二級建造師《建築實務》練習題及解析
【題目】
某大型工程，由於技術難度大，對施工單位的施工設備和同類工程施工經驗要求比較高，而且對工期的要求比較緊迫。業主在對有關單位和在建工程考察的基礎上，邀請了3家國有一級施工企業投標，通過正規的開標評標後，擇優選擇了其中一家作為中標單位，並與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作範圍包括土建、機電安裝和裝修工程。該工程共15層，採用框架結構，開工日期為2002年4月1日，合同工期為18個月。在施工過程，發生如下幾項事件：
事件一：2002年4月，在基礎開挖過程中，個別部位實際土質與甲方提供的地質資料不符造成施工費用增加2.5萬元，相應工序持續時間增加了4天；
事件二：2002年5月施工單位為保證施工質量，擴大基礎地面，開挖量增加導致費用增加3萬元，相應工序持續時間增加了3天；
事件三：2002年8月份，進入雨季施工，恰逢20天大雨，造成停工損失2.5萬元，工期增加了4天。
事件四：2003年2月份，在主體砌築工程中，因施工圖設計有誤，實際工程量增加導致費用增加3.8萬元，相應工序持續時間增加了2天；
事件五：外牆裝修抹灰階段，一抹灰工在五層貼抹灰用的分格條時，腳手板滑脱髮生墜落事故，墜落過程中將首層兜網繫結點衝開，撞在一層腳手架小橫杆上，搶救無效死亡；
事件六：室內裝修進行牆面塗料粉刷前，在檢查裝飾面基層時，發現牆面抹灰有大面積空鼓現象。
上述事件中，除第三項外，其他工序均未發生在關鍵線路上，並對總工期無影響。
【參考問題】
（1）該工程採用邀請招標方式且僅邀請三家施工單位投標，是否違反有關規定？為什麼？
（2）施工單位對施工過程中發生的'事件一、事件二、事件三、事件四可否索賠？為什麼？
（3）如果在工程保修期間發生了由於施工單位原因引起的屋頂漏水、牆面剝落等問題，業主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，所發生的維修費用該如何處理？
（4）事件五中發生的安全事故可定為哪種等級的重大事故？依據是什麼？
（5）對事件六中質量事故的處理應遵循什麼程序？
【參考答案】
（1）不違反有關規定。因為根據《招標投標法》的規定，對於技術複雜的工程，允許採用邀請招標方式，邀請參加投標的單位不得少於三家。
（2）事件一費用索賠成立，工期不予延長。因為業主提供的地質資料與實際情況不符是承包商不可預見的，所以索賠成立；從提供的背景資料看，因為事件一未發生在關鍵線路上，所以工期不予延長。
事件二費用索賠不成立，工期索賠不成立，該工作屬於承包商自己採取的質量保證措施。
事件三費用索賠不成立，工期可以延長，因為異常的氣候條件的變化承包商不應得到費用補償。
事件四費用索賠成立，工期不予延長。因為設計方案有誤，所以費用索賠成立；又因為該工作未在關鍵線路上，所以工期不予延長。
（3）所發生的維修費應從乙方保脩金中扣取。
（4）按照建設部《工程質量重大事故報告和調查程序規定》，事件五中發生的這起安全事故可定為四級重大事故。根據《工程質量重大事故報告和調查程序規定》具備下列條件之一者為四級重大事故：
1）死亡2人以下；
2）重傷3人以上，19人以下；
3）直接經濟損失10萬元以上，不滿30萬元。
（5）應遵循的程序如下：
1）進行事故調查，瞭解事故情況，並確定是否需要採取防護措施；
2）分析調查結果，找出事故的主要原因；
3）確定是否需要處理，若要處理，施工單位確定處理方案；
4）事故處理；
5）檢查事故處理結果是否達到要求
6）事故處理結論；
7）提交處理方案。
