房地產設計師崗位職責
隨着社會不斷地進步,很多地方都會使用到崗位職責,一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。一般崗位職責是怎麼制定的呢?下面是小編為大家整理的房地產設計師崗位職責,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房地產設計師崗位職責1
1、分析策劃需求,充分理解策劃意圖,設計和創作項目平面方案,確保設計作品高速優質完成;
2、負責各類營銷活動佈局的平面設計,以及海報、樣本、畫冊、POP等宣傳資料的設計;
3、負責各類活動背景等項目的平面設計以及海報、樣本、畫冊的設計;
4、負責與印刷廠、製作商充分接洽,確保設計方案的準確實施;
5、負責公司辦公場所及新項目佈局平面設計;
6、負責彙總營銷活動現場佈局以及宣傳資料的`設計方案,並存檔;
7、負責結合每次營銷活動的經營數據分析當期設計方案的優缺點,完成分析報告,並實現預期效果、
8、負責公司企劃文案、廣告等的平面設計。
房地產設計師崗位職責2
1、具體負責項目策劃工作,根據公司確定的銷售費用制定項目階段性銷售進度計劃、廣告計劃、並保證項目方案的推廣執行。
2、參與廣告商的選擇,負責落實跟進廣告媒體投放情況及售樓資料的設計印刷。
3、負責銷售策劃方案的'組織制定,提出合理意見。
4、負責廣告監測、展銷會(廣告投放時間、投放密度)的總結,研究客户反饋信息,調查銷售策略執行情況。就項目vi及基礎運用系統設計提出專業意見。
5、户外平面宣傳摺頁dm單張設計建議。
6、廣告推廣平面設計內容及時間安排。
7、項目圍牆售樓處現場的設計建議。
8、相關布展及促銷資料設計安排。
9、每月定期向總監提交個人工作總結及工作計劃。
10、執行總監安排的其他工作。
房地產設計師崗位職責3
一、工程部經理
崗位職責:房地產公司部分崗位職責
1、全面負責項目工程部的日常管理工作,協調設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;
2、制定公司工程系統管理制度,彙編工程規範文件;
3、協助組織各部門開展圖紙會審和設計交底工作,組織審查施工組織設計、施工方案、進度計劃、發現問題及時協調解決;
4、組織工程報建、工程備案、市政設計、市政施工、園林施工等具體工作,建立和維護與供電、供水、煤氣、市政等市政配套設施部門的公共關係;
5、監控工程進度、質量、安全與成本工作,指導現場施工管理並組織協調分包單位,解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題;
6、不定期組織現場工程質量和材料試驗檢測工作,參與工程質量事故的調查;編制工程進度和質量月報,審定承包單位提交的施工組織設計、開工報告、技術方案;
7、編制並監督執行本部門工作計劃及財務預算,對下屬進行業務指導,確保本部門績效指標和預算目標的達成;
8、審核施工單位提交的施工進度計劃,檢查落實進度事項,確保項目按合同工期完工,定期向公司領導總結匯報項目的進度和執行情況;
9、負責項目安全和文明施工管理工作。
二、高級土建工程師
崗位職責:
1、編制工程項目計劃,審核土建專業施工組織設計和施工方案,並監督其實施;
2、主持土建工程項目的招標、評標工作,協助有關部門進行成本控制工作,提供相關技術要求及管理約束內容;
3、協調現場各單位之間關係,監控土建的質量、進度、投資與安全工作,達到預定指標;
4、審核土建專業變更、洽商工作,按工作程序和權限進行審批或報批;
5、組織工程驗收和竣工驗收工作,審定質量驗收記錄;
6、解決合同履行過程中的爭議、糾紛,處理相關索賠,提出索賠及處罰要求。
三、室內裝修工程師
崗位職責:
1、擬製精裝工程項目計劃,監督精裝工程項目執行情況,根據其變更調整項目計劃;
