櫃枱租賃合同【推薦】
隨着時間的推移,合同的地位越來越不容忽視,合同協調着人與人,人與事之間的關係。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?下面是小編整理的櫃枱租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
櫃枱租賃合同1
訂立合同各方:
出租櫃枱方:____商店(商場),以下簡稱出租方;
承租櫃枱方:____(個體工商户或單位),以下簡稱承租方。
擔保方:____。
為了搞活經濟,充分發揮櫃枱的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃枱租給
承租方經營,特訂立本合同。
第一條租賃櫃枱的數量、面積及其座落的地點____________。
第二條租賃櫃枱的期限和經營範圍_________________。
第三條租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:__________________________。
2.支付方式:__________________________。
3.支付時間:__________________________。
第四條承租方的權利、義務
1.承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.承租方對於租用的櫃枱只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉
租,轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.承租方不得利用櫃枱從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定
的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品
銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.承租方必須愛護櫃枱設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃枱設備,必須承擔
修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客
,遵守安全消防規則,維護店容衞生。
第五條出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法
、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變櫃枱的使用性質;
②擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動;
③逾期交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的'正當經
營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店櫃枱平等的一切經營條件,為承租方的經
營活動提供方便。
第六條納税
出租方、承租方必須按有關税收規定,按期交付各自所依法負擔的納税金額。
第七條擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵
守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,
出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其
交納後,有權要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登
記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充
規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經__公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式__份,訂立
合同各方各執一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
出租方:____(蓋章)
代表人:____(簽章)
開户銀行:____
帳號:____
電話:____
承租方:____(蓋章)
代表人:____(簽章)
開户銀行:____
帳號:____
電話:____
擔保方:____(蓋章)
代表人:____(簽章)
開户銀行:___
帳號:____
電話:____
訂立合同地點:____
訂立合同時間:____
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櫃枱租賃合同2
出租櫃枱方:____商店(商場),以下簡稱出租方;
承租櫃枱方:____(個體工商户或單位),以下簡稱承租方。
擔保方:____。
為了搞活經濟,充分發揮櫃枱的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃枱租給承租方經營,特訂立本合同。
第一條 租賃櫃枱的數量、面積及其座落的地點____________。
第二條 租賃櫃枱的期限和經營範圍_________________。
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:__________________________。
2.支付方式:__________________________。
3.支付時間:__________________________。
第四條 承租方的權利、義務
1.承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.承租方對於租用的櫃枱只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4.承租方不得利用櫃枱從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.承租方必須愛護櫃枱設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃枱設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衞生。
第五條 出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變櫃枱的使用性質;
②擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動;
