宅基地轉讓協議【精】

在社會一步步向前發展的今天，很多情況下我們需要用到協議，簽訂了協議就有了法律依靠。那麼寫協議真的很難嗎？以下是小編為大家收集的宅基地轉讓協議，希望對大家有所幫助。

宅基地轉讓協議1

轉讓方（甲方）：__________

受讓方（乙方）：__________

甲方有______平方米的宅基地，位於__________，己取得宅基地使用權，甲乙雙方就土地使用權轉讓達成如下協議：

一、甲方自願將__________村宅基用地約_______平方米，有償轉讓給乙方，建設自用房。該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：__________。

二、土地轉讓總價款

土地轉讓的價格為人民幣：￥__________元（大寫__________元）。該價格不包括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用，所有費用由乙方自行承擔。

三、甲方在收到乙方支付的60%土地轉讓款後，將該宅基地交給乙方使用，併為乙方辦理土地轉讓手續；辦理轉讓手續過程中，所發生的費用均由甲方承擔；剩餘款項在乙方房屋建成後，甲方為乙方取得房產證，辦理房產登記後支付。

四、乙方在辦理土地轉讓手續後，對該________平方米宅基地擁有使用權。

五、甲方保證：

1、甲方向乙方轉讓宅基地的.行為已經得到所在村集體的書面同意，並取得了相應的證明材料，保證一經轉讓，絕不反悔，否則，願意承擔違約責任。

2、甲方保證所轉讓土地能滿足建房要求，並在乙方建房過程中為乙方排除一切來自村集體或當地勢力的妨礙。

3、乙方取得合同項下的宅基地使用權，有關證明宅基地轉讓的文書原件等材料歸乙方所有。

4、乙方在該宅基地上所建房屋歸乙方所有，並且由甲方負責為乙方辦理房產證，進行房產登記等能證明乙為房屋所有人的證明文件。

六、違約責任：

甲方違約，造成本協議無法履行的，甲方應雙倍償付乙方己付土地轉讓款；乙方違約，造成本協議無法履行的，給甲方造成損失的，由乙方負賠償責任。本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：_______乙方：_______

簽署時間：_______

宅基地轉讓協議2

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。並達成以下規定;

轉讓土地四至：

東至______為界，西至______為界

南至______為界，北至______為界。

轉讓土地面積：

甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。

轉讓金額：

本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為徵地補償費。由乙方一次性付給甲方。

其他規定：

1、乙方在付清協議規定款項後，所取得的`土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門佔用該地塊時，由於乙方已經付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

轉讓期限：

由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

違約責任：

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

公證人：_________________

______年______月______日

宅基地轉讓協議3

轉讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：

受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方本着依法、平等、自願、公平、誠信、有償的原則，友好協商一致，現達成如下協議：

一、宅基地的坐落、面積

甲方將坐落於____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為______________結構，面積約______________平方米。

二、轉讓金額及付款方式

轉讓金額總計人民幣大寫： 小寫： 元。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方。

三、本協議項下轉讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）。

四、雙方責任

1、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的'地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

2、該土地地上權和使用權轉讓後，乙方對該土地享有法律規定範圍內的佔有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續，甲方應當無條件予以協助。

3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的地上權和使用權，必須配合協調處理好與社員、村委會、基層政府的關係。

4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

5、若遇該土地地上權屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；

6、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；

7、該土地若被國家或村集體徵用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協助乙方實現上述權利。

8、在乙方如約付清各款項後，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。

五、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建築物和附着物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自願放棄所支付的相關費用。

六、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式_______份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字後生效。

甲方（轉讓方） 乙方（受讓方）

簽字（手印）： 簽字（手印）：

身份證： 身份證：

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

公證人：

_______年_______月_______日

宅基地轉讓協議4

轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落於________________的宅基地轉讓給乙方，上述宅基地的.使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣________________萬元。

三、付款期限

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

四、房產歸屬

在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

六、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件

本協議經雙方簽字後生效。

八、協議份數

本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

________年________月________日

宅基地轉讓協議5

轉讓方(以下簡稱甲方)：____________

受讓方(以下簡稱由乙方)：__________

甲乙雙方按照有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，宅基地使用權轉讓事宜，達成以下協議，並以資共同遵守：

風險告知：根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。

轉讓範圍：

1、甲方轉讓的宅基地位置___________________________。

(1)宅基地四至界線，界為東、西、南、北。

東：___________________為界。

西：___________________為界。

南：___________________為界。

北：___________________為界。

(2)宅基地登記面積為____畝。

2、該宅基地的附屬設施和設備：

(1)附屬設施：

_____________________________________________________________________________________________________。

(2)設備：

_____________________________________________________________________________________________________。

二、甲方轉讓該宅基地、附屬設施和設備對乙方的陳述和承諾如下：

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用權前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務、界線等糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務、界線等所有糾紛。甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償給乙方。

