【精華】公司年度工作總結4篇

總結就是把一個時段的學習、工作或其完成情況進行一次全面系統的總結，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路，少犯錯誤，提高工作效益，因此好好準備一份總結吧。那麼如何把總結寫出新花樣呢？下面是小編為大家整理的公司年度工作總結4篇，希望能夠幫助到大家。

在這新年伊始之際，很有必要靜下心來對一年來的生活、工作、學習進行回顧、梳理、和總結，提煉經驗總結教訓，便於新年度更好更快的完成今年的任務打下基礎。現將本人的年度總結向各位領導彙報如下，願與各位同仁共勉。

　　一、 收穫

説道收穫，請允許我和大家一道回顧一下一年前今天的原盛項目現場：soho裝修收尾、小户型粉刷北塔完成南塔二次結構完成、準甲粉刷完成60%、中心商業主體開始施工、酒店完成至±0.00。而一年後的今天：soho8月30日順利交房;小户型11月15日順利交房;準甲裝修收尾;中心商業除8#樓外其餘外立面形象基本完成;酒店樣板房完成幕牆正在封閉中，預計春節前完成封閉。目前的狀態除8#樓外存在較大滯後外基本達到的預期。

全年沒有出現嚴重質量事故和安全事故，特別小户型的安裝質量在2#樓的基礎上有長足的進步，在9月份被鄭州市質量監督站作為觀摩工地進行了全市範圍內參建單位的觀摩，為原盛項目和綠地品牌贏得了榮譽和聲望。要説原盛項目XX年度最有影響力或具有里程碑意義的事件就屬交房事件，今年順利完成兩大交付節點：1)、8月30日的soho辦公樓的交付;2)、11月15日的小户型的交付。這兩大事件被我在XX年初工程部的年初動員大會上形象地比喻為三大堡壘之中的兩大堡壘，其難度之大早有預計和準備。

在經過項目全體參與者的精心組織和齊心協力通力合作下終被成功攻破。這其中凝聚了原盛人的多少艱辛和付出，這兩次的交房事件——特別soho的交房，作為商業綜合體項目的首期交付其意義非常重大。其一、是對本項目三年來全體人員辛勤付出的檢驗和考核;其二、作為商業綜合體首期交房為我們不斷總結、持續提高提供了經驗和基礎;其三、順利交房對於項目品牌集團品牌的推廣和宣傳提供了保障和支撐。

當然我非常清醒地明白這些成績的取得不是我個人的成績，而是項目全體參與者的成績，特別是項目部全體同仁精誠合作、合理分工、統籌管理、充分發揮工程管理載體的作用、辛勤付出的結果。在此，請允許我代表項目部向幾位同志三年來的不懈努力表示衷心的感謝。他們分別是：充滿熱情富有責任心的王青興;穩重而富有包容心的王明奇;充滿熱情和活力的張鬆海;任勞任怨的老黃牛張學軍;敬業謹慎務實低調的祈英華;勤懇富有個性的團隊隊長戚經理。藉此請允許我以個人的名義向大家説聲謝謝，辛苦了兄弟們，如果沒有大家的辛苦付出就不會有原盛今天。

　　二、 成長

如果説以上成績是屬於大家的，是項目全體同仁辛勤付出的結果，那麼成長則更多的是反映我的個人心理狀態。成長不僅是一種結果，更是一種狀態，不斷學習不斷提高的精神面貌和狀態。

先説讀書，與女兒一道學習《三字經》、《弟子規》，自己熟讀《孫子兵法》，甚至曾經想把她背下來，研讀《曾國藩》總之算是讀書吧。向自己的極限挑戰，在XX年3月28日參加國際鄭開馬拉松比賽，以個人的做好成績1小時56分完成了男子半程21km的比賽。我還參加社會上的《讀書會》、在下班路上聽勵志廣播節目，這些似乎和工作沒多大關係，但這反映出我的精神狀態，渴望學習進步、成長。