③逾期交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的`正當經營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店櫃枱平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便。
第六條 納税
出租方、承租方必須按有關税收規定,按期交付各自所依法負擔的納税金額。
第七條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後,有權要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同經__公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
出租方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開户銀行:____。 帳號:____。 電話:____。
承租方:____(蓋章)。 代表人:____(簽章)。 開户銀行:____。 帳號:____。 電話:____。 擔保方:____(蓋章)。
代表人:____(簽章)。 開户銀行:____。 帳號:____。 電話:____。
訂立合同地點:____
訂立合同時間:____
櫃枱租賃合同3
出租方:_______________(簡稱甲方)
承租方:_______________(簡稱乙方)
因工程需要,乙方向甲方租用工業控制機櫃台,用於工地,安裝高度(標高),經雙方協商達成以下合同條款,雙方共同遵照執行。
一、租用工程名稱:______________________
二、租用地點:______________________
三、租用期限:______________________
四、收費標準:______________________
1、租金:每月租金____________元,(大寫:______________________),機操人員工資每月____________元(大寫:______________________);合計金額____________元(大寫:______________________)。
2、工業控制機櫃一次性進出場費共計____________元(大寫:______________________)包乾(已包含工業控制機櫃安裝、拆除、修理、日常維護費,標準段及超高段標準節的所有進出場費及辦理工業控制機櫃使用有關的安監等相關手續費等所有費用)。
3、超高標準節(標準節高度2.8米/節)每節租金____________元/天,附着__________元/道(附着長度單根超過七米,每增加一米加收____________元)。
4、由甲方負責配備兩名機操人員。工業控制機櫃指揮人員由乙方配備,也可委託甲方配備,工資由乙方支付。乙方不得要求機操人員疲勞操作,如需增加機操人員,乙方按每月____________元/人向甲方支付機操人員工資。
5、費用計算方法:設備進場以乙方通知時間為準,從安裝調試達到正常使用狀態之日起計算,不足一月(按實際使用天數計算台班費)。如因乙方原因推遲工業控制機櫃使用時間,仍從工業控制機櫃達到正常使用狀態之日起計算租金。
五、付款方式:
1、租賃費付款方式:租賃費每季度結算一次,在下一季度7日內付清。餘款在工業控制機櫃報停後一個月內付清,如未按時付清,每天按租賃費總額的1%收取滯納金。
2、合同簽訂甲方進場進行地腳螺栓的安裝時,乙方向甲方支付定金____________元(大寫:______________________)。工業控制機櫃標塔段全部進場並開始安裝後一次性付清進出場費,否則甲方可停止安裝,並由乙方承擔所產生的一經濟損失。
3、如因該工地現場條件限制,必須採用特殊方案安拆工業控制機櫃,另增收技術措施費和大型機械台班及人工費,甲方按實際發生費用向乙方收取。
4、支付款項時甲方須提供足額租賃發票,產生的税額部分由甲乙雙方各承擔50%。
六、甲方責任:
1、甲方提供的機械設備應完整可靠,應具設備本身所應具備的工作能力,並每天給足保養時間1小時,超出使用和維修時間則應扣減租金及賠付乙方相應損失;工業控制機櫃高度必須滿足乙方施工需要,如因甲方工業控制機櫃高度不足(主要指超過標準塔高後標準節的配置不及時)影響乙方工作進度等則應賠償乙方相應損失。
2、工業控制機櫃上崗人員必須服從施工現場乙方管理人員的安排和調度、指揮、遵守乙方現場的一切規章制度,每天正常上班時間應隨叫隨到,保證工業控制機櫃正常運轉。
3、負責工業控制機櫃的修理、保養,但時間需徵得乙方認可。設備發生一般故障,甲方應在當天內全力搶修並排除故障,若機構出現故障,維修時間不超過3天。每月維修時間不得累計超過3天,若超過3天甲方將自動扣減租期及賠償乙方相關損失。
4、負責向乙方提供工業控制機櫃基礎圖紙和預埋地腳螺桿。
5、負責工業控制機櫃的安全操作,提供的機組人員應遵守《工業控制機櫃十不弔》及乙方現場的勞動紀律,服從乙方現場的.合理安排。在施工中,如果乙方施工人員違章指揮,甲方操作人員有權拒絕吊裝;在正常操作範圍內,如因甲方操作人員操作不當所造成的安全事故由甲方承擔經濟損失及責任。
七、乙方責任
1、負責按合同約定向甲方支付租賃費,如乙方未按時向甲方支付租賃費,甲方有權停機或撤機,乙方無權阻攔,由此所造成的一切損失由乙方負責並終止此合同。
2、負責按甲方提供的工業控制機櫃基礎圖澆築工業控制機櫃基礎,如在基礎砼澆築時造成甲方預埋地腳螺栓出現偏位或澆築砼質量差,由此所造成的損失由乙方負責。
3、乙方必須保證施工現場電壓在360V~400V之間。如因電壓不穩造成工業控制機櫃電器部件損壞或停機所造成的損失由乙方負責。施工現場應在距工業控制機櫃基礎5米內配備專用配電箱及電纜線。
4、乙方保證施工現場的“三通一平”,向甲方提供工業控制機櫃安裝和拆除條件,在雙方商定的時間內派人配合,共同完成工業控制機櫃的安拆作業。因乙方原因造成工業控制機櫃進場後超過三天不能正常安裝、退場時候不能正常拆卸出場致使工業控制機櫃停滯工地,乙方應按拖延天數向甲方全額支付租賃費用。
5、乙方應嚴格按國家有關政策和工業控制機櫃“十不弔”標準,嚴格要求使用,不得強制使用,因乙方強制使用所造成的一切安全責任和經濟損失由乙方負責承擔,甲方不承擔任何連帶責任。
6、向甲方提供機組人員食宿場地。
7、在租賃期內由乙方承擔設備及零部件的安全,保證設備不遺失或破壞,否則由乙方承擔相應責任和損失。
8、未經甲方同意不得擅自撤卸工業控制機櫃,如擅自撤卸工業控制機櫃所造成的安全事故或由此造成的機械損壞,乙方應承擔全部責任及經濟損失。
八、本合同在履行中若發生爭議雙方應協商解決,協商不成可向當地人民法院起訴。
