瀋陽房產證查詢方法是什麼

有很多人都在擔心房產證發生問題，這時候我們應該去查詢房產證。下面是本站小編為你精心推薦的瀋陽房產證查詢方法，希望對您有所幫助。

1、所有權證查詢

根據法律規定，當事人只有自己或者委託其他人才可以查詢自己名下的房產證，除了法律規定外其他人不能查詢;

2、房產部門受理科

可以帶本人身份證到房產部門受理科或者交易大廳查詢;

3、其它權利證書查詢

根據法律規定，瀋陽房產證查詢當事人只有自己或者委託他人才可以查詢，除了法律規定外其它人不能查詢;

4、司法機關依法查詢

對於公安部門、法院等司法部門在辦案需要時，可以依法帶上司法文件隨時到上述地點查詢、查封、調閲涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

5、房產部門檔案科查詢

可以帶上本人身份證，到房管所房產檔案科查詢，而有的老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

(一)房屋購銷合同的原件及補充合同的原件。

(二)商品房銷售統一的發票原件。

(三)房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖的原件。

(四)完税憑證(契税繳款書)

(五)已婚的購房人：

1、雙方身份證複印件(原則上需校驗原件);

2、婚姻證明複印件(帶原件校驗);

3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，要是委託第三方代辦，那麼需同時提供夫妻雙方私章。

(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

1、身份證複印件(帶原件校驗);

2、户口簿或户籍證明覆印件(帶原件校驗);

3、單身聲明具結書，購房者在本地則到民政局辦理。

房產證上記載的內容主要包括以下幾個方面：

1、 房屋產權情況

具體是指房屋結構類型、建築面積、高度、竣工日期等。

2、 土地使用情況

具體是指土地面積、使用期限、坐落等。

3、 權利人情況

具體是指房屋產權利人的名稱、身份證號等。

4、 房地產其他權利情況

具體是指房地產的權利現狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權人、抵押金額、抵押期限是什麼等。