甚至在今年自費參加亞洲八大名師李明智的演講，，通過學習是我真正體會到了 李明智老師長講的“幫助更多的人實現夢想，自己的夢想也就是實現”的境界。初聽到這句話時，認為這是大話是口號，通過不斷學習和感悟使我悟出了其中的人生道理，並使我真正明白幫助更多人的成長自己也會獲得成長的現實意義。於是我在工作中不斷踐行着這種理念，在個人進步成長的同時不斷去幫助、帶動、影響自己身邊的同事，我相信只有當大家都進步了，有成績了，我們團隊的工作才會有成績，這是我的人生哲學，也是我不斷持續努力的方向。

　　三、 計劃

謀定而後動，為了明年工作的順利開展，結合項目和自身實際，現計劃如下：

1、以進度管理為抓手，緊緊圍繞核心交房節點倒排計劃，早作打算、早作計劃。明年的兩大核心目標節點：7月15日的準甲和中心商業交房;10月1日的酒店試營業，其緊張程度絕非一般。為此必須利用春節前這段時間充分細排並完善XX年的計劃，特別關於工序的合理搭接、技術準備、外配套單位的介入時間等，都要準確詳實地體現在年度計劃中，並抄送各相關部門，保證年度計劃的落實和實施。

2、過程強化質量和安全管理。從xx年至今已三年有餘，項目部沒有出現較大質量和安全事故，這與項目參與者的努力付出是分不開的。越是到最後一年，我們越發要重視安全工作，確保零傷亡事故的發生，為原盛的安全管理工作續寫優秀篇章，確保施工質量在每交一期的基礎上再上新的台階。

3、加強項目團隊建設，努力打造一支一流的項目團隊，一流的個人素質和能力。在加強項目團隊合作的同時，注重加強個人素質的學習和提高，為集團跨越式發展培養優秀的人才。

4、加強橫向部門間的溝通與協調，特別是與技術部和合約部間的協調溝通，充分發揮工程管理的載體作用和主導作用，使技術和合約能夠更好的為工程服務，儘可能減少無謂的內耗，促進工程更快更好的開發建設。

5、繼續加大個人業務能力和管理水平的學習。以“永不滿足、思變圖強、永不止步、爭創一流”的綠地企業精神為導向，以個人的三年規劃為目標，持續學習、持續提高、持續進步，為企業發展做出更大的貢獻。

　　一、主營項目與投資項目運營情況：

20xx年總公司主營項目即管道燃氣銷售及其他項目的運營情況良好。全年銷售管道液化氣XXX噸，比上年同期增加XXX%，實現銷售收入為XXX萬元，管道燃氣報裝費收入XXX萬元，其他收入XXX萬元。總公司在緊抓主營項目的同時，繼續加大對外投資，全年對外投資總額達XXX萬元，全年收到投資股利XXX萬元。

截止12月底，總公司利潤總額為XXX萬元，與去年同期數據相比上升近XXX%。今年7月份，由於整合重組，其中管道分公司資產劃入市管道燃氣公司，市煤氣總公司也從一個生產經營型企業轉型到投資管理型企業。為了適應形勢發展需要，總公司對組織機構、人員與經營戰略進行了調整，設立綜合辦公室和項目拓展辦公室，選派合適人選並進行合理分工；調整了三產公司的經營指標，安裝公司設立項目經理部、加強隊伍建設、強化安全質量與進度管理；鋼瓶檢測公司進行噴塑設備技改，提高工作效率，改善了工作環境；華顥公司積極拓展終端市場，加快配送中心平台建設，目前呼叫中心的軟硬件設備均已到位，配送車輛、廣告策劃也已就緒，將於近日隆重推出。今年9月份，上陡門氣化站生產輔助用房通過預驗收，10月份其附屬工程也順利開工，目前已進入施工後期，預計明年3月份可以完成。經過半年的運轉，總公司及下屬子公司均實現了經營管理模式的順利轉換和平穩過渡。