九、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,雙方簽字蓋章後生效。乙方結清甲方費用歸還所有設備後,本合同自行終止,否則該合同繼續生效。
十、其它未盡事項雙方協商解決。
出租方:______________________(蓋章)承租方:______________________(蓋章)
法定代表人:______________________法定代表人:______________________
委託代理人:______________________委託代理人:______________________
開户行:______________________電話:______________________
帳號:______________________
電話:______________________
維修服務電話:_________________
合同簽定時間:_________________
櫃枱租賃合同4
訂立合同各方:
出租櫃枱方:______商店(商場),以下簡稱出租方;
承租櫃枱方:______(個體工商户或單位),以下簡稱承租方
擔保方:
為了搞活經濟,充分發揮櫃枱的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃枱租給承租方經營,特訂立本合同
第一條租賃櫃枱的數量、面積及其座落的地點
第二條租賃櫃枱的期限和經營範圍
第三條租金標準及支付方式、支付時間
1、租金標準:
2、支付方式:
3、支付時間:
第四條承租方的權利、義務
1、承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預
2、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件
3、承租方對於租用的櫃枱只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的'人員)
4、承租方不得利用櫃枱從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍
5、承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務
6、承租方必須愛護櫃枱設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃枱設備,必須承擔修復或賠償責任
7、承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衞生
第五條出租方的權利、義務
1、出租方有權要求承租方按期交付租金
2、出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督
3、承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變櫃枱的使用性質;
②擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動;
③逾期交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者
4、出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動
5、出租方必須給予承租方以同本店櫃枱平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便
第六條納税
出租方、承租方必須按有關税收規定,按期交付各自所依法負擔的納税金額
第七條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金
2、承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金擔保方對此承擔連帶經濟責任擔保方代其交納後,有權要求承租方償付代交租金
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定補充規定與本合同具有同等效力
第九條本合同經______公證(或鑑證)機關公證合同正本一式份,訂立合同各方各執一份;副本份,送等部門各一份備案
出租方:______(蓋章)承租方:______(蓋章)
代表人:______(簽章)代表人:______(簽章)
開户銀行:______開户銀行:
帳號:______帳號:
電話:______電話:
訂立合同地點:
訂立合同時間:
櫃枱租賃合同5
出租方(甲方):__________
身份證號碼:__________
承租方(乙方):__________
身份證號碼:__________
甲乙雙方本着互惠互利的原則,經平等協商,甲方同意將其享有林地使用和經營權的林地租賃給乙方用於林業及農業綜合開發,為明確雙方權利和義務關係,特訂立本協議條款如下:
一、甲方將位於_________ ,林權證登記面積為_________ 畝的林地租賃給乙方。
二、林地租賃期限為_________年,自_________年 _________月 _________日起至_________年 _________月________ 日止。
三、林地租賃價格:
林地租金按每年_________ 元/畝以實際租賃面積計算;在租賃期內,甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。
四、林地租金支付辦法
林地租金採用_________年_________付的.方式,每年的林地租金於當年農曆_________月_________日前付清。
五、甲方的林地租賃給乙方後,林地的使用權和經營權歸乙方,林地的規劃、投資和經營由乙方負責,收益亦由乙方享有,甲方必須積極配合乙方工作,不得以任何理由干擾山地上的生產經營活動。甲方租賃給乙方的原林地上已有成片經濟林原則上不砍伐(甲乙雙方協商一致可以砍伐除外),但有權進行撫育和管理;當原林地上的已成片經濟林由甲方砍伐後,在協議期內,甲方不得再種植樹木及其他作物,同時交給乙方進行規劃和經營。
六、林地內原有墳墓保持不變,農户需要在林地內新建墳墓,告知乙方後乙方同意使用。
七、在協議期內,乙方享受國家有關扶持、補貼、優惠政策;租用林地被依法徵收、徵用、佔用的,林地徵用補償由甲方獲得,但乙方在林地上種植青苗和建築物等相關補償由乙方獲得。
八、協議期滿終止時如甲方繼續出租或轉讓的,在同等條件下乙方有優先租賃權或受讓權。
九、簽訂本合同時,甲方必須將林權證原件交給乙方。
十 、本協議如有不盡事宜,可雙方協商作出補充規定,補充規定內容與本協議一樣具有同等法律效力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方簽字:_________ 乙方簽字:_________
