按揭專員工作職責

按揭制度是發端於英美法的一種物的擔保形式，具有悠久的發展歷史，目前也是英美法系中適用最為普通的一種擔保形式。本站小編整理了按揭專員的工作職責，希望大家有所收穫!

1、負責商品房買賣合同的備案工作。

2、負責按揭貸款客户的預登記工作。

3、接收售樓員提供的按揭貸款客户資料並初步審核。

4、與售樓員及銀行溝通，聯繫並預約銀行，帶領客户辦理按揭手續。

5、負責跟蹤銀行審批進度，協助銀行加快審批速度。

6、負責按揭貸款客户的抵押工作。

7、負責督促銀行按揭貸款客户的放款工作，確保及時放款。

8、負責與財務的溝通，各項相關手續費的支取，相關票據的交接，轉保證金等。

9、負責及時提供相應報表給銷售經理及財務部。

10、統計按揭貸款的`放款額並建立台帳。

11、根據公司要求，及時交納契税並辦理相關手續。

12、負責房產證的辦理。

13、負責培訓售樓員房管局及銀行資料提供及辦理流程。

1、接收售樓員填寫好，蓋好公章、法人章並有備案資料的合同，至房管局備案。

2、接收售樓員準備好的按揭客户預登記資料，至房管局辦理預登記。

3、接收售樓員準備齊的按揭客户資料，並初步審核。

4、帶領按揭客户至相應銀行辦理按揭手續。

5、催促並協助銀行辦理按揭審批手續。

6、若有客户無法貸款或需補充資料及時告知銷售經理。

7、審批完成後至房管局辦理抵押手續。

8、提前財務並列出詳單並通知財務辦理專保證金手續。

9、貸款到帳後及時(當日或次日)取回進帳通知單交財務。

10、統計按揭客户台帳，報至銷售經理及財務部門。

11、根據公司指示及時交納契税。

12、根據公司要求及時辦理客户房產證。

13、及時辦理銀行手續退還公司所交保證金。