物業管理經理工作職責(15篇)

物業管理經理工作職責1

(1)認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定等，努力做好具有特色的物業管理工作;

(2)全面負責管轄區內的安全、消防、租賃、合同管理、辦公、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標;

(3)制訂物業管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程，規定物業上全體員工的職責，並監督貫徹執行，制度各項費用標準保證管理工作的正常進行，建立健全物業的組織系統，使之合理化、精簡化、效率化;

(4)經常巡視管理區內外各場所及管轄各部門的`工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題;

(5)與物業所在區域的各級管理單位保持良好的公共關係，與管理區內各業主各單位保持友好的睦鄰關係，樹立良好形象，代表物業部門處理對外關係及接待來訪業主、羣眾、團體、單位等;

(6)嚴格執行各項財務制度，組織審核各種款項收支交繳，做好財務核算和財務預算及新的收費方案;

(7)熟悉管轄區內各項情況，與業主及租户保持密切聯繫，及時處理業主及租户訴求意見，並不定期組織業主及租户聯誼，聽取業主及租户意見或建議，不斷改善服務態度，提高服務質量;

(8)認真完成公司交辦的其它工作。

物業管理經理工作職責2

1. 全面負責項目物業的日常事務和管理工作，對項目總經理負責;

2. 負責物業工程、消防、安保、監控、綠化、清潔等管理;

3. 負責與項目商户、消費者溝通，及時處理項目發生的重大突發事件;

4. 負責項目物業的`經費開支、相關審批和費用控制工作;

5. 負責經營項目物業管理的發展思路和規劃;

6. 配合項目其他職能部門開展相關工作;

7. 執行政府各項法規、法令及物業管理公約，負責與政府相關部門溝通協調，保證項目的正常運營。

物業管理經理工作職責3

職責：

1、負責主持集團所轄物業公司的全面經營管理工作;

2、組織實施物業公司與開發項目的對接;

3、負責物業公司的組建與管理;

4、負責公司下屬員工的思想建設;

任職條件：

1、物業管理或相關專業專科及以上學歷;有物業管理師執業資格及物業經理人資格證書者優先;

2、熟悉國家或地方物業管理相關法規條例，具有紮實的物業管理理論知識，精通物業經營、管理、財務、安全等方面的工作流程，能夠有效的監督項目設備維護，安保、保潔等各項工作;

3、從事物業管理工作5年以上，有住宅小區、公寓酒店、高端別墅等項目的'服務管理、保安管理、工程技術管理等方面的實際工作經驗和比較全面的專業知識。具有物業貫標、質量認證等方面工作經驗或經歷;

4、具有團隊組織、領導能力;獨立處理工作問題能力;協調部門之間工作關係能力;

5、具有較強的語言溝通能力和文字表達能力;能熟練使用常用辦公軟件;

物業管理經理工作職責4

1、 完成公司下達的各項財務及管理指標;

2、 組織制定項目客服、工程、秩序、環境、人事行政、財務等各部門工作計劃並監督實施;

3、 制定項目年度物業管理工作計劃和預算方案，按照標準保持並提升服務品質、操作流程;

4、 落實公司各類規章制度、決議與檢查事項，並按規定向公司反饋過程與結果;

5、 定期統計並提交項目管理數據，如財務數據、人事狀況數據、資產數據、客户數據等信息;

6、 構建高效、和諧的管理團隊，將項目業績任務進行分解至各專業崗位，監督工作任務的.完成情況與質量;

7、 與項目屬地上級主管部門保持良性互動，創造良好的外部環境。

物業管理經理工作職責5

1。每天早上9：00巡查廠區和各租户衞生，消防通道車輛的停放。

2。負責管理廠區和租户的綠化、治安、維修和接待回訪等工作。

3。負責廠區和租户公共設施，電梯，消防設施設備使用過程中的.維修。

4。負責各租户水電抄表，房租按時催繳，合同到期的擬定。

5。廠房出租談價，議價。

6。負責租户投訴和突發狀況處理。

7。負責處理出租的日常工作。

物業管理經理工作職責6

1、負責物業服務中心的全面工作，向總經理彙報;

2、負責制定各類規章制度和防範措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬製、演練;

3、負責制定安全、環境、消防工作計劃，並對實施情況進行檢查與監督;

4、負責保潔、綠化、停車場、消防安全等方面的管理與監督工作，負責審核停車場收費服務及日常管理的籌劃、經營工作;

5、負責本項目服務中心的`檢查、督促、考核工作;

6、負責本項目的租户、顧客投訴處理工作;

7、負責與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通與協調工作;

8、積極響應總部及物業公司號召，完成領導安排的其他工作。

物業管理經理工作職責7

一、職責：

1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;

2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係;

3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程

4、妥善處理一切緊急及突發事件;

5、負責監管項目資產的`運行情況;

6、負責處理租户、商户投訴，保持環境衞生及維持治安秩序。

7、對物業管理中的安全、消防、合同管理、環境衞生、客户服務管理等內容都有較深瞭解，能獨立開展各個部門的管理工作

二、任職資格

1、大專或以上學歷，物業管理或行政管理等相關專業，具有物業管理經理人上崗證優先;

