房地產公司崗位職責
現如今，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任範圍。崗位職責到底怎麼制定才合適呢？以下是小編精心整理的房地產公司崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
房地產公司崗位職責1
崗位職責:
1、專業負責人,設計人,負責施工圖設計。
任職要求:
1、本科及以上學歷;
2、建築專業;
3、三年以上較大規模設計院工作經驗;
4、勤奮踏實,性格開朗;
5、熟練使用辦公軟件、cad軟件;
6、具有註冊執業資格證者優先考慮
房地產公司崗位職責2
崗位職責:
1、參與項目投資決策,提出專業意見
2、參與方案階段設計單位評審,監控施工圖階段設計供方評審結果
3、審核項目設計單位考察報告、選擇和評價意見,組織方案設計合同談判,審核(或依公司授權審批)設計合同
4、審核方案階段設計任務書,審批施工階段及各專項設計任務書設計合同
5、參與方案階段的設計成果評審,確認施工圖審評審見、審批施工圖評審結果
6、組織評審重大的設計變更圖評審結果
7、組織材料設備的選型定板圖評審結果
8、審核項目可行性分析、產品規劃和各階段設計評審
9、審批項目公司/事業部提報的工程計劃、技術方案、材料計劃、工程月報等
10、審核項目公司/事業部工程簽證報等
11、審定工程材料設備選型定板報等
12、參與項目開發類供方的選擇評價,審核招標文件,參與合同談判和簽訂工作
13、組織項目公司/事業部工程質量、安全管理檢查,指導、協助項目公司/事業部處理重大質量、安全事故
14、主持項目重大工程技術問題的'解決方案的論證和審定
15、參與工程項目的各重大單項工程驗收、結構驗收和竣工驗收
16、組織建立設計、工程管理等方面流程和制度
任職條件:
1、大學本科以上學歷,高級工程師以上職稱
2、建築、土建類相關專業
3、熟練掌握工程管理的模式和工程施工的各項標準
4、至少在大型房地產開發企業/設計院的設計管理/工程管理崗位工作5年以上
5、理解並認同公司的企業文化
6、良好的職業道德和素養
7、全面、權威的工程技術管理知識
8、誠信敬業,堅持原則,具有較強的責任感和配合意識
房地產公司崗位職責3
研發部經理
概述：
負責研發部的日常事務和全面管理，確保公司研發工作的順利進行，並對本部門的所有工作承擔責任，遵守公司新產品、配方等商業機密保密制度。
職責與業績考核：
1、負責企業產品研發計劃的制訂與實施；
2、負責向總經理彙報工作目標、開發建議、開發進度等；
3、負責新產品的調研、立項等工作；
4、負責新產品研發階段的測試、中試管理工作、工藝文件審核等；
5、負責相應技術轉移、協助完成相關員工培訓、對工藝執行情況的抽查；
6、負責協調和溝通與其它部門之工作聯繫。
權限：
1、有對新產品開發計劃及方案的審核權；
2、有對企業研發方向的建議權；
3、有對研發、生產過程的'監督權；
4、有對部門內部員工的考核權；
5、有對部門內部員工聘任、解聘的建議權。
研發主管
概述：負責產品工藝、配方革新，新產品工藝標準制定，包裝審核，對直接上級負責，遵守公司新產品、配方等商業機密保密制度。
職責與業績考核：
1、負責公司現有產品的工藝改良、配方革新；
2、負責新產品的小試、中試、正式試生產及工藝標準的擬製； 3、負責對各產品包裝的審核；
4、負責相關技術、工藝文件、標準樣品件及工作中所需表格的制定、歸檔和保管。
權限：
1、有對新產品開發計劃及方案的建議權；
2、有對實驗過程及生產過程調整不當因素的發言權；
3、有對生產過程中工藝執行情況的監督權和建議權。
研發員
概述：負責相關試驗工作及數據的整理彙總，協助完成研發部的日常事務，對直接上級負責，遵守公司新產品、配方等商業機密保密制度。
職責與業績考核：
1、負責產品工藝改良、配方革新前及新產品小試的試驗工作和產品成本的估算；
2、負責對每次試驗的數據進行整理彙總；
3、負責市場調研部分的資料收集（包括市場有無及銷售情況、專利文獻查詢等）；
4、協助主管對工藝文件及配方進行擬製，負責與配料員共同對配料進行管理工作。
權限：
1、有對新產品開發計劃及方案的建議權；
2、有對實驗過程及生產過程調整不當因素的發言權；
3、有對生產過程中工藝執行情況的監督權和建議權。
房地產公司崗位職責4
一、土地使用權管理：
對公司取得的土地使用權，要及時辦理土地使用權證。