2、審核承包商精裝專業施工組織設計和各專項施工方案,並監督其實施;
3、協助相關部門完成精裝項目預算和採購計劃;
4、協調現場各單位之間關係,與部門內部各專業及公司相關部門做好配合工作;
5、負責精裝專業的質量、進度、投資與安全控制工作,達到預定指標;
6、起草項目工程管理規劃(精裝專業部分),參與制定項目計劃,參與施工圖會審、交底工作;
7、組織本專業工程驗收和竣工驗收,審核質量驗收記錄;
8、 整理精裝專業工程資料。
四、土建造價工程師
崗位職責:
1、協助合約部經理完成招投標、合同管理、估算、預算、結算、項目建安成本控制方面的工作;
2、協助組織本專業的招投標工作(包括內部招標和必要的公開招標),參與投標單位的`考察,審核招標文件;
3、編制本專業的招標文件、合同文本以及其他有關的合同文件;
4、參與本專業合同的談判及審核,對公司範圍內本專業合同做內部備案,監督合同執行情況和變更洽商工作;
5、依據合同審核公司聘用專業諮詢公司完成的工作質量和成果文件;
6、編制本專業工程估算、預算、結算;
7、在本專業範圍內編制月資金計劃和審核工程進度款支付,監控成本管理系統的錄入和折分;
8、上級安排的其他專項性、計劃外或臨時性的工作。
五、景觀園林工程師
崗位職責:
1、擬製園林工程項目計劃,監督園林工程項目執行情況,協助相關部門完成園林項目預算和採購計劃;
2、負責園林專業的質量、進度、投資與安全控制工作,達到預定指標;
3、起草招標文件及園林工程合同;
4、審核承包商園林專業施工組織設計和各專項施工方案,並監督其實施;
5、組織本專業工程驗收和竣工驗收工作,審核質量驗收記錄;
6、組織園林工程項目的招標、評標工作,協助有關部門進行成本控制;
六、高級水暖工程師
崗位職責:
1、編制水、暖專業設計方案,審核設計圖紙及施工方案;
2、主持項目施工中水、暖專業的全面工作;
3、監控施工現場水、暖專業的工程質量、進度及安全等方面的管理,達到預訂目標;
4、組織水、暖、燃氣等相關手續報批工作;
5、組織相關專業的竣工驗收工作;
6、主管現場用水及排水的管理工作。
七、高級機電工程師
崗位職責:
1、編制強弱電專業設計方案,提出機電設備選型方案,審核設計圖紙及施工方案;
2、監控施工現場機電專業的工程質量、進度及安全工作,解決本專業技術問題;
3、監督機電承包單位按照工程進度計劃、設計及施工圖紙及合同列明的安裝規格和技術規範完成機電工作;
4、配合工程進度辦理強、弱電手續報批工作;
5、組織機電相關專業的竣工驗收工作;
6、主管現場用電管理工作。
八、設計部經理
崗位職責:
1、建立健全部門工作流程及工作制度,全面組織設計部日常工作,合理進行本部門職員分工,負責進行本部門各崗位人員績效考評工作;
2、會同總建築師組織項目可行性分析、項目定位等工作,組織設計過程中規劃、建築、景觀、室內外等設計工作,編制項目各階段專業設計任務書;
3、會同總建築師組織項目的勘察設計工作,組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優化工作,對項目設計過程合理監控,組織各階段各專業設計圖紙審查,全面把握項目的建築技術、效果、質量;
4、會同總建築師組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作;
5、會同總建築師主持開發項目的設計方案徵集、招標及評選等工作;
6、監督項目的規劃、建築設計過程中與設計單位的銜接工作;
7、完成上級臨時佈置的任務。
九、總建築師
崗位職責:
1、協調工程施工、設計規劃、合約等職能共同開展工作;
2、組織項目可行性分析、項目定位等工作,組織設計過程中規劃、建築、景觀、室內外等設計工作,編制項目各階段專業設計任務書;
