物業工程部崗位職責15篇

在現在的社會生活中，我們都跟崗位職責有着直接或間接的聯繫，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的物業工程部崗位職責，僅供參考，歡迎大家閲讀。

物業工程部崗位職責1

物業工程主管工作職責

1、向物業經理推薦及提交項目保養、改善及更改工程之計劃。

2、管理及統籌工程部門之運作和界定各工程班組之工作範圍及職責。

3、準備及擬定工程招標的文件、設定標準及規格分析目標及作出推薦。

4、應對和解決項目所有有關工程之問題及作出適當之決策。

5、安排及跟進物業接收之工作。

6、與政府各部門作出有關工程應有之聯繫及書信往來。

7、與物業部其他部門持續良好溝通及聯繫。

8、監察各二次裝修工程貼合標準。

9、監察項目各公共用電和用水量，並設法省電省水。

10、監察項目各系統之運行狀況，並設法加以改善。

11、監察和確保項目所有屋宇設備，依照政府的規定和法例要求，理解定期之檢查、測試和保養。

12、監督工程員工應付每日客户之投訴。

13、應付及解答各客户之問題及要求，監察工程部解決客户之投訴及對客户之工作效率及工作水準。

14、向物業經理提交每月之工作報告。

物業工程部崗位職責2

1、遵守公司各項規章制度。

2、服從工程部主管及工程部高級技工調度和安排,按時、按質、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質量,儘量作到讓業主滿意。

3、遵守操作維修持程序,作到高效、優質、安全地完成維修任務。

4、努力學習專業知識,不斷總結維修經驗,提高思想素質和技術業務水平,做好各項質量記錄。

5、發揚主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻。

6、對業主及住户要彬彬有禮,以及時優質的服務為管理處爭取榮譽。

7、作好'工完場清'衞生工作,注意節約材料。

8、着裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。

9、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業培訓和物業管理專業知識的培訓,努力提高自身修養和維修技能。

