工程進展情況彙報材料
實施安居工程是完善我市住房保障體系，促進社會穩定，構建和諧章丘的重要舉措。今年以來，房管部門、民政部門認真落實市委市政府關於解決城鄉特困家庭住房困難的決策部署，紮實推進安居工程，城鄉困難户的居住條件得到了改善，取得了較好的社會效益。
一、工作進展情況
廉租房工作。為確保該項工作“公開、公平、公正”，力爭“不錯一户、不漏一人”，做到應保盡保。從4 月份開始，市房管局對城區1719 户低保户(市工會、市民政局確定的最低保障家庭,享受我市最低生活保障)進行了拉網式調查摸底，已摸清無房户94 户，家庭總
人數236人，户均2.5人;住房建築面積低於65m2的低保户、特困户49户，家庭總人口146人，户均2.98人，家庭居住總建築面積2618m2，人均居住建築面積17.9m2並建立了動態檔案管理體系，為確保今年廉租住房工作的順利開展打下了堅實的基矗目前，共累計補助城鎮家庭156户。發放補貼資金23萬餘元，保障了城鎮“雙困”家庭人均住房使用面積不低於12 m2。農村困難家庭危房改造工作。今年市委、市政府決定對300户農村困難家庭危房進行改造。為搞好摸底工作，市民政局召開了民政所長會，要求按照統一的危房標準，進村入户排查。危房分為極度危房(住房主體結構強度不足，穩定性能差，隨時有倒塌的可能，通過局部加固維修仍不能保證住户生命安全的房屋)、一般損壞房(個別結構變形、裂縫、腐蝕或老化，強度不足，存在危險隱患的茅草屋和泥磚屋)，危房户必須是住房符合危房條件而且家庭貧困、無能力解決的家庭。之後，民政部門組成專門工作組，到鄉鎮進行抽查，確保不出現虛報、瞞報。根據調查，300 户困難羣眾分佈在20個鄉鎮(街道)、265個村。5月初，按照改造後主體結構牢固、居住安全的`標準，全市危房改造工作全面啟動，改造工作力爭在汛期前建設完畢。現部分鄉鎮、村危房改造工作已經進入尾聲。
二、存在問題
一是由於政策限制，廉租房制度惠及面校目前全市人均居住面積25 平方米。按照建設部《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》的要求，城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當地人均住房面積的60%。按此標準，只有極少數符合條件的無房户才享受了廉租住房租金補貼，惠及面較校二是農村困難家庭危房改造工作資金到位不及時，影響了工程進度。目前我市已進入雨季，只有趕在雨季來臨之前完成工程建設任務，才能保障其發揮最大社會效益，因此必須多方籌措資金，千方百計加快施工進度。
三、幾點建議
1、適當放寬享受廉租房補貼的條件。隨着我市經濟快速發展和人民生活水平提高，人均居住面積呈上升趨勢，為避免特困職工家庭同其他職工家庭差距越拉越大，在市財政允許的前提下，可適當放寬享受廉租住房政策條件，將現有12平方米租金補貼面積提高到15平方米，將會使受到補助的家庭户數增加三分之一，擴大住房補助的覆蓋面。2、確保廉租住房租金補貼及時發放。根據《章丘市城鎮廉租住房管理辦法》第七條規定，應儘快設立補貼資金專户並及時撥入當年資金，同時變年終集中發放為審批與補貼發放隨時同步進行。
