房屋租賃協議書樣式正式版（通用8篇）
在社會發展不斷提速的今天，協議書起到的作用越來越大，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。協議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋租賃協議書樣式正式版（通用8篇），歡迎閲讀與收藏。
房屋租賃協議書樣式正式版1
出租方：
地址：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋位置
所租賃房屋位於
建築面積平方米，免租金面積平方米。
第二條：租賃期限
租賃期共年零月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，並可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達兩個月的；
4、擅自改變房屋用途的；
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。
第三條：使用性質：經營性使用
第四條：租金及交納期限
1、月租金元，另外，水、電、暖氣費自理。
2、承租人於簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
第五條：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬於出租方修繕範圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。
2、承租人應當愛護併合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人同意，並簽訂書面協議。
3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造後原租賃關係不變。
第六條：違約責任
協議生效後，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。
第七條：免責條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請XX市仲裁委員會仲裁。
第九條：其他事項
1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。
3、本協議自 年 月 日起生效，期限為年。
4、本協議一式四份，雙方各執兩份。
出租方：XX市高新技術創業服務中心
法定代表人：（簽字）（蓋章）
承租方：
法定代表人：（簽字）（蓋章）
年 月 日
房屋租賃協議書樣式正式版2
甲方：__，男，生於1965年8月15日，漢族，__省__縣人，住址：，電話：。
乙方：__，男，生於1972年2月2日，漢族，__省__市人，住址：，電話：。
甲方將自有座落於__省__縣__鎮竹海路54號（桔湘賓館）對面_南雅居11棟二單元7—1號住房，東南面一室一廳，約50平方米，專利多聯開關配電，水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及傢俱。出租給乙方依法居住，經甲、乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他法律法規之規定，在要約和承諾過程中自願達成如下協議：
一、現傢俱配置：牀一稱；牀墊一張；立櫃兩個、小櫃一個。
二、房屋交付：甲方於20__年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住、管理和使用。
三、租賃費用：實行先交房屋租金在住，安季度三個交房租。房屋月租550元，乙方在20__年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20__年4月30日－20__年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元，以後提前1個月交下三個月房租。期滿後無迤欠債務或損壞財物，押金1000元折為房租或照價賠償破損財物或欠費，各經營管理的税費由乙方承擔。
四、租賃期限：暫時定為1年，即20__年1月30日至20__年1月30日止。租賃期滿後在同等條件下，乙方享有優先承租權，房租按市價5%－15%酌情遞增減。對裝修設備空調等不可移動的財產，歸甲方所有，乙方轉讓房屋應當經甲方許可。
五、費用交納：乙方使用甲方的水（按業委會要求）、電户號：06_008；、天燃氣（户號：152_24），閉路電視（户號：03—_1）、電話、寬帶（號碼：08_—4_28）物管等費用由甲方自己承擔，並按時到交費部門支付清結。
六、使用管理：及時維修和保護房屋，確保公共過道的暢通，清潔，燈亮。搞好鄰里關係，配合鄰里完善設施，完清房屋經營管理的`各種税費。
七、債權債務：房屋租賃前一切債權債務由甲方享有和承擔，出租後一切債權債務由乙方享有和承擔。
八、變更解除：甲乙雙方任何方要變更或解除此合同，必須甲乙雙方協商一致方可變更或解除，乙方未經甲方書面許可不得擅自轉讓。
九、違約責任：甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔對方的直接和間接經濟損失。
十、未盡事宜：由甲乙雙方另行協商處理。
十一、生效方式：一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執一份。
一致共識，立此協議。
甲方：乙方：
簽訂時間：簽訂時間：
房屋租賃協議書樣式正式版3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
聯繫電話：
聯繫電話：
身份證號：
身份證號：
甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方將完全屬於其所有權的___幢___單元___號房屋，面積為___，____樓室廳，租給乙方作為___使用。並附設施（水、電、煤氣、有線電視、太陽能、）。
二、乙方的租房期為 年 月 日起至___年___月___日止，為期___年___（月）。
三、租金每月___元，按___支付，合計人民幣___元（大寫：），乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方並主動繳納。
乙方交納租金押金元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞並已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續後，本協議自動解除。