10、認真完成管理處安排的'其它工作任務。

物業工程部崗位職責3

1領班崗位職責

1.1在工程主管的領導下,協助工程主管做好設備設施的管理工作和部門的日常管理工作。

1.2以身作則,帶領並督促所屬員工嚴格遵守員工守則、崗位制度、操作規程及公司的各項規章制度,及時完成上級下達的各項任務,

1.3對所管轄的保障其完好性,制定小區公共區域設備設施的年度、季度、月度檢修和維修保養計劃,檢修和保養程序標準,並報工程部主管。

1.4審閲每日的運行報表和工作日誌,及時掌握設備的運行情況,工程備品備件庫存量計劃。

1.5組織落實所制定的各項設備檢修和維修保養計劃,做到現場維修迅速及時,保證維修質量。

1.6對所轄設備系統的更新、改造和新增設備的項目方案進行可行性研究、提出合理的建議,參與組織施工、驗收和調試。

1.7負責所屬班組的日常工作的安排、調整,做好各項記錄並彙報,定期上交主管審閲。

1.8負責房屋及公共設備設施的驗收交接工作。

1.9房屋二次裝修方案的`審批及裝修的監管工作,為業主提供並創造優良的生活環境。

1.10與業主保持溝通,建立良好關係,及時完成業主的報修申請。

1.11負責所屬班組的日常安全管理,落實相關安全保衞計劃和實施。

1.12組織督導所屬員工的技術培訓、學習,交流工作經驗,提高服務意識、檢修維保的技術能力。

2領班素質要求

2.1具有中專學歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,並有相關專業的操作維修證書。

2.2從事機電設備維修管理工作3年以上,能獨立分析設備故障原因獨立完成相關專業設備的分解組合。受過物業管理課程培訓。

2.3最佳年齡:30~45週歲。

物業工程部崗位職責4

1.負責制定工程部的年度工作計劃，安排本部門員工的`工作，落實各項規章制度及作業規範，保證設備設施運轉良好。

2.負責指定設備管理責任人，對其設備設施巡檢及養護工作的開展情況進行監督、檢查，處理下屬各崗位在安裝、維修及保養等工作中出現的各種問題。

3.負責安排人力保證業户報修服務，協助處理客户投訴事宜。

4.負責制定工程年度預算及關於大修和設備安裝的計劃。

5.負責策劃和組織每一項緊急維修工作，妥善處理各類設備設施的突發事件，並及時與相關部門聯繫，共同配合做好結合部工作。

6.帶領部門員工積極參加各類突發事件處理預案的演練和培訓，確保在發生突發事件時能夠正確處置，將損失降到最小。

7.負責每月檢查工程材料庫存及零、配件的消耗情況，若發現短缺，應及時提出購買申請。

8.負責工程部設備檔案的管理工作。

物業工程部崗位職責5

1、確保整個管理項目供水正常,負責給排水系統維修工作。

2、檢修塗刷消防栓、消防水管、配件、開關、樓道、天台、水池開關、給排水,並做記錄。

3、檢修塗刷,給排水主管道、開關、草地噴淋系統。

4、參加供水公司抄表。

5、給排水、土木維修工程質量監督。

6、參加管理處大型全面檢查。

7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。

8、熟悉強弱電設備、線路、公共天線、集中監控系統、消防及水池水位控制線路等。

9、每日巡視供電系統的運行情況,做好記錄,發現故障後立即向主管彙報並及時處理。

10、檢查配電系統的.空氣開關、斷路器、電錶等用電設備是否正常運行。

11、參加供電公司抄表。

12、負責用電線路、電器維修、更換工作。

13、處理有關違章。

14、參加抄住户電錶,計出電度交財務計費。

15、嚴格遵守安全技術操作規程並按有關制度辦事。

16、對維修保養及施工中出現的故障及不安全因素及時處理並彙報。

17、負責處理業主(住户)水電項目報修處理。

18、完成上級領導交辦的其它工作。

物業工程部崗位職責6

1、貫徹執行物業總經理的指令，負責工程部的日常管理，對物業總經理負責;

2、全面負責工程部的計劃統籌工作，具有處理緊急技術問題的能力;

3、負責工程部員工的全面管理、技術培訓及考核，提高員工服務意識和技術素質;

4、有計劃、有組織地開展設備的更新和改造，提高物業設備的先進性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持設備的.現代化水平;

5、遵守政府各職能部門的相關規定，確保物業所有屋宇、專業設備符合規定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養;

6、具有較好的協調能力，負責協調同物業公司其他部門關係及對外關係;

