農村房屋的租賃合同（精選11篇）

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編收集整理的農村房屋的租賃合同（精選11篇），希望對大家有所幫助。

農村房屋的租賃合同1

甲方(出租方)： 代理人： 身份證號：

乙方(承租方)： 代理人： 身份證號：

丙方(居間方)： 代理人： 身份證號：

經丙方介紹，本着滿意自願的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現甲方將________區小區室共計面積平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協定出租物業,月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協議簽定之日起天內有效。

三、乙方在自願的基礎上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金後，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決

甲方：

乙方：

____日期

農村房屋的租賃合同2

出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落於______________________________的合計面積為__________平方米的建築物__________間租予乙方作為__________使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為年另_____個月，甲方從_________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達_____個月的;

租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣__________元整，付款方式為現金支付。

第四條：協議事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

3、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件搬出，並將房屋設備清點後歸還甲方。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。

第五條：違約責任

1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第六條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

1)__________仲裁委員會申請調解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：雙方約定其他事宜

第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同正本一式_____份，甲，乙雙方各執_____份，合同簽字蓋章後生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

農村房屋的租賃合同3

出租方(甲方)：_____________

身份證：______________________

電話：________________________

承租方(乙方)：_____________

身份證：______________________

電話：________________________

第一條租賃房屋坐落在____________________________________，間數____________，建築面積____________，房屋質量________________________。

第二條租賃期限從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。(提示：租賃期限不得超過______年。超過______年的，超過部分無效。)

第三條年租金(大寫)：______________________________(每月____________元/平方)合計租金(大寫)：________________________;

第四條租金的支付期限與方式

__________________________________________;

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費等

__________________________________________;

第六條租賃房屋的用途

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：承租人維修的範圍及費用負擔：

第七條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：

第八條租賃房屋的維修：__________________________________________;

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金(大寫)______________________________元。承租人在__________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上;

2、承租人所欠各項費用達(大寫)______________________________元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個______月以上;

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民起訴。

第十五條其他約定事項

本合同一式______份，雙方各執______份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案______份。

甲方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：___________

_________年_______月_______日

乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：____________

簽訂日期：_________年_______月_______日

農村房屋的租賃合同4

出租方：______________ ，以下簡稱甲方

承租方：_______________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、甲方將坐落於______市_____區_____村一間房屋、一塊地坪房屋續租給乙方做汽修廠使用，乙方願意承租。

第二條、租賃期共 12 個月，甲方從 ___年 6 月 10 日將上述房屋地坪交付乙方使用至___年 6 月 10 日。

第三條、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。 合同期滿後，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定年租金___元整(貳萬元整),由乙方在___月___日交納甲方_____元，___月___日前交納_____元整，___月___日前交納_____元整。

第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

第六條、違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋地坪的，應按照合同總租金的 5%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、因為甲方原因出現一切影響乙方正常營業的事情，乙方要求甲方處理，如一週處理不好，乙方有權終止合同。甲方應按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第七條、本合同自雙方簽字(章)後生效。本合同一式2份，甲乙方各執1份。

甲方：

乙方：

簽約日期：

簽約日期：

農村房屋的租賃合同5

出租方(甲方)：___________

身份證：__________________________

承租方(乙方)：___________

身份證：__________________________

一、租賃房為：________________________________________________房內已有設施有：____________________________________;

二、租期為：____________年(月)，即從____________到。

三、租金為：____________元/月(含閉路電視費____________元/月)。

乙方從租賃之日起每月____________日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數乘________元/每天的金額另交滯納金給甲方。管理費、水費、電費、衞生費等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防範，否則後果自負。

愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閒雜人員入內、不得喧囂、注意公共衞生，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人。

五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方________________元壓金。雙方有違約者，以此壓金數付給對方。乙方租金超過交付日期________天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金並把該房轉租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數退還給乙方。

