2016年二級建造師考試《機電工程》案例題

32 背景資料：

某機電安裝施工單位通過招投標競爭在某市承包一項商務樓的機電安裝工程項目，工程範圍包括：採暖及給水排水工程、建築電氣工程、通風與空調工程、建築智能化工程、消防工程、電梯工程等。合同造價為1200萬元。

在施工過程中，由於用户對採暖及給水排水工程中衞生器具和室內採暖系統分項工程達不到使用功能要求，向施工單位項目部提出變更設計要求。施工單位按照變更設計規定申請，在收到設計變更通知單後，進行了修改。

項目部按照規定對採暖及給水排水工程、建築電氣工程、通風與空調工程、建築智能化工程、消防工程、電梯工程等分部、分項工程進行了評定和驗收。

問題：

1.指出該機電安裝工程項目，劃分的分部工程有哪些?

2.主控項目驗收有何規定?根據本案例，指出二個主控項目。

3.衞生器具和室內採暖系統分項工程達不到使用功能要求，能否變更設計?指出正確的設計變更程序。

4.簡述建築智能化系統竣工驗收要點。

參考解析：

1.該工程是建築機電安裝工程項目，按現行國家標準《建築工程施工質量驗收統一標準》GB 50300，本工程的分部工程有：採暖及給水排水工程、建築電氣工程、通風與空調工程、建築智能化工程、電梯工程等五個分部工程;消防工程不是分部工程。

2.主控項目是保證工程安全和使用功能的重要檢驗項目，是對安全、衞生、環境保護和公共利益起決定性作用的檢驗項目，是確定該檢驗批主要性能的項目。因此必須全部符合有關專業工程驗收規範的規定。一般項目是除主控項目以外的檢驗項目，可以允許有偏差的項目。

例如.管道的壓力試驗;電氣的絕緣與接地測試等均是主控項目。

3.(1)衞生器具和室內採暖系統分項工程達不到使用功能要求，提出變更設計要求是正確的。

(2)施工單位提出設計變更申請的變更程序

1)施工單位提出變更申請報監理工程師或總監理工程師。

2)監理工程師或總監理工程師審核技術是否可行、審計工程師核算造價影響，報建設單位工程師。

3)建設單位工程師報建設單位項目經理或總經理同意後，通知設計單位工程師.設計單位工程師認可變更方案，進行設計變更，出變更圖紙或變更説明。

4)建設單位將變更圖紙或變更説明發至監理工程師，監理工程師發至施工單位。

4.建築智能化系統竣工驗收要點有：

(1)系統驗收方式：分項驗收.分部驗收.交工驗收，交付驗收;

(2)各系統竣工驗收的條件：系統安裝、檢測、調試完成後，已進行了規定時間的試運行;已提供了相應的技術文件和工程實施及質量控制記錄。

(3)應按“先產品，後系統;先各系統，後系統集成”的順序進行。

(4)竣工驗收資料包括：工程合同技術文件;竣工圖紙;系統設備產品説明書;系統技術、操作和維護手冊;設備及系統測試記錄;工程實施及質量控制記錄;相關工程質量事故報告。

33 背景資料：

某安裝公司承接了商業中心(地上5層和地下2層，每層垂直淨高為5.0m)的自動扶梯安裝工程.工程有自動扶梯36台，規格為：0.65m/s，梯級寬1000mm，驅動功率10kW。合同簽訂後，安裝公司編制好電梯施工組織與技術方案、作業進度計劃等.將擬安裝的自動扶梯工程《安裝告知書》提交給工程所在地的特種設備安全監督管理部門。

在自動扶梯安裝前，施工人員熟悉自動扶梯安裝圖紙和技術文件、國家標準和地方標準、自動扶梯廠的產品標準和自動扶梯類型、結構、控制方式、安裝技術要求等。依據自動扶梯安裝工藝流程(施工圖交底→設備進場驗收→土建交接檢驗→桁架吊裝就位→電器安裝→扶手帶安裝→梯級安裝→試運行調試→竣工驗收)進行施工。

自動扶梯設備進場時，安裝公司會同建設單位、監理和製造廠共同開箱驗收，核對設備、部件、材料、產品合格證明書和隨機文件(包括複印件)等是否合格齊全。

在土建交接檢驗中，建築結構的預留孔尺寸、標高、跨度、預埋件位置等均符合自動扶梯安裝要求。水平基準線標識刻劃在建築物柱子上，符合自動扶梯安裝檢測要求。

自動扶梯安裝是臨邊施工，要有牢固的`立足處，預留孔周圍應設有1.2m的欄杆等安全設施。在製造廠的指導和監控下，項目部採用桅杆起重機將自動扶梯桁架吊裝到位，使自動扶梯各部件按工藝流程及作業進度計劃實施。扶梯安裝後，製造廠對自動扶梯進行校驗和調試，各分項工程均驗收合格，自動扶梯試運行合格交付業主。

問題：

1.安裝公司在提交安裝告知書時同時還應提交哪些材料?

2.在自動扶梯技術資料驗收中，應關注哪幾個複印件?

3.自動扶梯安裝基準線設定的原則有哪幾個?

4.自動扶梯安裝驗收中有那幾個分項工程驗收?

參考解析：

1.項目部在提交安裝告知書時還應提交的材料有：安裝公司及人員資格證件;施工組織與技術方案;工程合同;安裝監督檢驗約請書;自動扶梯製造廠的資質證件。

2.在自動扶梯技術資料驗收中應關注的複印件有：自動扶梯梯級的型式試驗報告複印件，膠帶的斷裂強度證明文件複印件。

3.自動扶梯安裝基準線設定的原則：安裝檢測使用方便;有利於保持而不被毀損;刻劃清晰容易辨識。

4.自動扶梯安裝驗收中的分項工程驗收有設備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收。

34 背景資料：

某安裝工程公司通過招標承包了一項機械廠設備安裝工程項目，按建築安裝工程費用組成，除去税金和公司管理費後，工程造價為1000萬元，按現有成本控制計劃，比實際成本還低10%。公司要求項目部通過編制降低成本計劃進行成本管理，實現利潤60萬元。項目部通過對現有成本控制計劃中的措施內容認真分析，認為工程中幾個重要工序要重新編制施工方案。按新方案人工費、材料費、機具使用費、其他費用可在原來基礎上降低，由於採取了降低施工成本的主要經濟措施，對影響設備安裝精度的因素進行了控制，最終實現利潤目標。

問題：

1.簡述現行建築安裝工程費用由哪幾部分組成。

2.什麼是成本降低率?

3.降低機電工程項目施工成本的主要經濟措施有哪些?

4.影響設備安裝精度的主要因素有哪些?

參考解析：

1.建築安裝工程費

(1)按費用構成要素劃分，建築安裝工程費包括：人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費。

(2)按造價形成劃分，建築安裝工程費包括：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、税金。

2.成本降低率=(計劃成本實際成本)/計劃成本

3.降低機電工程項目施工成本的主要經濟措施是：

(1)認真做好成本的預測和各種成本計劃。在施工中對成本應進行動態控制，及時發現偏差，分析偏差的原因，採取糾偏措施。

(2)認真做好資金的使用計劃，在施工中跟蹤管理，嚴格控制各項開支。

(3)及時核算實際發生的成本，做好成本的動態管理。

(4)及時做好各種變更的台賬，並進行簽證。

(5)及時結算工程款。

4.影響設備安裝精度的主要因素有：設備基礎沉降不均勻和強度不夠，墊鐵和二次灌漿、地腳螺栓安裝的垂直度和緊固力不符合設計和規範要求，設備製造精度，環境，檢測器具等。