　　二、加強安全生產監督

為抓好安全這個永恆主題，我們汲取正反兩方面經驗，加大監督力度，全年責任事故為零。為了職工能有個安全生產環境，各企業投入大量資金進行技改，華顥公司今年對各生產場站工藝管線進行技改，各類運送車輛進行報廢更新，總計投入近100萬元；鋼瓶檢測公司對設備改造投入6萬元。這些資金投入，就為兩個字—安全。

總公司平時非常重視職工的安全教育和技能培訓工作，要求下屬各企業及時組織職工進行業務培訓，每月不少於4次，各級幹部更要嚴格自律，理論結合實際，進行實地操作；定期搞好日常設備和儀器維護保養，加強生產、施工巡查和夜間值班，作好記錄；總公司每月組織一次對各企業安全生產情況進行巡檢。同時定期組織消防和事故應急預案演練，今年我們組織參加了市市政園林局組織的關於全市事故應急預案演練，參加單位有市消防支隊、市120急救中心等，這次演練得到了市有關領導關注，同時對這次實地演練進行現場拍攝，作成VCD供幹部職工參考和學習。同時公司投入大量資金購置搶險搶修設備，組織技術過硬的接處警隊伍，截止今年12月份“110”搶險隊接處警1474起，均已妥善處理，最大程度減少了事故損失，得到廣大用户好評。另，在年初還開展了一次大型的安全宣傳活動，向用户發放燃氣安全使用資料，倡導依法、科學、文明、安全用氣；還在“3.15”消費者權益日以及安全活動月等重大節假日聯合各兄弟單位進行安全宣傳工作，對用户進行免費鋼瓶、爐灶等維修項目。為配合“全國安全月、鐵網三號”行動的開展，總公司及各企業製作安全宣傳橫幅，購置安全宣傳畫報；積極開展第七次119天無特大惡性火災事故活動。從以上種種情況充分説明“安全生產”這四個字早已深入到每位幹部職工心裏。

****年我公司經營形勢十分複雜。鉛錠價格高位振盪，鋅錠價格一路上揚。鉛鋅原料價格一直處於高位運行，且變化頻率不斷加快。燃油、煤焦價格漲多跌少，鋼材、冶化材料等輔助材料價格相繼上漲，原、燃料市場資源嚴重不足，行業競爭激烈。面對如此激烈而複雜的市場環境，我部全體員工在黨政領導下，緊緊圍繞公司與部年度方針目標，團結一致、齊心協力、沉着應戰、頑強拼搏，較好地保證了生產用料。1－10月份，共採購進廠鋅精礦****金屬噸、粗鋅****噸、鋅焙砂****噸、鋅粉****噸、鉛精礦****金屬噸、粗鉛****噸、析出鉛****噸、煤焦****噸、其他各類原、燃輔材料都較好的滿足了生產供應。通過招標拍購共為公司降低採購成本****萬元。

一、加強分析預測，踩準市場節拍，處變不驚，沉着應對，確保原料供應。

今年國內鉛、鋅市場受各大小****企業無序和非理性競爭及國內****生產能力的不斷增加對供求關係的影響，呈現出資源嚴重不足，價格持續走高的態勢。各****企業為了維持生產，瘋狂搶購原料。如北方**、**金鉛、赤峯**、**鋅業等企業，不但在**與**等地加強採購，而且加大了在**、**、**、**市場的原料爭奪；南方的**也在**等地展開了激烈的爭奪；一方面造成中間公司資金壓力增大，另一方面各礦山企業也因原料緊俏而對資金回籠的要求不斷加強，這些都給我部原料採購工作增加了極大的難度。面對不斷出現的新問題，部長***、副部長***毫不畏懼迎難而上，帶領原料採購室的全體員工通過加強市場調研，多種渠道收集市場信息，並且從宏觀、微觀各方面進行分析預測市場走勢，為公司決策出謀劃策，規避風險，沉着應對，採購積極有效措施，變被動為主動，確保了原料供應。

