物業公司評優彙報材料

物業管理部是全中心在崗人員最多的部門，下轄現場房管、管道維護、水電3個班組，現有職工30人。一年來，物業管理部緊緊圍繞中心的年度經營管理目標，認真履行部門工作職責、嚴格執行各項服務標準，秉持“全心全意為您服務”的工作理念，緊跟中心發展進程不斷建章立制，開展了宿舍區重點維修、集團機關辦公樓零星維修及附屬用房的出新改造、水電費和房租的收繳、浦珠北路135號大樓基礎設施施工、港堯新村自來水抄表到户與鎮江路47號的二次供水改造、職工隊伍維穩與青奧期間的衞生、安保等一系列卓有成效的工作，為我部門逐步走向規範化、為中心各項任務目標的完成及樹立良好的企業形象做出了應有的貢獻。

一、完善規章制度

依照中心將本年度定位為“制度提升年”的要求，先後制定了各管理崗位工作流程、《南京港生活服務中心物業特約有償服務管理辦法（試行）》、《南京港生活服務中心辦公區域維護、維修相關規定》等一系列文件 ，這些制度的建立為做好各項管理工作奠定了堅實的基礎。

二、履行工作職責

在中心的領導下，經我部門全體職工奮力拼搏，本年度主要工作完成情況如下：

1、完成宿舍區公用部分維護維修712項、重點維修3項，及時率 、滿意率98%以上。 維修總費用190萬元，佔集團下達年度200萬元計劃的95%。

2、完成集團機關各類維護維修235項。

3、完成港堯新村供水主管網改造、水錶出户工程（總費用75萬元，其中維修資金付67萬元、集團付8萬元），實現了抄表到户住户憑卡交費。供水設施已移交供水方南京烷基苯廠水廠。從而終結了南京港每年30餘萬元的水費貼補和供水管網維護管理責任。

4、積極推進了宿舍區社會化物業管理進程，五塘新村、港堯新村小區已移交所在社區進行物業管理。

5、鎮江路47號小區二次供水改造已於2017年12月3日開工。

6、歸雲堂13號小區二次供水改造申請已遞交鼓樓區住建局，目前正在積極爭取早日立項。

7、完成了寧港一村診所和熱河南路活動室衞生間的出新改造 。

8、浦珠北路135號，8月份完成了水雨、污水、給水的管網鋪設工程、11月份完成了供電外線、配電工程、 房屋安全鑑定等。場內道路已完成平整，12月份完成場內砼鋪設；室內改造方案已確定，待工程招投標後實施。

在污水管與市政排污管網對接工程中，經多方努力免交了10萬元的“線纜、管道穿越公路、橋樑”公路賠(補)償費。

9、環境監測相關工作

10、衞生監督、監測工作

11、健康教育工作

12、有毒有害工種健康監護工作

13、消殺滅工作

回顧一年來的`工作，我部門要求職工牢固樹立服務理念，始終把服務對象的滿意作為一切工作的出發點，今後我們將一如既往地穩步推進中心賦予的各項工作任務，認真貫徹中心工作會精神，把關心職工、物業保障工作做得更加紮實有效，為中心的蓬勃發展提供有力地保障。

物業公司評優彙報材料 [篇2]

xx同志是xx物業公司經理，他以物業經營管理為己任，廉潔勤政，嚴於律己，十分尊重和支持書記的工作，密切配合，坦誠交流，同心同德地抓好物業公司的各項管理工作，與班子成員精誠合作，帶領全體員工，優質、高效地完成了公司和業主下達的年度各項目標及各節點任務。

他在抓經營管理的同時，時刻不忘紀檢監察和廉政建設工作。在公司開展的廉潔從業主題教育活動中，他及時把物業公司經理部各項管理工作與主題教育活動有機地結合起來，促進了班子、部門、小區、市場的各項工作健康有序地開展，在多次的檢查評比中，受到了政府、企業有關部門的好評。

一、建立健全各項廉政制度，抓好源頭防範。

為了促進黨風建設，使公司開展的廉潔從業主題教育活動與物業公司有機地結合起來，xx同志緊緊圍繞物業管理，結合現場實際，提出了“建廉政物業，做廉政楷模”的目標，參與並制訂下發了《物業項目黨風廉政建設責任制》，《廉潔自律保證書》。在日常工作中，他嚴格執行“黨政會籤”和“三重一大”制度，時刻提醒自己在經營管理過程中，不鋪張浪費，不接受業主或部屬的饋贈和宴請。

二、開展宣傳教育活動，促進物業健康有序管理。

在日常的黨風廉政建設過程中，他與班子成員一道把物業經營管理與創建“黨風廉政建設”活動有機結在一起，並以此為切入點，認真開展《中國共產黨黨內監督條例》、《中國共產黨紀律處分條例》等黨內法規和《建立健全教育、制度、監督並重的懲治和預防腐-敗體系實施綱要》、《公司2017年反腐倡廉警示教育專刊》等有關文件的學習。

他還特別注重廉潔文化建設與現場管理相結合，在辦公室駐地設立了廉政宣傳欄、廠務公開欄及企業管理理念宣傳標語。他與領導班子及各個部門負責人簽訂了廉潔從業績效考核責任狀。為了進一步增強領導幹部廉潔從業意識，他主動接受黨總支的監督。在物業施工外協隊伍使用和管理上，他嚴格堅持執行公司相關文件規定，錄用證件齊全的勞作隊伍，並與他們簽訂《廉政建設協議書》。

三、樹勤政形象，辦優質物業。作為經理，他在很多事項上都有決策權，但在設備、物資採購、外協隊伍的使用、設施的租賃、獎金的發放、突發事件的應急處理和對外經營、重要人事任免等，他杜絕個人説了算，所有重大事項他都與班子成員共同商量、討論後才形成決議，既取得了成本控制效果，又避免了風險，使企業效益得到了最大化的體現，各項工作都得到了較好的落實。近一年來，他多次拒絕協作隊伍的請吃活動，從未收受任何禮品和現金；今年春節過後，他喬遷河西新居，知情人紛紛前往祝賀，他在自己家裏熱情招待了來賓，但事後將所有的禮金全部如數退還。充分體現了一個共產黨員的高尚品質，為物業公司員工作出了很好的榜樣。

他在嚴於律已的同時，不忘為員工創造一個優美的工作環境和學習環境。在物業公司收入不是很好的情況下，投入了一定數額的資金，為辦公室配備了電腦、空調等，大大方便了員工的工作與學習。

總之，xx同志在黨風廉政建設和廉潔自律方面，能夠嚴格要求自己，嚴格執行有關規定，以認真負責的態度對待自己要求部屬，為形成物業公司廉潔自律之風起到了榜樣作用。