2、具有大型辦公樓宇物業管理相關經驗，且在管理崗位上工作三年以上，在五大行有工作經驗者優先;

3、能夠組織協調開展物業管理工作，協助提升項目品牌知名度;

4、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規;

5、執行力和規劃能力強，富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃並協調實施;

物業管理經理工作職責8

1、建立/完善/執行物業管理制度;

2、項目統籌管理：包括安全、衞生等項目上的事務管理;

3、團隊管理：包括保安崗、保潔崗、綠化崗、電工崗等人以及事務的管理;

4、負責與村委、街道、政府及相關部門的`相關業務部門之間的溝通，與有關部門保持良好關係;

5、妥善處理一切緊急及突發事件;

6、商户、租户管理及關係維護;

7、負責團隊工作指導及培訓、培養;

9、負責所管轄區域的客户催繳費工作，對發現拖欠費用客户要及時上報及提出解決方案;

10、負責對所負責的項目進行數據化分析和管理。

物業管理經理工作職責9

1. 負責項目開業前清潔拓荒及裝修現場安全、文明施工管理工作。

2. 負責各級人員的培訓和應急預案演練工作。

3. 負責項目人員日常工作管理和績效考核工作。

4. 負責協助配合營運部各類旺場活動組織和實施工作。

5. 負責協助營運部開展多種經營，增加公司經濟效益。

6. 負責其他部門臨時需要配合的工作。

7. 負責項目車輛交通秩序管理及停車場收費管理工作。

8. 負責項目消防、安全及公共秩序維護管理工作。

9. 負責項目日常保潔、綠化、消殺防疫管理工作。

10. 負責裝修審批及現場安全、文明施工管理工作。

物業管理經理工作職責10

1、協助物業總監負責物業公司的經營和管理工作，完成公司下達的年度經營管理目標;

2、負責公司團隊建設、組織體系、流程制度及管理體系的建立及不斷優化;

3、負責政府外聯及協調工作，負責各類突發事件的處理;

4、瞭解成本支出變化情況，督導各板塊做好成本控制工作;

5、負責現場各板塊工作的品質監督、檢查及指導工作;

6、負責物業公司與業主之間關係的.維護，負責業主/客户滿意度的不斷提升，建立各方面良好的合作與溝通平台;

7、負責待開發建設物業前介工作;

8、負責各類重大問題的處理及跟進。

物業管理經理工作職責11

1。掌握從拓荒前期、項目接盤交房至後期物業管理等工作；

2。執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係；

3。制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的'服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況；

4。妥善處理一切緊急及突發事件；

5。負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作；

6。負責協調和管理綠化、保安等相關工作；

7。負責處理租户、業主投訴，保持小區環境衞生及維持治安秩序。

物業管理經理工作職責12

1、物業項目管理經驗豐富；

2、能獨立完成物業各項制度制訂；結合實際情況制訂實施細則，並組織實施。

3、對本職工作有不斷改進的`想法和推動能力，實操工作能力很強；

4、對服務需求能主動想辦法給予實現，實現需求時主動與需求方進行溝通；

5、熟悉物業預算控制；

6、對轄區業户的經營行為實施規範管理，維護大廈統一形象。

7、定期組織水、電、氣、消防、房屋公共設施、設備以及環境衞生等工作的綜合性檢查，及時解決發現的問題。

8、熟悉人力資源管理模塊，人員的培訓，招聘等。

物業管理經理工作職責13

一、職責：

1、根據公司指導方針，負責項目物業的運營管理。

2、制定項目年度物業管理方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及運行情況，監督客服、保潔、安保等各項目工作執行情況，確保管理服務質量達標。

3、諮詢和聽取業主意見，與業主建立良好關係，解決或協調處理與業主有關的.問題。

4、配合公司的品牌推廣，維護公司和業主的合法權益，全力打造公司品牌。

5、妥善處理物業緊急及突發事件，保證物業各項服務工作的正常進行。

二、任職要求：

1、30歲--45歲，大專以上學歷，房地產、物業管理等相關專業。

2、5年以上物業公司管理經驗。

3、具有全國物業經理上崗證或其他相關物業證書。

物業管理經理工作職責14

1、負責與政府相關職能部門、上級主管部門以及社會各界的溝通、聯繫與保持。

2、負責協調、處理與公司及相關公司的`有關業務工作，並負責向其報告或溝通有關物業管理中所涉及的事宜。

3、協助領導對重大突發事件實施科學預防和有效處理，協助領導開展公司相關的經營管理工作。

4、完成上級領導臨時交辦的其它任務。

物業管理經理工作職責15

1、負責組織開展公司質量工作，對各項目的`質量工作進行指導、檢查、考核與督促改進;

2、負責公司品質管理體系文件建設規劃，並具體組織實施，確保公司制度體系的完整性;

3、負責公司各項目客户關係、秩序維護、環境、物業服務品質檢查、督導、分析、報告及糾正等管理工作;

4、對公司運作機制、模式定期檢討，提出提升建議;

5、完成上級安排的其他工作。