【熱門】房屋合同範文錦集五篇

在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編整理的房屋合同5篇，希望能夠幫助到大家。

委託方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋裝修，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點

**縣華宇小區G幢401室

二、形式結構

單層式三室兩廳一廚兩衞

三、工程工期

開工之日算起一個半月（45天）

四、承包方式

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

五、工程項目

1、乙方負責5個房間（三卧室、一客廳、一飯廳）地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，兩個衞生間牆面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其餘材料由乙方提供。

2、乙方負責電路水路改造：

3、乙方負責集成吊頂：廚房，兩個衞生間

4、包三個水管

5、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

6、牆面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其餘由乙方負責。

7、乙方負責安裝衞生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。

8、裝修完成後由乙方負責清理打掃

9、廚房櫥櫃的具體裝修由甲方提出方案，商量確定

未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

六、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，並應按施工進度計劃及時供應到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續後由乙方負責保管。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用；如已使用，其後果和損失均由乙方承擔。

七、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

八、工程造價

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣。

九、工程款按以下方式支付

（一）本合同簽訂後，開工二至五日，甲方支付相當於總價款20%（3120元）的工程款；

（二）完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%（6240）的工程款；

（三）竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款40%（6240）的工程款。

（四）竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現質量問題，乙方應該免費為甲方排查，否則，退還受損金額！

十、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過户手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。九、税費

1.該房屋交易的税費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方税費_______元，乙方預付代理方税費_______元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的`書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《XX市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

發包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規，在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，就‘武漢市漢陽區井崗村117號金星、陳莉傢俬房三樓加蓋’工程施工事項，簽訂本合同。

第一條 工程概況和造價

1. 甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續合法。甲方承諾有權對該住房進行改建，由此而產生的一切後果由甲方承擔責任。

2. 三樓上，前面擴建面積38.00平方米，後面整改瓦面35.00平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3.00米，低處2.60米，後房屋瓦面整理。

3. 承包方式：以乙方承包施工的方式承包。

4. 工程總價款（人工費）為四千六百元整. ￥:4600.00。

5. “總價款”是甲乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。

合同簽訂生效後，如變更施工內容，這部分的工程款應當按實計算。

6. 工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。

第二條 工程價款及結算：

工程竣工後現金結算，先付四千三，剩餘三百做質量保證金，三個月後無質量問題一併結清。

第三條 施工配合

1. 甲方工作：

（1） 在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。

（2） 甲方應在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。

（3） 做好施工中因臨時佔用公用部位操作而影響鄰里關係等協調工作。

（4） 工程開工前，甲方應將房屋分户鑰匙交乙方保管。

（5） 甲方應告知施工所在地的物業管理企業有關物業管理的規定，以便乙方遵守執行。

2. 乙方工作：

（1） 在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

（2） 早上七時前及晚上七時後不得進行有噪音的施工作業。

（3） 乙方負責清運施工中產生的垃圾，並按照物業管理企業指定的地點堆放。

（4） 乙方在施工過程中，負責自身施工安全，若因乙方不慎出現安全事故，甲方概不負責。

3．由於甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。

第四條 合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款 %支付違約金，辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款 %賠償，解除本合同。

第五條 附則

1． 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

2． 本合同簽訂後，工程不得轉包。

3． 本合同一式 份，甲乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

委託代理人： 委託代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

房屋贈與協議

甲方(贈與人)：父親： ，身份證號：

母親： ，身份證號：

乙方(受贈人)：

甲方乙方系父母與女兒關係。甲方自願出資為乙方購買天勤苑小區一處房產贈與乙方。 雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願出資給乙方用於購買天勤苑小區號 樓 單元 層 户的一處房產並贈與乙方所有，乙方自願接受該房款 。

該房屋具體狀況如下：

(一)座落於四寶山街道辦事處 路天勤苑小區，建築面積_____平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一

(四)土地使用權取得的方式為出讓

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與乙方一人。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與乙方一人。

第二條：此房產所有房款和税費均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產相關手續並取得該房房產所有權證。

第三條：乙方沒經甲方書面同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。乙方已對此條款充分理解、知曉。

第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方的意願，甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產是甲方對乙方的一人贈與，並不贈與乙方的妻子。

第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產的權利。乙方未經甲方書面允許出售該房，甲方有權索要乙方出售該房時的所有房款。

第六條：本合同一式2份。其中甲方留執1份，乙方留執1份。

附件：

1、購房繳費單據

2、房屋買賣合同書

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

本合同雙方當事人：

發包方(以下簡稱甲方)：

姓名(名稱) 住所 聯繫電話

承包方(以下簡稱乙方)：名稱 工程責任人 聯繫電話

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點

2、工程承包方式：

3、工程期限天

開工日期20xx年 月 日

竣工日期20xx年 月 日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣元。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發包人(簽字)： 承包人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

開户銀行：

賬 户：