四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費元/月，有線電視費元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。
五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須徵得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩餘租金外，並雙倍退還乙方押金；如乙方違約，甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，並按第六條執行。甲方所有房內物品和配套設施一併租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養和維修的義務，如因此造成的一切後果由乙方承擔。
__、在租房期將滿時，若乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方協商，並交清租金；若乙方不再續租，須交清租房期間的所有費用，並退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天後，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。
九、補充協議：
十、交房確認：水錶數：冷：___噸、熱___噸；電錶數___度；煤氣___立方；
十一、本協議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印後即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發生爭議，協商不成的可到當地法院提起訴訟。
甲方簽字：乙方簽字：
簽約日期：
房屋租賃協議書樣式正式版4
甲方：
乙方：
經由甲乙雙方協商，本着平等自願的原則，達成如下協議：
1、甲方將位於租憑給乙方使用，乙方不得從事違法活動，否則後果自負。
2、乙方在租賃期間按時交納房租，房租費用為元/月（元/年），自 年 月 日算起。預交月（年）。
3、租房所產生的税費、水、電、暖及其它費用由乙方負責。
4、甲方出租房屋內所有物品設施包括，乙方在租賃期間注意保護，不得損壞或更改，未經甲方同意，乙方不得進行裝修或改造。如有損壞，照價賠償。
5、在協議期間，甲、乙雙方不得擅自將房屋轉租他人。如乙方轉租房屋，必須經甲方同意，否則轉租無效，協議作廢。轉租後甲方將提高房屋租金，根據房屋大小每月上漲房費貳佰元至伍佰元。每户交租房押金壹仟元，以收據為準。
6、如果特殊原因，甲、乙雙方或任意一方需解除協議時，應提前日通知對方。
7、乙方不交付或者不按約定交納房租達10天以上，甲方有權立即收回房屋，解除協議。
8、備註：
9、未盡事宜，甲、乙雙方協商而定。
10、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
租賃期從 年 月 日至 年 月 日，超過部分無效，押金元，以收據為準。
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
身份證號：身份證號：
委託代理人：委託代理人：
電話：電話：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃協議書樣式正式版5
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於_________________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按年交。每年年初15日內，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。
六、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
時間：_____________時間：_____________
房屋租賃協議書樣式正式版6
甲方：（出租方）姓名：
乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：經雙方協商，達成如下房屋租賃協議：
一、甲方自願將房屋出租給乙方使用。乙方已對所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房。
二、乙方承租期限自年月日至年月日止。
三、雙方議定的上述房屋租金為人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，押金為人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，押在甲方，待租期滿後，付清各種費用後退還。
四、付款方式：□一年一次性現金付清□銀行轉帳□其它
五、甲方提供物品：防盜門鑰匙把，房內各門鑰匙各把，其它
六、乙方在租賃期間發生的費用
（1）水費、電費、衞生費、物業費、數字電視費、網絡費等各項費用；
（2）乙方自行裝修所產生的一切費用；
（3）水、電線路故障修理費用；
以上各費用由乙方自理，甲方概不承擔。
七、乙方在租賃期內責任與義務
（1）不得轉租他人使用，遇特殊情況需經甲同意方可。
（2）不得損壞室內有關設施，若有損壞一律照價賠償；若發生重大事件，如火災等事故，乙方賠償全部經濟損失。
（3）不得擅自改變房屋結構、用途，若有損失的，由乙方負責賠償。
（4）必須遵守國家各項法律法規，不得利用此房屋進行違法、犯罪活動，不得影響鄰居生活，有義務搞好公共衞生及維護好秩序。
八、甲、乙雙方續簽、終止協議相關事項
（1）乙方租賃期內，若甲方賣房、拆遷、自行住房等需提前收回房屋的，應提前一個月通知乙方。
（2）乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，並在一個月前告知甲方。
（3）乙方需繼續承租上述房屋應提前一個月與甲方協商，在同等條件下，乙方可優先租用，雙方另簽訂協議。
（4）乙方在租賃期屆滿後不再續簽合同，乙方應在租賃期滿前搬離。
（5）乙方在租賃期屆滿前一個月至租賃期屆滿後兩個星期內未告知甲方及簽訂協議，甲方有權將在租賃期屆滿兩個星期後無條件收回房屋，並在押金內扣除兩個星期房屋租金和第六條規定所產生的相關費用，多還少補；有權單方終止租房協議；有權處理乙方遺留在房屋裏的所有物品，造成後果一切由乙方負責。
九、注意事項