本合同一式________份，雙方各執________份。

甲方(簽章)：__________________

電話：_________________________

_____________年_______月_______日

乙方(簽章)：__________________

電話：___________________________

___________年_______月_______日

農村房屋的租賃合同6

出租人(下稱甲方)：________________身份證號：__________________________________

承租人(下稱乙方)：________________身份證號：__________________________________

甲方將本人座落在_______________________________________________________市__________平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：

一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為_____個月即從____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿後，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。

三、每月租金共計人民幣__________元，一切税費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿後，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

四、租金交付方式：按月交付，每個月的_____日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣__________元，超過_____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衞生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧譁影響他人休息。

七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

八、本合同經雙方籤之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

電話號碼：___________________電話號碼：___________________

____________年______月______日____________年_______月______日

農村房屋的租賃合同7

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方) 為了提高土地的利用率，發展農村經濟，甲方將 地租給乙方，用於 。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經友好協商，現達成以下協議，共同遵守：

一、土地的面積、位置

甲方自願將_________畝土地出租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿後自動續租，租金另行協商。

三、 承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證乙方能夠正常合理利用土地。

2、按照協議約定收取承租金。在協議有效期內，甲方不得提高承租金。

3、甲方負責向政府有關部門辦理用地手續。

4、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的`合法權益。

5、 協助乙方協調與政府及各部門、附近村委及村民之間的關係，以確保乙方項目的如期開辦和正常經營。

6、保證承租土地水、電、路的暢通。

7、在協議履行期內，甲方不得重複出租該地塊。

8、協助乙方辦理項目的審批經營手續。

(二)乙方的權利和義務

1、按照協議約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和在承租土地上興建建築物、構築物、購置設施設備等。並對上述財產享有所有權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

5、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、土地的轉租

1、在租賃協議有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉租給第三方。

2、轉租後，甲方與乙方之間仍應按承租協議的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租協議的約定行使權利和承擔義務。甲方不得妨害第三方使用土地。

六、協議的變更和解除

1、本協議一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議或正式協議後方可變更或解除本協議。

2、在土地租賃期間內，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的剩餘年限給予相應的賠償。

七、違約責任

1、在本協議履行期間，甲方不得將本協議約定土地收回或出租給第三方，否則甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財產的30%，並賠償損失。

2、甲方不得提高租金標準,並保證乙方對承租土地的正常利用，否則甲方應按乙方已交租金和已投資額的兩倍支付賠償金，但經雙方協調同意協調變更的除外。

八、爭議解決辦法

本協議履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向協議簽訂所在地法院起訴。

九、本協議未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十、本合同經甲乙雙方簽字簽章後生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(蓋章)____________ 承租方：(蓋章)_____________ 授權代表人：(簽字)_________ 授權代表人簽字：

年___月___日 _______年___月___日

簽訂地點：

農村房屋的租賃合同8

出租方(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

房屋地址：

房屋室內設施：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

2.房屋租金：每年 元人民幣;

3.付款方式：一次性支付。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩餘租金)

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院解決。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方： 承租方：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期：________年____月____日

農村房屋租賃合同範本(二)

出租方(以下簡稱甲方)：_____ 承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方將坐落在________________________的房屋，建築面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。 裝修及設備情況：___________。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條 租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃__期限。

第四條 租金。

1. 甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__ 付。

2. 由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付後用。

3. 以後支付房租應在付款期末前___天支付。

第五條 付款方式。

乙方按____月 支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 房屋押一付三

1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金__元。三個月後按合同第四條執行。

第八條 違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為__租金的20%，為__元

第九條 身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證複印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。

第十條 租房有關

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1) (2) (3) (4) (二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：__噸;(2)電錶現為：__度;

第十一條 維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

第十二條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十三條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地__村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事宜

1.____________________________________

2.____________________________________

第十五條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

户籍住址： 户籍住址：

________年____月____日 ________年____月____日

農村房屋的租賃合同9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

當事人雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守。

一、出租方自願將坐落在____________________作為____________________使用。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解，願意承租以上房屋。

二、經雙方議定該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。租金為（年）人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。

