2017房產證加名流程

房產證上加名字是視狀況而定的，依據本身狀況不同，經辦的流程也是不一樣的'。房產證上加名字及經辦費用，主要分為三種狀況，下面詳細瞭解一下!

　　第一種狀況：有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)副本及複印件。

2、去房屋所在地域的房地產買賣中心，先在預檢窗口告知是來 經辦房產證添加配偶姓名事宜的，窗口任務人員會審核提交的資料， 假如資料完全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口經辦。

3、經辦房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼破費，如順利 20 天后可拿到新的 房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產買賣中心會告知你一個初始 密碼，之後可自行更改。

　　第二種狀況：有房有貸

1、先去銀行經辦抵押變卦手續(詳細事宜請徵詢各銀行)。

2、經辦房產證上加名字所需費用：除領取上述 110 元手續費外， 如存款是純公積金的，還需另外領取 100 元;如存款是組合方式的(公 積金+商業存款)，還需另外領取 200 元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

　　第三種狀況：

假如還沒有結婚或許沒有直系血源關係的， 需求在房產證上加名字，狀況會複雜很多，由於那將視為房屋買賣， 房產證上加名字，狀況會複雜很多，由於那將視為房屋買賣，需求交如下費用。

房產證加名的費用：

1、每平方米 2.5 元買賣費。

2、不滿 5 年，5.5%的營業税加 1%個調税(工夫段從產證發證日期 到買賣日未止)，滿 5 年則不需求。 3、萬分之 5 的印花税。

4、4 本合同，每本約 5 元(各區買賣中心不一樣)。

5、男方轉讓 50%，一切的税按市場價錢計算，假如 100 萬的房税值就是 50 萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按均勻分。