1.鋅精礦是20xx年我部原料採購難度最大之一。今年以來，各****廠通過上調價格，放寬雜質，預付貨款等手段瘋狂搶購，我部採取緊貼市場，積極跟進，及時調整原料價格，並積極與礦山企業、中間公司聯繫，做好穩定工作，確保了供貨渠道的暢通，**月份鋅精礦採購量超計劃完成，連續突破****噸大關，保持了較高的庫存量，在原料價格大幅上漲時把握了先機。

2.為了滿足今年我公司**需求旺盛的要求，在因原料供應影響導致市場**逐漸供不應求的情況下，我部積極走向市場開拓新的渠道，在****等地尋找補充資源，使今年的**採購量有了較大的突破。在生產正常的季節，**採購量一直保持在月***噸金屬量，有效確保了生產系統的金屬投入。

3.為了控制**價高位風險，我部貫徹調整了**精礦採購策略，嚴格控制數量，提高品質，保持適量庫存。**精礦的採購以維持重點客户關係為主，放棄部分貨源，有效地規避了高價位風險。對***採購堅持用足公司政策，加大采購力度，***採購量逐步上升，基本上滿足了生產需要。

4.充分發揮各採購站、點在的原料市場爭奪戰中的積極作用。各採購站、點緊靠礦山選廠，能夠及時瞭解當地市場價格及資源情況，為快速反應贏得了時間，為更好地應對市場，我部今年先後調整了部分採購站、點的設置和人員數量，使駐外原料採購站、點達到十多處，駐外採購站、點人員20餘人，他們長期奔波在全國各地礦山企業，條件艱苦，任務繁重，他們舍小家為大家，為滿足株冶原料供應作出了貢獻。

5.為解決鐵路運輸緊張的困難，年初以來，我部便與****進行協商採用水運的辦法，而****等地則採用公路運輸的辦法，****採購站則利用鐵路部門路局調整之機，加強溝通，融洽關係。今年****被天水站列為重要客户，使原料運輸的矛盾得到了較好的解決。

二、精心運作，合理安排，確保燃化材料供應。

近年來由於煤炭行業整頓，煤價的開放與電煤需求的增長，使煤焦，特別是我公司需用量大的焦粉、洗小塊出現了供不應求的狀態，同時受國際原油價格的頻繁波動的影響，較大部分化工、油料、冶化材料的價格也有不同程度上漲。加之國家對環保要求的提高，****市今年開展“藍天行動”對燃料中含硫採取嚴格監控的措施，對我部的燃料採購工作增加了很大難度。在困難面前，我部及時調整採購策略，採取積極有效的措施，防患於未然，收到了較好的效果。

1.拓寬採購渠道。我部過去的煤焦客户一是數量較少；二是個別客户存在供貨信譽差；三是部分供應商煤焦含硫超標。因此一旦受到市場環境及外界影響就會造成供貨困難或退貨，使採購計劃無法完成。今年我部在認真總結過去經驗教訓，分析當前形勢的基礎上廣泛收集信息，在擴大供貨商數量的同時，注重其供貨能力與信譽以及煤焦的質量，特別是嚴格控制含硫指標，現煤焦各品種的供貨商都確定有了3家以上，有力的保證了貨源的提供。

2.加強與客户的聯繫，取得他們的理解與支持，今年我部主管煤焦工作的領導****同志多次帶領相關採購人員走訪客户，調查資源。特別是注重了與一些供貨量大、信譽好的客户，保持密切的溝通與聯繫，促使其穩定供貨，均衡進廠，真正做到了變被動為主動。

3.篩選中間公司，堅持就近採購。在煤焦採購中，通過招標採購與廠家直供相結合的方式在價格上佔據主動，同時還抑制了個別分供方過分的或不合理的提價要求。在煤焦質量基本相同的情況下，儘可能從****等地，就近採購，既可以緩解運輸矛盾，確保及時供貨，又可節約運輸費用，降低採購成本。

4.保持合理庫存。合理的庫存量是保持生產穩定的條件，今年我們結合歷史經驗與當前市場動向，確立一個比較合理的庫存量。認真做好計劃統計工作，對採購難度大的燃、輔材料做到既不搞大庫存也不搞零庫存，通過加強市場預測，準確把握時期，實施長週期跨年度平衡。在市場價格合理，運力較鬆的時候，擴大采購量以提升庫存，有備無患。