對公司土地使用權和使用的土地建立管理台帳，詳細反映土地使用權的名稱、地址、取得的時間、土地權證號、土地原值、面積、攤銷期限、累計攤銷額等。
二、固定資產增加：
（一）擬定公司固定資產實物管理辦法和有關制度。
（二）對固定資產購建（含改建、擴建）均實行預算管理。每年12月初收集彙總各單位固定資產歸口管理部門制定的固定資產購置計劃。
各單位固定資產計劃由資產管理部會同公司財務部、業務部、辦公室、信息部、物流公司、金橋公司等單位和部門（以下簡稱相關部門）審核彙總，報公司總經濟師或總工程師審核，報公司總會計師、總經理審批後，納入物資公司年度固定資產購建計劃。公司年度固定資產購建預算經董事會審議通過，報股東會批准後由資產管理部下達計劃，財務部監督執行。因經營實際需要，確需追加預算或在預算外構建固定資產的，各單位應向公司提交書面報告經公司總經濟師或總工程師審核，報公司總會計師、總經理審批後，由資產管理部下達補充計劃，財務部補列預算。
對納入年度改建、裝修的房屋、建築物，應由公司成立招標領導小組，由資產管理部牽頭通過招標形式確定承建單位後實施。
對納入年度購建的機械設備，由資產管理部牽頭，會同有關歸口管理部門，通過招標形式，實行招標採購，並在招標結果經公司招標領導小組批准後實施。對納入年度購建預算的辦公設備由辦公室、信息部同相關部門實行集中採購，並報資產管理部。所有固定資產採購合同和清單報資產管理部備案。
負責審核或編制竣工決算報告，並報告公司分管領導、總會計師和總經理審批後辦理驗收交接及組資手續。
通過接受投資、接受捐贈、無償調入、債務重組等方式取得的固定資產，由資產管理部牽頭與相關部門辦理驗收、組資手續。
三、固定資產日常管理：
（一）資產管理部是固定資產實物管理職能部門。建立固定資產實物總賬、各單位、部門明細賬，並據保管、使用單位、部門實物變動情況隨時進行登記，定期與財務部固定資產台帳核對。與各單位、部門實物台帳核對。（每年6月和12月各核對一次）。
（二）負責年終固定資產的實物清查盤點，填制清查盤點表，並將盤點表報財務部。對盤盈的固定資產，應查明原因，並通知財務部辦理手續；對盤虧的固定資產，應查明原因，辦理有關手續後處理。（三）無財務賬的固定資產（物流公司報廢留用的）實物比照有賬固定資產實物管理。
（四）根據固定資產狀況及使用、保管部門的要求，提出更新、改造、大修等建議；對需要維修的固定資產按規定程序及時安排維修、保養。
（五）資產管理部應建立固定資產使用情況檢查和考核制度，對長期閒置、利用率低下的固定資產及時進行合理調配，處理，以提高資產利用率。
四、固定資產處置管理
（一）對各單位、部門申請的固定資產出售、報廢、毀損、盤虧等報告進行審核，報財務部簽署意見，報分管領導、總會計師、總經理審批。
（二）檢查各單位、部門對固定資產的保管、使用，對由於保管、使用不善等原因導致固定資產盤虧、毀損或報廢的，應追究有關責任單位、部門和人員的責任。
（三）報廢固定資產的'處置由資產部統一管理或辦理，資產部對各單部門移交的報廢、報損的資產實物，認真清理，分類。對能收回殘值的，應按照集團公司廢舊物資處理相關規定變賣處理。並將實物變現收入交財務部，進行報廢、報損實物資產註銷登記。未經批准，不允許處置資產實物。
五、房產土地權證管理
（一）負責協調公司與政府國有資產管理部門、產權交易中心、律師事務所等中介機構及集團公司房屋土地產權管理部門的關係。
（二）負責保管、辦理公司房產土地權證，編制房產土地權證明細台賬以及無證房屋明細台賬。
（三）負責提供和協調財務部門房屋建築物有關報表工作。
六、資產管理員在資產管理過程中，應盡職盡責，嚴禁下列行為發生：
1、對所管轄的資產造成流失不反映、不報告。
2、未經資產管理處同意擅自轉讓，處置資產。
3、資產管理混亂、帳實不符，不採取相應管理措施。
4、未按其職責要求，放鬆資產管理，造成其他嚴重後果。
房地產公司崗位職責5
1、營銷經理
1)對銷售現場進行全面管理(包括現場相關部門人員)，對公司領導負責;
2)組織銷售代表的在職崗位培訓及測評、人員調整;
3)協調與公司其它部門之間的關係，做到“上情下達，下情上達”;
4)制定銷售策略，制定、提報廣告投放計劃、方案;
5)全面掌控銷售進度，對銷售現場進行實時監控，對銷售現場的房屋去化進行實時銷控;
6)處理銷售中的重大突發事件，協調處理重要客户關係，現場重大事件的決策;