三、乙方租賃房屋期間，房租支付方式：乙方一次性支付甲方一年房租￥__________元（大寫：__________元整）。

四、乙方所租用房屋已經由甲方全部裝修完成，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構造，不得損壞房屋內部設施設備（包括亂畫、塗染等），如有損壞乙方有責任按甲方損失程度進行賠償或修復、更換。

五、租賃期滿後，乙方收回個人財產時，不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續使用的設施設備。乙方退租時，由甲方檢查合格後方可退房，如房屋存在明顯損壞，而乙方未修復完善的，甲方有權從乙方索要相應賠付。

六、在乙方經營期間，乙方所租用房屋水費、電費等一切費用由乙方自理（其中乙方所需的寬帶費用，甲方只需承擔寬帶費總費用中的￥_________元），乙方所租用區域所有設施設備損壞以及意外事件、自然災害等由乙方負責。

七、乙方應當按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間，乙方不得使用房屋從事非法活動，否則承擔一切後果。

八、在乙方租用期間，如遇自然災害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲、乙雙方相應損失，雙方均不負責。

九、在合同有效期間，未經雙方協商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費用，合同期滿後，由甲方根據市場行情定價，在同等條件下乙方可優先。

十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉租該房屋時，應當經甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自將使用房屋轉租他人的，甲方有權解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，並有權扣除押金作為違約金，並有權要求乙方賠償甲方其他相應損失。

十一、本合同未盡事項，雙方當事人可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同有同等效力。

十二、本合同一式份，當事人雙方各執份，自雙方簽字後生效。

甲方（簽章）：______________

身份證：__________________

地址：____________________

聯繫電話：________________

日期：_________年___月___日

乙方（簽章）：______________

身份證：__________________

地址：____________________

聯繫電話：________________

日期：_________年___月___日

農村房屋的租賃合同10

出租人：_________________________

承租人：_________________________

____市建設委員會

____市工商行政管理局________年____月修訂

合同編號：_______

____市房租租賃合同

(經紀機構居間成交版)

出租人(甲方)_______證件類型及編號_______________

承租人(乙方)_______證件類型及編號_______________

居間人(丙方)_______備案證明編號_________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於____市________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)

__________________________，建築面積________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋

買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一) 租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數玩為：_____，

最多不超過_______人。

(二) 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房

屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共

計________年______個月，甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋交割清單》(見附件

一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及___________________後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭) 續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房租租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：__________元(□月□季□半年□年)，租金總

計：人民幣__________元整(：_________)

支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。

(二)押金：人民幣____________元整(：_________)租賃期滿或合同接觸後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數還給乙方。

第五條 其他先關費用的承擔方式：

租賃期內的下列費用中：_____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃税費

(9)衞生費

(10)上網費

(11)車位費

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 居間服務

(一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，

如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。

(二)本合同簽訂後(□及時□____日內)，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為佣金，支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為佣金，支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總和應不超過月租金標準。

(三)本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、延遲交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的。

4、___________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達_____元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

8、_______________________________________________.

(五)其他發送的合同解除情形。

第十條 違約責任

(一)甲方有

第九條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付

違約金;乙方有

第九條

第四款約定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)阻力期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應兑換相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期____日，按日租金的200%標準支付違約金。

(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

(六)____________________.

第十一條 合同爭議解決辦法

本合同項下發生爭議，有三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項

__________________________________________________________________

本合同經三方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，丙方執 壹 份。

本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件於本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委託代理人： 國籍：

聯繫方式： 委託代理人：

聯繫方式：________年____月____日________年____月____日

居間人(丙方)簽章： 經紀執業人員簽字：

北京XX公司

聯繫方式 ： 資格註冊證書編號：________年____月____日

農村房屋的租賃合同11

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規，本着平等協商、自願、有償的原則，就甲方出租乙方的土地相關事宜協商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。

