甲方簽訂商品房認購協議書；

2、乙方須在付清首付款元且在年月 日前與甲方簽訂《商品房預售合同》；

3、乙方已知悉商品房預售合同全部內容並按照該內容簽字；

4、乙方承諾：在本協議簽訂後，在上述約定的時間內與甲方簽訂《商品房預售合同》，繳納相應房款，並承諾在與甲方簽訂《商品房預售合同》時，乙方將完全遵循本協議約定的條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，逾期不辦理合同簽定事項，視為乙方自行放棄該房屋的購買權，甲方有權終止本協議，並有權將該房屋另行出售；

5、乙方應如實填寫通訊地址，確保甲方能夠聯繫到本人，否則因通訊地址不實或聯絡不上等情況導致乙方損失的，由乙方自行承擔；

6、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表:

經辦人：

年月 日

委託人： 年月日

編號： _______

住宅認購協議書

出賣人： （以下簡稱甲方）

聯繫地址：聯繫電話：

買受人： （以下簡稱乙方）

身份證號： 聯繫電話：

聯繫地址：

立約雙方於平等、真實、自願的前提下籤署本認購協議書，對認購協議書或認購行為可能導致的後果責任，任何一方均完全明白並願意全部承擔。

一、乙方認購房屋基本情況

乙方自願認購甲方開發之位於昌邑市濰河西路與交通街交匯處項目，認購住宅為號樓 單元 層 户，住宅建築面積： 平方米(最終面積以銷售合同面積為準)，住宅單價為： 元/平方米；車位號，車位總價為：_ 元；儲藏室號，儲藏室面積： 平方米(最終面積以銷售合同面積為準)，儲藏

室總價為： 元/平方米；總價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾元 （￥元），(最終價格以銷售合同價格為準)。

二、付款方式

乙方選擇的付款方式：

□ 一次性付款

付款時間：

乙方須於接到甲方通知之日起15日內，攜本認購協議書、身份證原件到位於濰坊昌邑濰河西路159號售樓中心簽署《濰坊市商品房銷售合同》並付清全部房款。如乙方於本認購協議書籤訂之日起15日內未完成簽約並付清全部房款，則視為乙方自動放棄該房屋的購買權，甲方有權將該房屋另行銷售而無需通知乙方，乙方支付的認購定金不予退還，由此而產生的全部責任由乙方承擔。

□ 銀行貸款

簽約所需資料：

簽約當天，乙方需攜本認購協議書、身份證原件、申請銀行貸款所需全部資料，否則，甲方有權不予簽約，全部責任由乙方承擔。

付款時間：

乙方須於接到甲方通知之日起15日內，到位於濰坊昌邑濰河西路159號售樓中心協商簽署《濰坊市商品房銷售合同》，並交納銀行要求比例的首付款。本協議簽訂之日起15日內未完成簽約，或未支付首付款，或未提供銀行貸款所需的全部材料，或非甲方原因導致無法按時辦理按揭的，或者未辦理與簽約、付款有關的其它事宜，則視為乙方自動放棄該房屋的購買權，甲方有權將該房屋另行銷售而無需另行通知乙方，乙方支付的認購定金不予退還。

三、定金、預付款

本認購協議書生效後，乙方需交納人民幣 伍 萬元整, 作為本協議項下的定金，自本協議簽訂之日起，10日內交齊預計總房款的60%（總房款包括正房、車庫、儲藏室）。剩餘款項在簽訂《濰坊市商品房銷售合同》時按本協議第二條執行。

四、裝修條款

文昌花園交房標準為毛坯；貴.和堂1號樓、3號樓由甲方指定裝飾公司提供設計方案並統一施工，裝修費用計算標準具體如下：

1、為保證房屋設施完好，原則上由甲方統一按照甲方提供樣板間標準裝修，裝修費用為1200元/㎡；

2、如確需個性裝修，由甲方指定的裝飾公司按乙方要求提供設計方案並統一施工；乙方需預付裝修設計及人工等費用100000元，多退少補，材料費等其他費用由乙方自行支付；

四、其他約定：

1、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數交納全部房款，履行約定義務。

2、乙方不得轉讓本認購協議書項下的權益，非直系親屬不得更改買受人。

3、本認購協議書應由乙方本人親自簽署；如本人確實不能親自簽署，則須依法委託代理人全權代為辦理，乙方委託代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經公證的授權委託書、個人有效身份證等相關資料；未成年人購買房產的須由法定監護人代為簽訂；因委託代理人或監護人簽訂合同所產生的責任、損失以及不利後果等的，概由乙方自行承擔並負責，甲方不承擔任何責任。

4、在雙方簽訂《濰坊市商品房銷售合同》前，如遇不可抗力或政府政策調整等因素，甲方有權撤銷本認購協議書，在此情況下，甲方除將乙方已付認購定金無息退回給乙方外，無需承擔其它任何責任。

5、甲乙雙方的聯繫方式以本認購協議書所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、濰坊地區範圍內任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯繫方式錯誤或變更後未及時通知，甲方按原聯繫方式通知後即視為送達，由此引起的法律後果由乙方全部承擔。

6、《濰坊市商品房銷售合同》簽訂後，本認購協議書自動失效。本協議未約定事宜，均應以雙方簽署的正式《濰坊市商品房銷售合同》為據。

7、因本協議引起的爭議應首先友好協商解決；協商不成，雙方同意提交濰坊仲裁委員會仲裁解決。

8、本認購協議書一式叁份，自雙方簽字或蓋章後生效，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方：（簽章）