風險告知：根據《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。據此，轉讓房屋的協議是有效的，理由是:根據《合同法》第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。

2、保證對該宅基地有處轉權，共有權人____人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該宅基地、附屬設施和設備的一致同意。

3、土地使用證和房產權一律有甲方辦理後交予乙方(所有費用有甲方負責)。

4、土地使用證和房產交付乙方使用後，如遇國家或者有關政府部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔，甲方無權索取。

5、付款乙方分兩次付清，每次付總款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用證和房產交付乙方，乙方付總款的'二分之一(_________元);第二次甲方把宅基地土地使用證和房產辦順之日計____年(_____年___月___日)乙方付總款的二分之一(_________元)。

三、轉讓的價格為人民幣_________元(大寫_________元整)。

該價格包括轉讓契税和該宅基地過户、房產權辦理的費用等所有費用。

四、乙方付款方式和期限：

總計金額分兩次付款，每次付總價的二分之一。

第一次付款：甲方把該宅基地土地使用證和房產手續辦順交予乙方三日後付_________元(大寫_________元整)。

第二次付款：甲方把該宅基地、房屋設施和原有設備交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(大寫_________元整)。

五、宅基地交付使用時間：

甲方把該宅基地土地使用證和房產交付乙方三日起。

六、違約處罰：

甲方違反本協議導致宅基地、房產權不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金________萬元(大寫________元整);

乙方未能按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金________元(大寫________元整)。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方和______村委會各執一份。該協議自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

風險告知：簽訂宅基地轉讓協議合同之前，要明確自己的土地面積，價格也需要商討明確。同時，要確保徵得了其集體組織成員的同意，以免發生糾紛。

甲方(簽字、手印):___________

乙方(簽字、手印)：____________

____年___月___日

宅基地轉讓協議6

轉讓方：（以下稱甲方）

受讓方：（以下稱乙方）

甲方將宅基地一幅其土地使用權，和該宅基地上建築物及其附着物有償性轉讓與乙方作為修建住宅之用地，甲、乙雙方經自願、平等、友好協商，現就有關宅基地使用權及房屋轉讓的相關事宜自願一致達成如下協議：

一、宅基地位置及基本情況：

甲方宅基地坐落於__________________，宅基地0.78畝。土地使用證號：字第_____號。佔地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結構）轉讓給乙方所有。

二、轉讓金額：

雙方議定此幅宅基地使用權及房屋轉讓金額，現價為人民幣：貳拾叁萬元整（￥：230000.00元）

三、付款方式：

雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付定金（￥： ）；甲乙雙方約定在 年 月 日前乙方一次性付清（￥： ）餘款給甲方，甲方並於 年 月 日前交付房屋及土地使用證於乙方。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不願意買售該房屋，甲方定金不予退還。

四、產權歸屬：

協議雙方簽字付清全款之日起，該幅宅基地使用權及房屋所有權屬歸於乙方所有，甲方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用。乙方有權在此幅宅基地上建造和改造房屋，並擁有對此幅宅基地上建造和改造房屋的.租賃、轉讓權，甲方本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理相關手續，所有費用由乙方承擔。

五、違約責任：

本協議從雙方簽字當日之起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方；如乙方違約，甲方收取乙方的轉讓金全額不予退回乙方，作為抵消乙方違約金。

六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇國家需要、拆遷或被政府徵用所得補償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因政府對甲方農轉非户口進行安置及保障類的補償或賠償由甲方所得。

七、此協議一式兩份，雙方各執一份為據。任何一方不得擅自變更或解除合同。上述宅基地使用權及房屋轉讓過程中一經雙方簽字、按手印既具有法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日

宅基地轉讓協議7

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：________________

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落於_______________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：________________甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元，大寫：_________________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得宅基地使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、宅基地交付時間：_________________年___________月________________日。

六、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬元，並償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的`，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：________________

乙方：________________

身份證號：________________

身份證號：________________

______________年______________月______________日

______________年______________月______________日

宅基地轉讓協議8

賣方：____________(簡稱甲方)

買方：____________(簡稱乙方)

甲方自願將宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於_____________。

四邊分明為______________，面積_____________平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。

包括使用權、收益權、處置權。

甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。

如採光等。

由此產生的糾紛，乙方責任自負。

四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為__________元(人民幣)整。

五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。

六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。

道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的.基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。

1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。

以此類推。

即：賠償金額=原金額2(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。

舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元2(1+15%)^(2-1)=230萬元。

如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。

九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。

可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。

一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有户口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：________________身份證號：__________________