三、穩步推進招標直購，努力降低採購成本。

招標拍購作為一種新的採購方式較好地體現了公平競爭的原則，是降低採購成本加強廉政建設的有效措施，正為各行各業所採用。幾年來，我部在部分燃輔材料採購中推行，取得了較好的效果。

1.穩步推行招標拍購。今年我部認真總結經驗，在及時掌握市場信息，進行充分調查研究的基礎上，作出了擴大招標拍購面。*月份共組織招標拍購****次，為公司節約採購資金****萬元。其中招標議標****次，****萬元，拍標***次***萬元，燃輔材料招標達****，輔助材料招標達****。重視抓好廢舊物資的回收和讓售工作，**月份共回收廢舊物資****餘噸，銷售收入****萬元，組織廢舊物資拍賣*次，多創效益****萬元。

2.擴大直購比例，在燃、輔材料的採購中我部堅持按計劃採購，今年初，便對所有的分供方進行了梳理，通過紮實工作，輔助材料直購比例達**％，燃化材料直購比例達****。

3.針對今年的市場變化，我部始終把掌握價格信息放在價格管理的重要位置，將價格管理納入規範化、制度化管理中。副部長譚志偉經常到一些重要輔助材料供貨單位、生產廠家走訪，瞭解貨源情況與市場行情。價格管理人員通過組織市場調查、上網查詢、電話諮詢等多種手段來收集價格信息。我部還採取組織業務採購人員與客户協商等方式，採取雙方共同消化漲價因素的做法，與供貨商通過成本核算，在價格上漲時得以較低價格採購，努力降低採購成本。

四、嚴格落實內部管理制度，健全完善監督機制。

管理工作是一項重要的基礎性工作，加強內部管理，必須嚴格落實各項規章制度，讓各類人員明確自己的職責，及時解決工作中出現的各種問題，健全完善監督機制，做到自我約束與檢查監督相結合，獎罰分明，充分調動員工的積極性。

1.針對工作中暴露出來的問題，我們及時進行分析處理，用制度來進行規範。堅持安全第一、預防為主的方針，重視安全工作，組織消防安全演練，特別是對於發現的安全隱患做到“四不放過”。今年*月，當了解到****情況後，部長****立即指示相關人員到事故現場瞭解具體情況，查明原因，進行整改，把安全工作真正落到了實處。結合我部實際，****月份共制定修改完善各種管理制度與相關實施細則等***多項。

2.針對我部與****等公司內外單位在工作中存在的一些不協調問題，我部領導高度重視，及時組織人員與有關單位進行溝通或召開協調會，共同進行分析研究，形成會議紀要給雙方相關人員共同執行。

3.為解決客户來公司辦事往返奔波，辦事程序複雜的問題，我部把改善經營環境，提高服務質量作為樹形象工程來抓。克服自身困難，調整相關室、庫工作職能，整合工作流程，簡化辦事手續，推出了一站式服務的新舉措，受到客户的高度稱讚。

4.****拆遷，繼而牽涉****庫拆遷等一系列維修改造工程。我部以大局為重，在時間緊、任務重、難度大的情況下，精心組織、周密安排，想辦法調整庫房，合理安排各種物料的存放，確保在按時全部搬出的同時，滿足生產用料，同時確保了技改進度。

5.明確責任認真做好“三合一”貫標認證與“5S”達標工作。“三合一”貫標認證與“5S”達標是今年公司的兩項重要工作，我部領導高度重視，確定了我部工作的目標是“三合一”順利通過，不拖公司後腿，“5S”一次達標。由於分工明確，責任到人，在幾個倉庫同時搬遷，現場管理難度極大的情況下，圓滿地完成了兩項工作任務。“5S”達標一次成功，獲“5S”達標單位稱號，並且已順利通過公司“5S”達標單位複查驗收。順利通過在10月份“三合一”一階段進行的外審工作。