一、租賃土地基本情況

1、土地用途：畜牧養殖經營項目

2、土地性質：農村集體土地。

3、土地面積：

東 至：

西 至：

南 至：

北 至：

土地面積約為 畝，最終以實際測量的為準(附件一：土地實況圖)。

二、出租期限

1、土地交付時間：自20xx年 月 日。

2、出租期限為 年，即自 20xx年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續承租，應提前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

三、出租價款及其支付方式

1、土地租賃價格每五年調整一次。即首五年自20xx年 月 日至20xx年月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年 月 日至2034年 月 日每年每畝 元。(以上租賃費均已含村委會管理費用每年每畝 10元，實際金額以實際測量的畝數為最終的租金)。

2、支付方式：

①乙方以現金向甲方交付租金;

②乙方一年一付，第一筆租金自合同成立生效後30天內支付當期的租金。之後每期從前一年租期截止日起30天內支付當期的租金。

四、生效條件

本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權的所有村民簽訂同意授權委託甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權委託書，供乙方留存備案)，並經甲乙雙方代表簽字後生效。

五、甲方的權利義務

1、甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續、協助乙方協調當地村民的關係、不干涉乙方合法的使用權。

2、甲方有權要求在出租期滿後收回土地使用權。

3、甲方承諾有權代理村民與乙方簽訂本合同，並已經取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委員會表決決議書)，同時徵得了祖山鎮政府的同意，即對該土地享有出租權利。

4、乙方在開發中需要遷墳，甲方有義務協助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔，每座墳墓費用 元。

5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。

6、甲乙雙方應共同現場核實土地實況，並繪製土地實況圖。

六、乙方的權利義務

1、乙方獲得土地使用權後，為了方便養殖，在完備相關報批手續後，擁有自主經營權利。

2、乙方在租賃期限內必須遵守國家的法律法規，保護當地環境，做好環評，並搞好衞生防疫工作。因乙方的養殖污染而造成的直接損失由乙方負責承擔。

3、乙方的運輸車輛在往返畜牧養殖公司至公路口時應享有無償通行權，甲方應當積極協助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協調解決。

4、乙方不得將甲方的土地使用權作為抵押，如出現將甲方的土地使用權作為抵押情況，一律無效，因抵押所形成的法律責任，與甲方土地使用權無關。

5、合同簽訂後，乙方使用勞動力時，在同等條件下，優先考慮安排甲方的當地勞動力。

七、其他約定

1、本建設項目須經縣發改委批准立項，縣級商務、畜牧、國土、規劃、建設、林業部門批准後，方可實施。

2、在租賃期限內，如遇國家土地徵用或上級政府對土地的規劃性調整情形，雙

方應予以服從和配合。此種情況下任何一方均不得追究對方的違約責任。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發放，但乙方在租賃土地上投資的建築物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。

八、違約責任

1、甲方應當在 年 月 日和村民簽署《授權委託書》，保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。如逾期超過 天，將承擔合同總價的 %的違約金,並且乙方有權解除合同。

2、甲方應如實提供有關土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，並賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

3、乙方應及時支付租金，如逾期不支付的，甲方有權要求其承擔每天未支付部分 ‰的違約金，如逾期未付滿60日的，甲方應書面通知要求其支付，自乙方收到書面通知後30天無迴應的，甲方有權解除合同。

九、爭議解決

因本合同的訂立、生效、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：

1、提請祖山鎮人民政府調解。

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字後生效，雙方可以將合同到祖山鎮政府進行簽證、祖山鎮農村集體土地承包經營管理機構備案。

十一、其它條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議雙方簽字後與本合同具有同等法律效力。

2、合同生效後，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除本合同。

3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，祖山鎮政府簽證機關、備案單位、公證機關各執一份。

4、附件：

①土地實況圖

②授權委託書

③村民委員會表決決議書

出租方(公章)：

法定代表人簽字：

簽字日期： 年 月

見證方(公章)：

簽字日期： 年 月

承租方(公章)： 法定代表人簽字： 日 簽字日期： 年 月 日 日