業務代表：

簽約日期： 年月日 簽約日期：年 月日

賣方(以下簡稱甲方)：北京萬通世界房地產有限公司

買方(以下簡稱乙方)：

乙方自願購買甲方的 房屋，房屋用途為 。乙方須於簽定協議當日向甲方支付預購房屋定金人民幣 元。雙方經協商就該房屋的預購事項訂立本協議。

第一條： 房屋，建築面積為 平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見附件一。上述建築面積為甲方暫測面積，房屋竣工後以測繪部門實測的面積為準。

第二條：甲乙雙方同意，結算房款時，房屋的實測建築面積與暫測建築面積的誤差不超過 %(含)時，按照本協議第三條所述房屋單價據實結算;房屋面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起 日內，加以雙方同意按下述第 種(大寫)方式處理：

1、乙方有權解除本協議，協議解除自乙方書面通知送達甲方值日起生效，甲方除在協議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現行固定資產貸款利率計算。

2、按照本協議第三條所述的房屋單價據實結算。(親子活動安全協議書)

第三條：雙方同意上述預售房屋售價為每平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，(小寫) 元。付款方式見本協議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最後一次付款時轉為購房價款，甲方售樓款監管銀行 ，銀行帳號為。

第四條：乙方如未按本協議附件二付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本協議約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價款的萬分之 (大寫)向甲方支付延期違約金。逾期超過 日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的甲方有權解除本協議。協議解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。

第五條：甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據;若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建築工程實施初裝修質量核定規定(試行)》、《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規定(試行)》的要求，提交建設工程質量監督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件後，甲方交付房屋的日期為 年 月 日。甲方交付的房屋被建設部門認定不合格的，乙方有權解除本協議，甲方除在協議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現行固定資產貸款利率計算。

第六條：甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按不足部分的相應市場平均價格向乙方補償。

第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本協議約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款的金額的萬分之 (大寫)向乙方支付違約金。逾期超過 日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本協議。協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除協議之日起30日內須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，並向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。

第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過 日，超過時乙方有權解除本協議，協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效內部認購協議書內部認購協議書。甲方應將乙方支付的定金、房價款以及利息退還給乙方(利息計算同第五條)。第九條：本協議簽訂後，因甲方變更其建築設計，應於 日內書面通知乙方。乙方於收到通知之日起 日內有權解除本協議。協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除本協議之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，並向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協議中雙方約定的違約責任。

第十條：甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第十一條：乙方同意在小區物業管理委員會或業主委員會未選訂物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。

第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預售合同》前，本協議作為正式有效合同。甲方保證於 年 月 日之前，完備法律手續，取得《北京市商品房預售許可證》之後，與乙方換籤《北京市商品房預售合同》。本協議書與換籤的《北京市商品房預售合同》內容相同的條款，在換籤後的《北京市商品房預售合同》中應予保留，不得擅自變更已訂明條款的內容，本協議所附附件為草案，以最終簽定《北京市商品房預售合同》的附件為準，如有違反視為違約行為，承擔相應的違約責任。若甲方未能於 年 月 日之前完備法律手續而造成乙方無法換籤正式契約時，乙方有權終止本協議。協議終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在協議終止後30天向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還乙方(利息計算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預售合同》後30天內不與甲方換籤《北京市商品房預售合同》，視為乙方違約解除本協議，甲方自乙方違約之日起30天內退還乙方交付的房價款，對乙方所交付的購房定金及其利息不予退還。

第十三條：本協議簽訂後至換籤《北京市商品房預售合同》前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因轉讓，須經甲方同意並簽訂預售轉讓書面協議。

第十四條：辦理上述手續時發生的税費，由雙方依照有關規定交納。

第十五條：本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按照以下第 種(大寫)方式解決糾紛。

1、提交北京仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十六條：本協議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)： 甲方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

年月日 年月日

甲方：XXXXXXX房地產開發有限公司 項目名稱：XXXXXXXX 電話

乙方： 聯繫方式：手機 座機 身份證號碼： 聯繫地址

指定聯繫人： 電話： 有效通訊地址：

甲乙雙方本着自願平等的原則，經協商一致後達成以下協議內容，以諮雙方共同信守。

1、 乙方自願認購甲方開發的XXXXXXX商品房（商業用房、住宅、車庫）一套；房號：_____區_____號樓_____單元_____ 室；

建築面積：__________平方米 ;（房屋面積以測繪公司最終實測為準）_____

成交單價：__________元/平方米， 成交總價：（人民幣小寫）__________元 （人民幣大寫）__________元

2、乙方選擇的付款方式：（公積金、銀行）貸款_____元，_____年_____ 月_____日付_____ 元整，剩餘首付款__________ 元整於_____月_____ 日前交清。 如乙方改變付款方式的，須經甲方書面同意並按照甲方的規定重新簽訂相關協議。

3、認購定金：人民幣_________元整，（￥_________）

4、簽約時間請於_____ 年_____ 月_____日前交清。

5、雙方在簽訂該認購協議後，須按規定的簽約時間簽訂《商品房買賣合同》，並交納應付之簽約款及其它費用，如由於乙方原因不能在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》及交付首款，視為乙方自動放棄認購權利，乙方選定的商品房由甲方另行出售，無需通知乙方，乙方定金歸甲方所有並按已付房款的10%向甲方交納退房手續費。

6、雙方在簽訂《商品房買賣合同》時，上述定金直接抵做房款。

7、買賣條款以雙方所簽訂的《商品房買賣合同》及補充協議為準。

8、本協議一式兩份，具有同等效力，自雙方或雙方授權代理人簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效時效力終止。

甲方置業顧問簽字： 乙方簽字：

客服經辦人簽字： 乙方經辦人簽字：

甲方銷售經理簽字：

簽定時間： 年 月 日 簽定地點：XXXXXXX營銷中心