房產轉讓協議書錦集6篇

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在我們平凡的日常裏,協議書使用的頻率越來越高,協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。那麼什麼樣的協議書才是有效的呢?下面是小編整理的房產轉讓協議書6篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

房產轉讓協議書錦集6篇

房產轉讓協議書 篇1

本協議雙方當事人:

轉讓方(以下簡稱甲方)

甲方: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方: 身份證號:

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己

合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,訂立合同如下:

第一條 房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___

號(不足部分可以補充)

2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衞(別墅、寫字樓、公寓、

住宅、廠房、店面),房屋的建築面積___平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

3房屋質量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

4、該房地產產權類型: (有房產證或國土使用證) 5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為:國有土地使用權證號為 : 共有權證號為 : 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條 甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,並承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、税項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。

第三條 轉讓價格和付款方式

1。 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣),大寫(人民幣)

2。 付款方式

a.此房價款為甲方淨價,甲方不支付交易中的任何費用。

b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批准後,即可為乙方準備辦理

過户手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

c. 辦理過户手續當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)

d. 餘款元整,由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產總價格‰支付違約金,超過一個月則乙方有權解除合同,並由甲方承擔 %違約金。

第五條 房屋過户

房屋交付乙方後,甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過户手續, 方負責辦理房屋過户,方予以充分協助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

第六條 關於產權的約定

甲方將上列房產轉讓後,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證,今後條件允許辦理房產證、土地證,則按照以下幾款執行:

1、在辦理此房屋產權證,土地證及其手續時,甲方應協助乙方將此房屋產權證,土地證產權辦理為乙方名下,所需一切費用,由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過户手續,過户手續所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立後,無論是否辦理房屋產權證,土地證及其過户手續,乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

第七條 保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權利,如發生上述任何原因所產生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責,移交後由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過户辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應向乙方支付購房款5%的違約金,並承擔由此給乙方造成的.一切損失。

房產轉讓協議書 篇2

出賣方(甲方):___________________________

地址:____________________________________

郵碼:_______________電話:_______________

法定代表人:____________職務:____________

購買方(乙方):___________________________

地址:____________________________________

郵碼:_______________電話:_______________

法定代表人:____________職務:____________

根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本協議書,以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建築面積為____平方米。

第二條上述房產的交易價格:

第三條付款時間與辦法:

第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條税費分擔

1。甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2。乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

第六條違約責任

1。乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2。甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本協議書主體

1。甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________單位,代表人是____________。

第八條本協議書經國家公證機關____公證處公證。

第九條本協議書一式份。甲方產權人各一份。乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本協議書發生爭議的解決方式:

甲方:____________乙方:____________

代表:____________代表:____________

____年____月____日____年____月____日

房產轉讓協議書 篇3

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就經濟適用住房現房買賣事宜達成如下協議:

一、甲方自願將位於XX市XX區XX街道XX號 的經濟適用房轉讓乙方。

二、房屋概況

甲方房屋坐落在 市 區 路 小區 號樓 單元 室(建築面積 平方米,儲藏室 平方米,產權證號 )房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

三、房屋價格及付款方式

甲乙雙方共同協商,乙方一次性支付房屋及附屬建築物的價款為人民幣大寫 元整。

四、房屋權利擔保

1、甲方保證對上述房屋有處分權利,其他共有人也一致同意由甲方代表處分該房屋及院落。房屋處分後涉及到得繼承、分割糾紛與乙方無關。

2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

五、交付期限

甲方應於本合同生效之日,將該房產的產權證書交給乙方。乙方付清價款之日起 日內,將該房屋按照合同約定交付乙方使用。

六、交付條件

甲乙雙方共同約定,甲方在交付該房屋時房屋內(地面什麼要求、牆面什麼要求通水通電情況等)

七、房屋過户責任承擔

甲方在房屋買賣合同成立後 日,協助乙方辦理房屋過户手續,所需費用由乙方承擔。

八、違約責任

協議書籤訂以後,雙方按照合同約定履行各自的義務。如一方違約,違約方需向守約方支該經濟適用房市價總額30%的違約金。

九、爭議解決

本協議簽訂後,雙方應認真履行。如發生爭議雙方應友好協商妥善解決;協商不成,任何一方可向房屋所在地法院進行起訴。

十、其他

本協議未盡事宜雙方可協商解決達成補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

十一、本協議一式兩份,雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產轉讓協議書 篇4

出賣人(甲方): 身份證號碼:

買受人(乙方): 身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

1、甲方自願將其村證房位於市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

3、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

4、本合同簽訂後,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

5、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

6、違約責任

7、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

8、其他約定

9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

10、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

甲方:

乙方:

見證人:

20xx年x月x日

房產轉讓協議書 篇5

甲方(賣方劉希妮長子): (身份證號碼)乙方(買方): (身份證號碼)

乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋,經雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:

一、甲方轉讓的宅基地位置為 安陽 市 內黃 縣 高堤 鄉小劉 村的房屋,東至 劉蘭義 ,南至 趙元成 , 西至 尚國河 , 北至 劉才義,該宅基地登記面積共270平方米;

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:屋內及院內所有建築物和非建築物等 ,建築面積200平方米。

三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:

1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

2、該房屋的使用狀況為:無人居住 。

四、轉讓的價格為人民幣__ 15 _萬元(大寫_拾伍 萬元)。

五、乙方付款方式和期限:乙方在本協議生效時一次性付清。

六、甲方應在20xx年月日前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

七、本協議生效後,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。

八、甲方保證該宅基地合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。

九、協議生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

十、本協議未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本協議有同等效力。

十一、本協議一式三份,甲、乙雙方和見證人各執一份。自甲、乙雙方和見證人簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

見證人:

房產轉讓協議書 篇6

本協議雙方當事人:

賣方(以下簡稱甲方):

身份證號:

買方(以下簡稱乙方):

身份證號:

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方,雙方就房屋買賣相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 房屋的基本情況

房屋(以下簡稱該房屋)位於重慶市xx區xx路xx苑 - ,建築面積約75平方米(最終以房管局產權證為準)。

第二條 轉讓價格

乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣,共計35萬元整(大寫:叁拾伍萬元整)(一次性付清)。自該合同簽字生效之日起,該房屋還應交納的購房尾款及其他費用,由乙方自行向相關機構交付,甲方不再承擔。

第三條 付款方式

雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時,乙方應支付房屋轉讓款及甲方已交的購房款共計35萬元(大寫叁拾伍萬元整),甲方在收款時應向乙方出具收據及已交房款的收據。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日起,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權及該房屋購買車庫資格的權利歸乙方行使。

第五條 房屋過户

甲方應當按單位要求,及時辦理房產證各種手續,及時提供各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。在該房屋取得房產證,能夠辦理該房屋的過户手續時,甲方應在15日內積極配合將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由乙方承擔。如單位辦理房產證前允許更名,甲方應積極協助乙方辦理。

第六條 聲明、保證及違約責任

1、甲方:甲方有權簽署並有能力履行本協議。在簽署本協議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方:乙方有權簽署並有能力履行本協議。在簽署本協議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

2、甲方在協議簽訂並收到乙方支付的35萬元(大寫:叁拾伍萬元整)不得以任何方式和理由贖回該房屋。

3、雙方簽訂此協議後,雙方子女、親屬及財產共有人(包括財產繼承權或財產共有的人)均不得以任何理由提出悔約要求。

4、甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過15天時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過15天時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

5、甲方承諾:該房屋單價已含按照國家規定應交付的大修基金(《職工住房交付繳款協議》中已註明),乙方不再單獨支付該款項。

第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日

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