物業工程部崗位職責7

1、嚴格遵守各項規章制度，未獲工程部批示，不得擅自帶人進入各設備現場不得無故離崗、串崗。

2、努力學習，提高技術，使熟練地掌握本系統的路線走向及原理、技術性能，實際操作維修要點。

3、必須做好設備房的維修保養工作，做好防火、防水、防塵、防小動物的`措施，確保安全運行。

4、嚴格遵守本系統頒佈的有關規章制度和設備安全操作規程，必須做到安全生產，節約能源和最高效益的員工。

5、未得部門經理，設備工程師批准，不得私自增設或試圖更改本系統的線路，運行方式和設備的設定值。

6、監守崗位，定期巡查本系統設備，並將設備運行的各種數據準確記錄，填好運行表格，上報領班確認。

7、當班設備的運行狀態牌由設備工程師或上級領班負責，設備開停必須及時轉換狀態牌，尤其是接到停機維修通知後，應立即掛上檢修牌，若因沒有掛牌而造成事故，必追究責任。

8、按時、按質、按量完成所管設備的定期保養項目和日常保養工作。

9、接到報修工程單，應儘快到位檢修，恢復正常，做好記錄上報設備工程師。

10、除完成日常保養計劃及計劃維修任務外，就承擔其他工程任務，如出現事故或天災，須返回單位，聽從上級指揮，不得擅離崗位。

11、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程即時排除故障。

12、事故未排除不進行交接班，應上下兩班協力排除故障，完成後須編寫事故報告交上級審閲。

13、完成崗位職責範圍內的各項工作。

物業工程部崗位職責8

（一）負責執行公司的質量方針、目標；

（二）憑入庫單查驗材料質量、數量、履行出入庫手續；

（三）憑出庫單出庫時，應辦理領用部門“材料領用費用記錄”手續；

（四）每天對庫房進行一次清掃，並進行一次安全檢查；

（五）材料保管卡與實物隨時相符；

（六）及時準確編制月盤點表及材料耗用月報表；

（七）合理整齊堆放物品，不得無故損壞；

（八）負責完成工程部的各項文件的打印、傳遞及歸檔工作；

（九）負責工程部所屬圖紙、合同及各種文件的.保管、存檔工作；

（十）負責合同審批、付款審批及付款後留底，並做好存檔工作；

（十一）負責每月辦公室的辦公用品預算報表、考勤報告；

（十二）完成領導交辦的其它工作。

物業工程部崗位職責9

1、嚴格遵守公司的各項規章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經理完成本部門的各項工作任務。

2、監督、檢查所轄各班組的日常工作、專業技術培訓和考核、勞動安全、勞動紀律、服務態度、工作質量，等方面的執行情況。

3、負責組織、監督、指導本部門員工對設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的'管理工作，使設備始終處於良好的技術狀態。

4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並組織實施。

5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。

6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行。

物業工程部崗位職責10

明潔物業工程部領班崗位職責

1)及時完成主管下達的各項工作任務,帶領全班人員堅持崗位責任制、操作規程和各項規章制度。

2)負責本班維修保養計劃,備品備件計劃並組織實施和檢查實施情況。

3)管理好本班負責範圍內的.設備,使設備處於良好的技術狀態,要作到設備乾淨,機房乾淨,工作場地乾淨,不漏電、不漏水、不漏氣。

4)作好日常工作安排,作到維修迅速及時,保證質量,不留問題,設備發生故障及時組織搶修。

5)負責本班員工業務培訓,作好考勤和考核工作,填好設備維修帳和每人每月工作量,落實獎罰制度。

物業工程部崗位職責11

1、執行總物業經理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯繫。

2、負責大廈內機電設備的操作/日常運行，制定部門的年度、月度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作。

3、審核、批准工程主任制定的機電設備日常運行、維修保養和巡視檢查制度，並督促工程部員工認真執行。

4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量。

5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮下屬員工解決物業中的.各種突發事件，妥善處理善後事宜。

6、每週一次日檢，每月一次夜檢，巡視本部門操作情況及監督員工的行為、考勤、衣着、紀律等，確保屬下員工的行為規範符合公司要求，每月做好員工的考核工作。

7、檢查下屬各類工作報告，定期向總物業經理遞交每週、每月及每年工程報告。

8、有計劃的組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平。

9、協調好與政府有關職能部門的關係，確保物業水、電、消防、技防、衞星接收及環保等設施的正常使用。

10、跟進維修單的及時處理和解決，堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理，按時完成領導佈置的其他任務。

物業工程部崗位職責12

1、負責各類文件及合同的登記、歸檔、保管及整理工作;

2、相關會議的'準備工作;

3、協助工程組跟進相關工程類工作及相關申請、報批工作;

4、物業類數據錄入、整理、每月數據整理及上報;

5、領導安排的其他工作任務。

物業工程部崗位職責13

（一）負責執行公司的質量方針、目標；

（二）負責電工班日常管理工作；

（三）負責落實電工崗位責任制度及安全運行規程；

（四）負責本工種排班及管理工作；

（五）負責制定本工種日常巡視制度並監督執行情況。

物業工程部崗位職責14

1.負責部門日常文職工作，辦公用品、員工勞保、各專業運維物料等申請採購;

2.文件傳籤及外委工程結算款資料整理上傳審批付款，各類工程質保金、投標保證金退還;

3.部門各類台賬、工程維保、改造等各類合同收集更新整理存檔;

4.協助工程物業部負責人日常工作開展。

物業工程部崗位職責15

1、負責及時處理各類工程維修信息，採取各種措施予以改進，並及時向經理彙報；

2、負責小區改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作；

3、負責審核住户維修收費項目和標準；

4、制定工程維修工作計劃，並對工作計劃執行結果負責；制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。