_________年_________ 月_________ 日
櫃枱租賃合同6
出租櫃枱方:(以下簡稱甲方)
承租櫃枱方:(以下簡稱乙方)
為了搞活經濟,充分發揮櫃枱的經濟效益,經雙方友好協商,由甲方將櫃枱租給乙方經營,特訂立本合同。
第一條租賃櫃枱的地點:______________________
第二條租賃櫃枱的期限:______________________
第三條租賃櫃枱的經營範圍:______________________
第四條租金標準及方式、支付時間
1、租金標準:__________________________________
2、支付方式:__________________________________
第五條乙方的權利、義務
1、乙方在經營範圍內所從事的'經營活動不受甲方干預。但必須嚴格按照國家食品衞生安全管理條例的有關規定合法經營,否則由此造成的後果由乙方承擔。
2、乙方有權要求甲方提供開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衞生。
4、乙方經營所涉及的工商、税務、城管、衞生等部門的一切事宜由乙方協商辦理,甲方不負責。
5、乙方裝修不得損壞甲方招牌及其他設施,否則甲方有權拒絕合同的執行。
第六條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金,否則甲方有權終止合同,由此造成的損失由乙方承擔。
2、甲方有權要求乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3、甲方必須尊重乙方的經營權利,不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
第七條乙方經營所需的水電費由甲方安裝電錶、水錶,按購進水、電價格計算,乙方按時交納。
第八條本合同一式二份,雙方各執一份,本合同簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
櫃枱租賃合同7
合同編號:_________
出租人:_________
承租人:_________
簽訂地點:_________
簽訂時間:_________年_________月_________日
第一條 出租人將以下櫃枱出租給承租人使用,承租人按約定從事經營活動。
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│ │ │ │ │櫃枱│ 佔用面積 │ │ │
│序號│名稱│位置│質量│ │ │用途│配套設施│
│ │ │ │ │長度│(不含櫃枱)│ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴──┴──┴──┴──┴──────┴──┴────┘
第二條 租賃期限:從_________年_________月_________日出租人將櫃枱交付承租人使用,到_________年_________月_________日收回。
第三條 租金及交付的時間、方式
租金每月(大寫)_________。
每金每_________個月交一次,第一次租金於合同生效後_________天內交給出租人,第二次租金於_________交清,以後交付方式以此類推。
第四條 租賃櫃枱的用途
_________。
第五條 租賃櫃枱的維修
由出租人維修的,出租人在接到承租人通知後_________日內維修好。如出租人未盡維修義務,承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔。
由承租人維修的,修理費由_________負擔。
第六條 出租人(是/否)允許承租人對櫃枱進行改善或增設他物。合同期滿,櫃枱的改善或增設他物的處理是:_________。
第七條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃櫃枱。出租人同意轉租的,轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應當賠償損失。
第八條 合同解除的條件
_________。
第九條 違約責任
_________。
第十條 合同爭議的'解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
_________。
┌─────────┬─────────┬──────────┐
│出租人(章): │承租人(章): │鑑(公)證意見: │
│ │ │ │
│住所: │住所: │ │
│法定代表人 │法定代表人 │ │
│(簽名): │(簽名): │ │
│居民身份證號碼: │居民身份證號碼: │ │
│ │ │ │
│委託代理人 │委託代理人 │ │
│(簽名): │(簽名): │ │
│電話: │電話: │ │
│開户銀行: │開户銀行: │鑑(公)證機關(章)│
│賬號: │賬號: │經辦人: │
│郵政編碼: │郵政編碼: │ 年 月 日│
└─────────┴─────────┴──────────┘
櫃枱租賃合同8
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲、乙雙方本着平等互利、誠實信用的原則,經充分協商,現就租賃杭州新業商場位於XXXX省XXX市XXX區XXXX號底樓商場櫃枱事宜達成如下協議:
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納
1、甲方將XXXX省XXX市XXX區XXXX號底樓商場3個櫃枱出租給乙方,租賃期xxx年,自xxxx年xxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。
2、乙方第一年向甲方付租金人民幣xxxxx萬元,以後每年租金在上年標準上遞增xx%。每年租金分四次預付。按照先付款後租用的原則,乙方應在簽訂本合同時和以後每xxxx個月期滿前xxxx0天向甲方支付xxxx個月租金。
3、櫃枱內原有可移動的設備另按有關協議處理。
4、為保證合同的履行,乙方應交甲方定金xxxx萬元(不計息),合同終止,如乙方無違反合同行為,甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為,甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務
1、合同期間,乙方的.經營範圍為乙方的品牌產品。
2、在不影響房屋結構的前提下,可對房屋進行裝修。
3、有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格,不得掛靠有關的費用,做到合法經營(國土税、租賃費由甲方承擔)。