6.加強檢查監督與考核，我部採取定期或不定期檢查相結合，部、室檢查相結合，進行勞動紀律，倉庫業務，安全環境等單項或綜合性檢查，對檢查的情況分別進行通報並與經濟責任制考核掛鈎。由綜合管理室每年兩次對駐外採購站進行綜合檢查，並寫出檢查報告上交部領導，做到發現問題及時處理，同時對湧現出來的好人好事及時進行表彰獎勵。

五、堅持以人為本，加強職工隊伍建設。

我部現有在崗人數****多人，分散在公司內外各個不同地點崗位上，有****等等。長期外出人員佔我部總人數三分之一以上，人員的分散給我部管理工作帶來了很大難度，怎樣加強對駐外人員的管理，把思想政治工作做到位，把各項管理制度落實到實處，部黨政領導結合實際開展了卓有成效的工作。

1.及時把上級的有關文件精神、學習資料、規章制度傳真到各採購站、點供駐外人員學習執行，使他們能夠及時瞭解公司及本部的情況，真正做到身在外心繫企業，條件艱苦也無怨無悔默默奉獻。部室領導在經常到各駐外採購站、點進行工作檢查指導的同時及時收集了解情況，找員工談心，有針對性地做好思想工作。部裏還及時為駐外人員排憂解難辦實事，採取了獎金向駐外人員傾斜、適時安排休假、改善工作生活條件、照顧家屬到駐外採購站點探親等等，較好地穩定了駐外人員的思想，使他們安心工作。

2.關心員工。在今年初公司安排我部員工進行統一體檢的同時結合我部業務人員在外應酬多、傳染病可能性大的實際情況，我部先後組織安排員工做了“兩對半”、注射乙肝疫苗，平時部裏堅持對生病住院的員工及家屬進行慰問，夏季高温送清涼，對重點困難員工給予補助，並且繼續為員工購買了人身意外傷害保險，在獎金分配上突出重點，兼顧公平，適當平衡內部獎金分配，使員工真正感受到了集體的温暖和領導的關愛。

3.認真組織開展各項活動，不斷增強內部凝聚力，今年我部認真組織開展了崗位練兵、勞動競賽、提合理化建議活動、優質服務競賽、評選公司部崗位明星活動、安全月活動、質量月活動、工會小組活動、女工活動、團員活動等等，通過各種活動開展進一步密切了幹羣關係，使內部凝聚力不斷增強，員工精神振奮、愛崗敬業、上下一心、團結一致、共同為株冶的發展作出自己的貢獻。

4.結合我部實際情況，從5月份有計劃、分步驟對駐外採購站站長、各室主任、各倉庫主任進行了崗位輪換，同時重視加強員工的教育培訓，這對於揚長避短培養員工的綜合素質，促進全面發展，充分調動人員的積極性將起着重要作用。

六、認真抓好黨員教育管理、着力增強黨支部的戰鬥力。

一個支部就是一座堡壘，一名黨員就是一面旗幟。充分發揮黨支部的戰鬥堡壘作用和黨員的'先進模範作用，對於做好本部工作，完成年度方針目標任務，起着十分重要的作用。結合我部今年個別黨員骨幹發生的違法違紀問題的實際情況，黨支部認真總結經驗教訓，變壓力為動力，採取有力措施認真抓好黨員教育管理，不斷提高黨支部的戰鬥力。

1.按照公司黨委要求認真組織開展了保持共產黨員先進性教育活動。支部嚴格要求，做到每個階段都有教育動員、有任務要求、有教育總結，一步一步、紮紮實實達到保先教育之目標。

2.注重加強對黨員的教育管理。黨支部書記****十分重視支部建設，經常組織召開支、組聯繫會，佈置工作任務，召開黨支部大會組織黨員進行學習，上黨課。利用各種機會加強對黨員的教育，開展黨員創先爭優活動、組織黨員重温入黨誓詞、新黨員宣誓活動以及每季開展黨員自評考核，使黨員時刻保持清醒的頭腦，嚴格要求自己，自覺為黨旗爭光添彩。