7)銷售狀況的評估，分析，解決，處理重大的.客户投訴。
2、銷售代表
1)主要職責是實現銷售活動，為客户提供高質量的接待、諮詢服務;
2)完成公司制定的銷售任務;
3)充分展示公司、樓盤的良好形象;
4)主動，自覺完成本職租售任務及上級安排的各項工作;
5)協助銷售經理整理租售資料的統計和分類管理;
6)協助辦理相關的銷售手續，並做好檔案管理工作;
7)協助市場調查，及時上交工作計劃及總結;
8)負責與客户溝通聯繫，為客户解決困難;
9)對客户有禮有節，不準有超越權限的承諾;
10)在與客户聯繫中，要有禮有節，不違背公司利益，又使客户滿意;
11)協助經理處理投訴問題的落實，解決;
12)做好對外公關工作，積極完成上司臨時安排的工作。
房地產公司崗位職責6
一、職位名稱：營銷總監
二、職責説明：
（一）根據公司相關政策，組織制定部門崗位職責、管理制度和業務流程，並組織實施和監督；
（二）全面負責銷售部行政及業務管理工作；
（三）負責做好本部門核定費用的控制工作，做好費用開支的審核。
（四）負責銷售部員工的營銷培訓工作；
（五）負責對部門員工進行日常業務考核，根據員工表現，提出晉升、獎罰的相關建議，並做好部門績效考核的管理和執行工作；
（六）負責公司開發項目的全程銷售工作，並組織實施和落實，保證公司項目按照計劃實現銷售；
（八）負責公司開發項目營銷策劃及整合推廣工作，同時負責對項目營銷策劃及整合推廣工作組織實施及落實；
（九）負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制定明確戰略計劃提供依據；
（十）負責組織制定銷售計劃，並根據市場情況調整銷售計劃及策略；
（十一）負責銷售部信息平台的'建立；
（十二）完成總經理交辦的其它事宜。
三、直接上級:
副總經理
直接下級:
營銷部經理、銷售部主管、銷售員
房地產公司崗位職責7
1、在工程部經理的領導下，負責公司工程項目理進行基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業技術管理工作，負責對本專業工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；
2、施工管理工作內容包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底；施工隱蔽驗收、軸線和標高的複核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理；施工組織協調工作；基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修工作。
3、 協同施工單位根據合同及公司總體佈置情況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設計，負責控制土建工程項目的現場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成；
4、 根據合同的約定、設計圖紙及相關規範規程的要求，嚴格監督土建工程項目施工質量，參加土建工程檢查驗收，參加土建工程材料設備進場檢查驗收，對土建工程質量負完全責任；
5、 根據公司批准的土建工程項目施工預算書，嚴格監督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認，確保土建工程項目成本控制目標的實現；
6、 參加現場土建工程合同管理，嚴格執行土建工程合同規定，確保土建工程合同履約完成，協助處理土建工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜；參加本專業的.招投標工作，擬訂招標文件中的專業技術部分。
7、 參加現場建設單位、監理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；
8、 解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的土建工程涉外關係；
9、 負責現場土建工程的日常管理工作，協調其他專業工程師的現場配合工作，完成現場土建工程施工日誌的準確記錄；
10、 負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作；