乙方：________________身份證號：__________________

證明人：______________身份證號：__________________

______年______月______日

宅基地轉讓協議9

轉讓方： （簡稱甲方）受讓方： （簡稱乙方）

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於百里杜鵑風景名勝區戛木管理區，四至分明為界：

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整（元）。

三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（元）。

四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

20xx年 月 日

宅基地轉讓協議10

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。

並達成以下規定;轉讓土地四至：東至______為界，西至______為界南至______為界，北至______為界。

轉讓土地面積：甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。轉讓金額本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為徵地補償費。

由乙方一次性付給甲方。其他規定

1、乙方在付清協議規定款項後，所取得的'土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門佔用該地塊時，由於乙方已經付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。轉讓期限由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

違約責任甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________公證人：_________________

______年______月______日

宅基地轉讓協議11

轉讓方（簡稱甲方）：____________________

受讓方（簡稱乙方）：____________________

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

第一條、宅基地基本情況

甲方將坐落於________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電户口等歸乙方享有。

第二條、甲方保證

甲方保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

第三條、轉讓金額及付款方式

雙方議定此房屋宅基地現價為人民幣________元，大寫為________，雙方合同簽字生效之日，乙方要一次性付給甲方人民幣________元，大寫為________，該比金額一次性付清。

第四條、宅基地交付時間

甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。

第五條、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

第六條、違約責任

本合同從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的佔有使用權，甲方應對乙方進行地上建築物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的.轉讓費及利息（月息1。5%）。

2、乙方所建的房屋應按法律法規等相應計算得的價值給予補償。

3、如甲乙雙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。

4、如乙方違約，甲方將收取乙方的。轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第七條、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

第八條、爭議糾紛解決

甲乙雙方如果發生爭議糾紛可由雙方協商解決，也可由工商部門調解。若不成可提交當地仲裁委員會仲裁或者依法向人民法院起訴。

甲方：________乙方：________

________年________月________日________年________月________日

宅基地轉讓協議12

轉讓方： （簡稱甲方）

受讓方： （簡稱乙方）

甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落於 縣 鄉（鎮） 村。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積 平方米。

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣 元整（小寫 元）。

三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整（小寫 元）。

四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產權證過户等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的`責任。

六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

年 月 日

宅基地轉讓協議13

甲方（賣方）：XXXXXXXXX（身份證號碼）

乙方（買方）：XXXXXXXXXXXX（身份證號碼）

乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋，經雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為安陽市內黃縣高堤鄉小劉村的房屋，東至劉蘭義，南至趙元成，西至尚國河，北至劉才義，該宅基地登記面積共270平方米；

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：屋內及院內所有建築物和非建築物等，建築面積200平方米。

三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

2、該房屋的`使用狀況為：無人居住。

四、轉讓的價格為人民幣__ 15 _萬元（大寫_拾伍萬元）。

五、乙方付款方式和期限：乙方在本協議生效時一次性付清。

六、甲方應在20xx年月日前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

七、本協議生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

八、甲方保證該宅基地合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。

九、協議生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

十、本協議未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本協議有同等效力。

十一、本協議一式三份，甲、乙雙方和見證人各執一份。自甲、乙雙方和見證人簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

時間： 時間：

宅基地轉讓協議14

甲方：_______________________________________

身份證號碼：_________________________________

地址：_______________________________________

聯繫方式：____________________________________

乙方：________________________________________

身份證號碼：___________________________________

地址：_________________________________________

聯繫方式：_____________________________________

鑑於甲、乙雙方均為本村村民，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，現甲、乙雙方在平等自願、等價有償的基礎上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協議，供雙方遵照執行。

一、甲方同意將位於___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構築物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

二、經甲、乙雙方協商一致，甲方自願以人民幣 元（大寫：______________ ）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構築物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構築物，並同意按 向甲方支付該轉讓款。

三、甲方應於本協議簽訂生效後____ 日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。

四、雙方權利和義務

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過户，甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續，由此產生的有關費用由乙方負責。

3、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收、徵用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因徵收、徵用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為________萬元整。

甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已徵得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，繫有權處分。

六、因本協議的.履行發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

七、其他未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方：___________________________________________

簽訂日期：_________________________________________

乙 方：_____________________________________________

簽訂日期：____________________________________________

簽訂地點：_____________________________________________

宅基地轉讓協議15

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方現有位於________鎮________公路旁宅基地轉讓給乙方(長期轉讓)，經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

一、甲方所轉讓的宅基地沿________公路路面(南面)寬27米，西抵________住房，深________米，東面深________米，北面寬________米。

二、辦理轉讓手續時，甲方應出示本村和本組的`相關證明。

三、此宅基地轉讓費為________元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。

四、自簽字之日起，宅基地使用權長期歸乙方，其他證件的辦理甲方不負責，若發生與乙方宅基地使用面積有關的糾紛由甲方負責處理。

五、此契約一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，以此契約為憑，互不反悔，誰反悔誰承擔相應的責任。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

見證人簽字：_______________

村委會公章：_______________

________年________月________日