3.注重加強對入黨積極分子的培養和考核工作，嚴格按照組織程序與要求做好黨員發展工作，為黨組織增添新鮮血液。按照成熟一個發展一個的要求，今年共發展黨員三名。

4.着力抓好黨風廉政建設。今年結合我部實際情況，本着對黨員負責，對組織負責的原則，重新制定了****黨風廉政建設若干規定、重要崗位人員輪換制度、****員工行為規範、****廉政協議等制度，同時逐步完善了監督考核制約機制。

5.認真做好思想政治工作，密切黨羣關係，保持了內部和諧穩定，促進了各項任務的圓滿完成。

應當説****年我部工作是卓有成效的、是值得肯定的，我們為此而感到高興，同時我們也應當清醒的看到存在的不足。一是存在有個別黨員骨幹法紀觀念淡薄收受他人賄賂的問題。二是存在個別員工自身要求不夠嚴格、工作責任心不夠強、主動性不夠高、服務意識不夠好的現象。這些都需要我們在今後的工作中引起重視，努力克服不足，揚長避短，再創輝煌。

一年多來房產公司在局領導的關懷指導下，在公司領導的正確領導下，在全體職工的共同努力下，較好地完成了工作任務和年度利潤指標，取得了較好的成績。現就公司一年來的工作總結如下：

　　一、 生產任務完成情況

1、閔子騫墓苑修復工程：繼去年修復的基礎上，今年完成了山門、廂房的新建、碑廊須彌座的新作等工程內容，工程造價約計80餘萬元。

2、稽查隊辦公樓外裝飾工程，工程造價7萬餘元。

3、藝校拆建工程：該工程主要包括新建辦公樓1000平方米、地下排污管道改造、東圍牆大門新建、琴房樓新建及其他一些零星整修施工，工程造價104萬元。

4、舜耕山莊部分修建工程：今年公司接下了山莊B段、C段接建，C段加層的工程，貴賓樓B段宴會廳的改造，以上工程造價合計約60萬元。

5、植物園南大門擴建裝飾工程50萬元。

6、長春觀維修工程30萬元。

7、華陽宮維修工程20萬元。

8、府學文廟工程40萬元（前期準備工作）。

9、美里湖工程50萬元。

10 、在完成上述工程的同時，公司還完成了一些零星修建工程。如：明星影院的改建工程（工程造價10萬元）、京劇院宿舍維修工程（工程造價5萬元）、呂劇院灶間改造工程（工程造價3萬元）、勝利影院修建工程（工程造價4萬元）、以及玉函路宿舍更換主電線3.5萬元。

20xx年公司共計完成工程造價460多萬元。

　　二、 公司日常管理情況

1. 抓好政治理論學習，發揮企業黨組織的政治核心作用

首先抓好黨員幹部政治學習的落實，加強學習制度的嚴格化，在學習中，我們不但及時學習和貫徹黨的十六屆四中全會等有關文件精神，而且還根據日常工作中所遇到的問題，理論聯繫實際，有針對性地進行學習、討論，研究解決問題方案。通過我們靈活的學習，增強了黨員的凝聚力，使公司黨組織在各項工作中都發揮着戰鬥堡壘作用，使我們的各項工作都能順利的進行。

其次是在員工隊伍建設中，領導班子也始終把思想政治教育擺在首位，引導他們樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，積極開展了創建學習型職工活動。職工的業務和技術水平有了很大提高。

2.強化管理，開拓市場

房產公司的領導班子是一個務實的班子。儘管在本產業中，房產公司推向市場較晚，經營規模小，抗風險能力弱，但班子成員敢於面對現實，在事業上羣策羣力，以苦幹、實幹加巧幹的精神帶動市場決策，適時進行ISO9001質量管理體系認證工作，從而將房產公司事業不斷推向前進。