11、 參加每週的現場施工協調會議，審查監理工程師的現場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。
房地產公司崗位職責8
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客户狀態分析報表。
房地產公司崗位職責9
一、崗位職責：
(一)、在總經理和分管副總領導下，負責辦公室全面工作，履行參謀、承辦、管理、服務等工作職責。
(二)、按照總經理分管領導的要求，制定完善並組織實施公司各項規章制度。
(三)、具體組織公司行政、人力資源等方面的管理工作。
(四)、負責公司後勤保障工作，做好固定資產和低值易耗品的管理工作，創造和保持良好的工作環境。
(五)、協助公司領導做好公司內外及各部門間的聯繫、協調工作，確保公司內外良好的協作關係。
(六)、負責督促、檢查行政部門對上級的指示、總經理辦公室決議及總經理決定的貫徹執行。
(七)、初審、修改、起草以公司名義送發的各種文件，負責文印檔案管理工作。
(八)、協助公司領導做好與外界的`聯繫工作，組織做好日常值班和來客接待工作。
二、主要例行工作：
(一)、每週組織收集、分析、綜合公司有關生產、行政等方面的情況，主動做好典型經驗的調查總結，及時向總經理彙報、請示工作，並定期向上級書面彙報。
(二)、每週六下午16:00-18:00組織集體業務學習，檢查，總結本週工作和安排下週工作。
(三)、根據總經理指示，辦公室組織每週五召開總經理辦公會議。研究部署行政工作，討論決定公司行政工作重大問題。
(四)、負責起草總經理安排的綜合性工作計劃、總結和工作報告。
(五)、組織起草公司文件及行政文件的立卷、歸檔、保管工作。
(六)、組織做好總經理辦公室印籤、介紹信使用保管、函電收發和報刊收訂分發工作，並及時編寫公司大事記。
(七)、協調安排設計多部門主管參加的各種會議。
(八)、組織做好員工食堂和公車的管理工作，聯繫各種辦公、生活設施的保養和維修工作。
(九)、負責公司辦公用房的分配調整及辦公用品用具標準的制訂和管理，並對辦公用品、用具標準化及各部門文明辦公進行檢查督促。
(十)、負責完成總經理臨時交給的各項任務。
(十一)、在總經理領導下負責企業具體管理工作的佈置、實施、檢查、督促、落實執行情況。
(十二)、協助總經理作好經營服務各項管理並督促、檢查落實貫徹執行情況。
(十三)、負責各類文件的分類呈送，請集團領導閲批並轉有關部門處理。
(十四)、協助總經理調查研究、瞭解公司經營管理情況並提出處理意見或建議，供總經理決策。
(十五)、做好總經理辦公會議和其他會議的組織工作和會議紀錄。做好會議紀要和決議、決定等文件的起草、發佈。
(十六)、做好企業內外文件的發放、登記、傳遞、催辦、立卷、歸檔工作。
(十七)、負責企業內外的公文辦理，解決來信、來訪事宜，及時將處理情況向總經理彙報。
房地產公司崗位職責10
1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;
2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;
3、協調、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監、技監、審計等工作;
4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的制訂、實施以及竣工驗收;
5、負責巡視督察施工現場的施工進度、質量和安全消防工作，協調解決施工中出現的`問題;
6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進，並負責貫徹落實;
7、負責監管公司物業項目的材料採購，控制建造成本;
8、負責組織落實對公司物業裝備/設備的維護、保養工作;
9、審批公司物業承租人的裝修方案，並督促工程部團隊施工監管;
10、對工程部團隊人員進行有效管理。
房地產公司崗位職責11
1、管理和督促本部門人員的工作、保證各項業務的正常運作。
2、根據公司的經營銷售計劃制定部門的具體實施方案，全盤負責銷售部的日常工作。
3、做好市場信息的收集和調研的安排工作～並作出正確的市場分析。
4、根據市場情況制定銷售價格體系和營銷方案及策略～並負責銷售方案及策略的執行、落實。
5、負責協調與廣告公司的合作。
