房產代購協議書

隨着社會不斷地進步，各種協議頻頻出現，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的房產代購協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

房產代購協議書1

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商一致，就甲方以乙方名義購買　房屋一事達成以下協議條款：

一、甲方以乙方名義購買房屋一套，該房屋座落於，房屋建築面積為平方米(其中套內建築面積　平方米，公攤面積平方米)，房屋由公司開發建設，現正在建設當中，交房時間為，房屋一共　　層，購買房屋位於第　層，房屋的購買總價格為元。付款方式為銀行按揭付款，首付元，餘款元以銀行按揭方式支付。(具體內容以商品房購房合同為準)

二、乙方配合甲方購買該套房屋，在購買該套房屋過程中，任何以乙方名義交納的款項(包括但不限於支付給公司的購房定金、首付款、辦理銀行按揭所支付的費用、維修基金、配套費、物業費、契税等等)均為甲方所支付，除非甲方出具特別聲明該款項為乙方代為支付。

三、購買該套房屋的所有手續由乙方配合辦理後交由甲方保管。

四、如因購買該套房屋與公司發生爭議，乙方有義務配合甲方辦理相關手續，包括但不限於出具委託協議委託甲方或甲方指定的人與公司協商或參與訴訟等。

五、乙方代甲方購買的該套房屋產權百分之百歸屬於甲方，甲方對該房屋享有完全的所有權。未經甲方同意，乙方不得以任何方式處分該房屋，乙方不得處分的行為包括但不限於：自行居住、出租、抵押、轉讓。如果乙方擅自轉讓或抵押，甲方可以要求乙方按照轉讓或抵押時該房屋市場價的百分之一百五十賠償甲方損失。

六、乙方因購買過程中管理房屋所產生的必要的費用由甲方承擔。

七、本協議主要用於證明本協議所約定的房屋產權歸屬於甲方之用。當甲方要求將房屋過户到甲方自己名下或甲方指定人名下時，乙方應以無償贈與方式或其他甲方要求的方式配合將房屋過户到甲方或甲方指定人名下，過户所產生的費用全部由甲方承擔。

八、本協議經雙方簽字後生效。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份，各份具有同等法律效力。

十、購房合同複印件作為本協議的附件，由雙方簽字確認。

甲方：　　乙方：

年　月　日　　年　月　日

房產代購協議書2

委託方(甲方)：身份證號碼：住址：

受託方(乙方)：身份證號碼：住址：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方在協商一致的基礎上，就甲方委託乙方代為購買房屋事宜，達成如下協議：

一、委託事項：

1、甲方委託乙方以乙方名義購買商品房，房價款由甲方實際支付。乙方以自己的名義與簽訂《商品房買賣合同》，並負責辦理登記在乙方名義下的房屋產權證等相關手續。

2、委託代購商品房的基本情況：

2.1代購商品房位於;

2.2代購商品房面積約為m2，最終建築面積以產權登記面積為準;

2.3代購商品房的單價為人民幣元/平方米，總價款為人民幣元(￥ )。

二、商品房價款的支付方式：

1、甲、乙雙方確認：本協議簽訂之日，甲方支付商品房首期款元;乙方以自己的名義向銀行申請按揭貸款，簽訂《借款合同》，按揭貸款人民幣元;首付與按揭用於支付代購商品房的購房款。

2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的約定，負責償還。甲方承擔的房價款受國家政策或銀行利率調整等因素影響，導致甲方需增加或減少支付按揭貸款的本金及利息，與乙方無關。

三、甲方的權利義務：

1、甲方按本協議支付房價款，是上述商品房的實際出資者，對該商品房享有所有權;乙方僅以自身名義與簽訂《商品房買賣合同》及向銀行申請按揭貸款、簽訂《借款合同》，並辦理登記在其名義下的房屋產權證等相關手續，而對該房屋不享有任何的佔有、使用、處分、收益等權利。

2、甲方有權隨時要求乙方將該代購商品房的房屋產權證等一切相關證明變更到甲方名下，從而享有實際購房者的全部權利，乙方需無條件同意。所產生的變更登記費用由甲方承擔。

3、甲方應及時交付首期款，並按照《借款合同》的約定按期向銀行支付按揭貸款本金及利息。因甲方未能及時交付首期款或還款而導致的一切後果(包括給乙方造成的實際損失)均由甲方承擔。

4、甲方應承擔購買該商品房所產生的各項税費。

四、乙方的權利義務：

1、乙方應保證按照本協議第一條確認的內容與簽訂《商品房買賣合同》。

2、乙方應在收到首期款後及時交付給商品房出售者(甲方亦可直接支付給商品房出售者)，不得挪作他用，否則應承擔由此導致的.一切後果(包括給甲方造成的實際損失)。

3、乙方應在本協議簽訂之日，及時向銀行申請與購房款數額相等的按揭貸款，用於支付購房款。

4、乙方應保證在甲方完成變更代購商品房產權證等相關證明之前，在該房屋上沒有任何包括但不限於抵押權等他項權利存在。

5、乙方在甲方行使權利，要求變更登記代購商品房產權證時，應積極予以協助和配合。在完成變更登記後，該房屋的一切權利即歸甲方所有，與乙方無關。

五、違約責任：

1、因甲方原因，未按照《借款合同》約定償還銀行按揭貸款本金及利息，乙方有權要求解除本協議。

2、乙方擅自行使商品房的佔有、使用、處分、收益等權利的，應承擔甲方由此造成的一切損失。

六、本協議的的有效期：

1、本協議自雙方簽字確認之日起生效。

2、本協議在下列情況下失效：代購商品房的房屋產權證等相關證明變更到甲方名下。

七、爭議的解決凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應當友好協商，協商不能解決的，由合同簽訂地法院管轄。

八、其他

1、本協議未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，該補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律。

甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：

合同簽訂地：深圳市合同簽訂

時間：年月日