在經營工作中，公司不斷適應市場，調整經營策略，進行大膽嘗試。一是確立了“抓小不放大，抓零不放整”的經營策略。對外承攬業務時，不論是工程造價幾萬元的工程，還是工程造價上百萬元的工程，我們都用户至上，以優良的質量、完備的服務、最低的造價來贏得客户的信任。二是狠抓工程質量。質量是企業的生命，在工作中，公司確立了“一切從質量抓起”的宗旨，強化管理職能。在今年所施工的工程中，無一例施工事故發生，工程質量、服務質量明顯提高。

　　三、廉潔自律情況：

本年度廉潔自律方面，公司領導一直認真學習貫徹執行上級有關部門下發的廉潔自律的文件規定，在工程中嚴格按合同規定處理工程問題，工程的支出和收入嚴格遵守財務規定。未出現任何違規現象。

　　四、 物業管理方面

本系統的物業管理一直是我公司日常工作的重要組成部分之一。公司繼續狠抓物業管理的正規化和制度化，按照物業管理的有關規定，上半年公司協同業主成立了業主委員會，並展開了一系列的工作，解決了許多多年來遺留下來的問題，並由去年的臨時資質，成為今年的三級資質。取得了一定成績，使物業管理走向正規。公司將嚴格按照行業標準對物業進行規範管理，隨着各項規章制度的建立健全，物業公司將參與市場競爭，進行市場運作，取得更大的成績。

　　五、職工收入、福利問題

我公司現有職工43人，在崗職工工資與去年持平，退休職工的福利及不在崗職工的收入均能按時發放，及時按相關政策處理職工的醫療費用。

　　六、存在的問題

1. 市場壓力在職工中體現不均衡，還需繼續加強對廣大職工的教育。

2. 細化管理制度已經健全，但對各項規章制度的執行監督有待加強。

3. 營業成本雖較往年有所下降，但仍存在浪費現象。

4.工程回款不及時，給我公司在經營及資金週轉上造成了一定影響。

　　七、明年工作打算

1. 在市場經濟的環境下，企業的競爭已經成為人才的競爭近幾年來人才的引進一直是我們公司的工作重點。迄今為止公司培養的研究生，新召入的大學生，有專業職稱人員，已佔在崗職工的60％，使公司人員的整體素質和專業技術水平有了很大的提高。在此基礎上積極組織公司人員進行專業培訓，採用多種方式組織公司人員學習黨的路線、方針、政策，使職工正確看待我們改革所面臨的一些困難，相信我們的改革方向，提高職工的思想覺悟。夯實現有經營基礎，力求經營更上一台階

2、在公司的人才儲備有了一定的基礎的情況下，如何在市場經濟中更好的發展，成為我們公司當前和今後的工作重點，公司領導和職工經過多次討論，認真分析這一問題達成一致意見，就是管理和經營創新，創新是企業的靈魂，如果工作不創新企業就不會有發展，同時也會被市場淘汰。在新的一年中要認真貫徹執行公司通過的ISO9001-20xx質量管理體系，實行規範化管理，使公司的工程管理質量有一個大的飛躍。在經營創新方面，公司力爭走向市場，尋求聯營夥伴，各自發揮優勢，取得好的效益。

3、本系統內的維修改造工程是我公司的經常性工作，

來年我們將繼續配合各兄弟單位，做好維修改造工作，在有限的條件下，爭取文化設施以新的面貌，迎接文化市場的挑戰。

4、物業公司已運行一年多，在過去的一年中，雖然取得一定的成績，同時也存在很多問題，在新的一年中，物業管理方面要做到保持過去一年的成績，修正過去一年的不足。在新的一年中力爭使物業管理上一個新的台階。

5、工程方面還需加大投入力度，項目管理方面加大改革力度，爭取在市場競爭中獲得更多的優勢。

可以説，20xx年是收穫的一年。這一年，我們收穫了成功的經驗，也吸取了失敗的教訓。在今後的工作中，我們還將繼續努力，揚長避短，強化管理，開拓市場。相信在局領導的大力支持下，在公司領導的正確領導下，在全體職工的共同努力下，房產公司將會取得更大的成績。！