6、按營銷策劃的要求進行廣告的製作及發佈。
7、把握重點客户～參加重大銷售談判和簽訂合約。
8、組織有關人員進行市場調研～並進行及時有效的.,原來寫地,彙總分析～形成調研報告。
9、嚴格按照公司的相關原則對銷售合同中特殊條款進行審核～並及時將合同備案、存檔。
10、協調工程、銀行、房管局等部門的工作關係。
11、管理和督導本部門人員的工作～保證各項業務的正常運作。
12、對業務人員工作計劃及業務進展情況做好檢查、總結與監控工作。
13、組織參加銷售部例會和有關業務會議。
14、定期對本部門所屬工作人員進行技能培訓和業績考核。
15、制定銷售管理部的各項規章制度等工作～並監督實施。
16、按時完成領導交辦的其他工作。
房地產公司崗位職責12
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客户狀態分析報表。
房地產公司崗位職責13
1.協助總經理,全面負責建築公司建設體系經營管理工作,保證經營目標實現。
2.組織制訂公司年度工作計劃、財務預算報告,經總經理審核後,報集團公司評審通過,並負責貫徹落實。
3.審批各分公司年度計劃分解,指導和監督各分公司計劃執行情況。
4.主持公司的日常經營管理,指導、監督和協調各職能條線工作。
5.組織、協調各分公司及獨立項目部生產管理工作。
6.負責權限內建築公司各類經營管理性文件的審核、審批。
7.負責公司人力資源管理與規劃,決定員工的.招聘、錄用、獎勵、加薪、晉升和處分、辭退、調動等事宜。
8.支持、配合集團檢查組的檢查、監督與考核工作。
9.負責公司企業文化建設和員工隊伍建設,塑造和維護良好的企業形象。
房地產公司崗位職責14
（一）熟悉、掌握並貫徹執行有關固定資產管理制度，掌握本單位（部門）固定資產的存量及增減變動情況。
（二）能夠按規程操作和維護好固定資產管理系統，及時錄入規範的資產管理、實驗室管理信息項，並按程序完成有關手續。
（三）負責本單位（部門）資產的帳、卡、物的`管理，做好使用情況和檢修保養情況記錄，確保資產的使用壽命和使用效率。
（四）加強資產安全防護措施，做好防火、防潮、防塵、防爆、防鏽、防蛀、防盜等工作。
（五）負責本單位（部門）的資產清查、登記、統計報告等基礎管理工作。
（六）協助資產管理處對本單位（部門）的固定資產進行清查、登記、統計、彙總及日常監督檢查工作，做到帳帳、帳卡、帳物相符。
（七）按規定程序及時辦理資產報損、報廢處置手續。
（八）負責做好本單位（部門）資產檔案的收集、整理和管理工作。
（九）資產管理員調離、退休或連續外出三個月以上（含三個月）應在歸口管理部門監督下辦理移交手續。
房地產公司崗位職責15
1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。
任職資格：
1、35歲以上，結構、土木建築、工民建相關專業全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；
2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗，叁年以上房地產或建築工程行業同等職位相關工作經驗，具有多個全歷程地產項目操作的經驗，有商業項目開發管理工作經驗；
3、熟悉房地產開發、建築與工程市場發展趨勢，熟悉地產項目開發，策劃，設計，招標，施工管理各環節；
4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；
5、熟悉現場施工管理，設計變更，成本控制，採購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善於把控施工進度，施工質量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關項目在設計和工程實施中發生的相關重大技術問題；
7、溝通、洽商與協調能力強，熟練使用cad製圖軟件，掌握項目管理知識，編制網絡進度圖或橫道圖；
8、熟悉項目的.預算及項目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項目的合同管理；
10、有較強的文字水平及語言組織能力；
11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。