乙方要注意用水、用電、用氣安全，防火防盜。未使用電器時一定要拔掉插頭，離開房間時要注意關閉電器開關、煤氣灶，鎖好房門。乙方的所有物品請妥善保管，若發生遺失、損壞等，甲方概不承擔。
十、甲方或乙方若有電話變改要及時通知對方。
十一、違約責任
任何一方未能履行本協議規定，另一方有權解除協議，所造成的損失由責任方承擔。
十二、本協議未盡事項，雙方另行約定，補充協議與本協議具有同等效力。
十三、本協議自簽約之日起生效，期滿自行失效。
十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
十五、補充事項：甲方（出租方）簽名：乙方（承租方）簽名：
電話：電話：
簽約日期：年月日
房屋租賃協議書樣式正式版7
甲方（出租方）：________身份證號碼：________________
乙方（承租方）：________身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於；位於第____層，共（套），（間），房屋結構為____，建築面積____平方米（其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米）；該房屋所佔地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本協議附件一，該房屋附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。
第四條租金
該房屋月租金為（幣）________________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本協議生效之日向甲方支付定金（幣）_______元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方於每（月）（季）（年）的第_____個月的______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應於本協議生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_______年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由_______方承擔；日常的房屋維修費用由_______方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.物業管理費；
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本協議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月書面向甲方提出，甲方在協議期滿前_______個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃協議。
第十二條因乙方責任終止協議的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止協議並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3.欠租金累計達_______個月；
4.無正當理由閒置達_______個月；
5.利用承租房屋進行違法活動；
6.故意損壞承租房屋；
第十三條提前終止協議
租賃期間，任何一方提出終止協議，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止協議書，在終止協議書生效前，本協議仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本協議第十條規定的情形，甲方必須終止協議時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本協議生效之日起_______日內，甲、乙雙方持本協議及有關證明文件向____________申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守協議，任何一方違反本協議的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。
甲方：________聯繫電話：________________
乙方：________聯繫電話：________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋租賃協議書樣式正式版8
甲方（出租方）：身份證號：
乙方（承租方）：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關係，甲乙雙方經過協商，就房屋租賃事宜達成如下一致意見：
一、甲方將位於石材城東巷內大宿舍樓北面_______，房屋租賃協議書模板。租期自__年__月__日至__年__月__日止，每個星期六上午，每__租金__________（大寫）元，計___元。租金付款方式按__付清，乙方如果未提前__交下個__租金，此協議自動解除。甲方願提供給乙方的室內外設施物品有________。租賃期內甲方不得單方終止合同或單方提高租金。
二、租賃房屋價格不包括冬季採暖費、水、電費，合同範本《房屋租賃協議書模板》。
三、未經甲方同意乙方不得改造原房屋的結構，不得轉租、轉讓或轉借他方，否則甲方有權收回房屋使用權。
四、乙方應保管好甲方交付的室內外設施物品，如有損壞，按價賠償。乙方應正確使用各種設施、物品，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。
五、合同期滿後，乙方不按時交回房屋或不提前説明情況的，期滿後三日內甲方有權通過由公安機關開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責保管，但收相應的保管費，造成甲方損失由乙方承擔。乙方逾期不搬遷，甲方有權通過公安機關或人民法院起訴和申請執行，造成的損失由乙方承擔。
六、租賃期屆滿前，乙方如願意延長租賃期，則提前一個月通知甲方，雙方重新簽訂協議。
本協議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本協議一式貳份，自簽字蓋章後即可生效，甲乙雙方各執壹份。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
法定代表（簽字蓋章）：法定代表（簽字蓋章）：
電話：電話：
簽訂時間： 年 月 日簽訂時間： 年 月 日