3、組織項目的勘察設計工作,組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優化工作,對項目設計過程合理監控,組織各階段各專業設計圖紙審查,全面把握項目的建築技術、效果、質量;
4、組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作;
5、主持開發項目的設計方案徵集、招標及評選等工作;
6、監督項目的規劃、建築設計過程中與設計單位的銜接工作;
7、完成上級臨時佈置的任務。
十、建築規劃設計師
崗位職責:
1、協助組織項目可行性分析、項目定位等工作,能提出專業性意見;
2、組織項目的勘察設計工作,組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作;
3、協助主持重大開發項目的設計方案徵集、招標及評選等工作;
4、監督項目的規劃、建築設計過程中與設計單位的銜接工作;
5、解決現場施工中相關設計工作問題,跟蹤現場施工的設計品質;
6、組織所負責項目各類圖紙會審,簽署相關意見,組織施工圖審圖工作,能夠及時發現圖紙中的潛在問題並提出變更方案;
7、會同工程組織所售房屋面積預測和竣工面積實測。
十一、結構設計師
崗位職責:
1、組織設計項目整體結構設計方案;
2、主持結構專業的設計工作,編定各階段結構設計任務書;
3、主持擴初設計和施工圖設計的審核工作,協調解決其它專業問題,控制鋼筋和砼用量,提出優化意見;
4、審定基礎施工方案和施工組織設計,跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質量、協調解決施工中出現的技術問題;
5、協助公司有關部門選定鋼材,水泥及構配件材料;
6、承擔施工中的結構設計技術的支持。
十二、室內精裝設計師室內精裝設計師
崗位職責:
1、全面負責項目室內設計管理及配合工作;
2、擬定精裝設計合同,負責與對口設計單位的聯繫;
3、擬製項目精裝修設計方案,協助完成深化設計,參與確定設計單位、組織設計方案、設計圖紙的審查及交底工作;
4、配合相關部門完成對精裝修材料的挑選,協助精裝修材料的招投標工作;
5、監控室內精裝修設計效果,審查裝修施工圖,審核設計變更;
6、收集、整理專業室內設計資料,瞭解當前設計潮流,並及時瞭解新材料及供應商;
7、解決精裝修工程現場相關設計技術問題,保證裝修質量。
房地產設計師崗位職責4
(1)制定設備的運行管理的崗位職責、工作流程及設備使用規範。
(2)制定設備運行保養計劃,並負責運行監控。
(3)負責維保合同。
(4)負責建立設備故障維修快速反應合同。
(5)負責新置設備、設備大修、設備報廢的`審定工作。
(6)各類設備設施檔案的管理。
(7)建立技術培訓與考核制度,提高員工技術水平。
(8)監督設備運行維護管理,節能降耗。
(9)協助完成物流園的招租工作。
(10)完成公司領導交給的工作。
房地產設計師崗位職責5
崗位要求:
1、負責裝飾施工過程中圖紙深化事宜;
2、提供施工技術支持,在施工過程中,配合工程部門處理施工中出現的各種複雜的技術問題,對施工過程中出現的圖紙問題及時提供專業的技術支持,組織重大的設計變更,確保施工的問題得到及時有效的'解決;
3、有紮實的技術功底和建築設計經驗,較好的成本控制能力,具備一定的現場技術支持及協調經驗,熟練掌握美學、色彩原理及色彩搭配,具有較高的審美能力和鑑賞力;
4、協助營銷、客服等部門的圖紙提供和設計答疑工作。
5、負責項目面積預測、實測成果審核工作。
房地產設計師崗位職責6
1、對規劃設計經理負責,協助其工作。
2、負責機電的設計,參與項目的造價分析,負責解決施工過程中的機電(強電、弱電、建築智能化等)技術的問題的解決。
3、負責新項目的'立項,選址,方案設計中的機電等配套問題的解決。
4、參與公司在建開發項目的單項工程機電項目成本概算、測算與評估。
5、負責項目的各類規劃、設計方案的機電部分的組織評定、修改等工作。