4、乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內,不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同,不得以承租的房屋對外作抵押。乙方將場地轉包轉租,須經甲方同意。
5、乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。
6、合同終止,乙方對場內、外的裝飾,不得拆除。
7、乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失,由乙方負責賠償並承擔一切責任。
8、乙方招聘非本地户口人員,應到甲方辦理《流動人口證》,到公安部門辦理“暫住證”。
9、合同期內,乙方負責聘用甲方職工xxxx人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的,乙方有權對其作多餘人員安排,但乙方應負擔不少於其本人基本工資的xx%為職工生活費。
10、合同期滿,在同等條件下,乙方有優先繼續租賃的權利。
三、甲方的權利和義務:
1、甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關係時,經乙方請求,給予必要的協助,所需費用由乙方承擔。
2、甲方負責對房屋屋面的正常維護,費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時,甲主應負責賠償。
3、甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內,遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時,甲方不承擔任何責任。
4、在正常經營的情況下,甲方不得干涉乙方的經營活動。
四、合同的變更和終止
1、一方需要變更合同內容時,須經甲、乙雙方共同協商,以書面形式確定。
2、由於政策規定或城市規劃建設需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時,可以終止合同執行。其善後工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿,本合同自行終止。
五、違約責任
1、乙方如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時,甲方有權提前收回所出租的房屋,終止合同。乙方除賠償甲方違約金xxxx元外,所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。
2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內容時,甲方除賠償乙方違約金xxx元外,對乙方原收購的設備、設施,甲方應按賣價,按實際經營時間折價付給乙方(按 xxxx年折算),對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。
六、其他約定
1、商場外東向場地從商場北牆起至南牆止,為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客户停車使用,但雙方不得在此地段從事經營性停車業務,乙方不得超出所劃定場地經營。
2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議,因本合同發生爭議,可協商解決,協商不成,訴至甲方所在地人民法院解決。
3、本合同一式五份,甲方持四份,乙方持一份,經雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
簽訂時間: 年月 日 簽訂時間: 年 月 日
櫃枱租賃合同9
出租方:_____________________(以下稱甲方)
地址:_______________________
代表人:_____________________
聯繫方式:___________________
承租方:_____________________(以下稱乙方)
身份證號:____________________
聯繫方式:____________________
風險告識:簽訂租賃合同之前,承租方應向出租方確認租賃物狀態,出租方應向承租方提供物的瑕疵擔保和權利擔保。物的瑕疵擔保,是指出租方應擔保所交付的租賃物能夠為承租方依約正常使用、收益的狀態,即交付的標的物須合於約定的用途;權利的瑕疵擔保義務,是指出租方應擔保不因第三人對承租方主張租賃物上的權利而使承租方無法依約對租賃物進行使用收益。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的`權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將_________節櫃枱總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。櫃枱座落於_________.
第二條租賃期共_________年零_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租櫃枱交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三條租金每月為_________元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為_________.
第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回櫃枱:
1.擅自將承租櫃枱轉租、轉讓或轉借他人的;
風險告識:承租方在未經出租方同意的情況下不得將租賃櫃枱進行轉租,承租櫃枱轉租之前必須取得出租方同意,且不得改變租賃櫃枱的用途。未經出租方同意擅自將櫃枱轉租的,出租方有權隨時解除合同並要求承租方賠償因櫃枱轉租造成的損失。
2.利用所租櫃枱進行非法活動,損害公共利益的;
3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴重不良影響的;
5.拖欠租金累計達______個月的。
第五條甲方權利和義務
1.甲方權利:
(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,並有權要求乙方遵守;
(2)有權監督檢查乙方遵紀守法,文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,並報告有關執法部門;
(3)有權要求乙方更換違紀人員。
2.甲方義務:
(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》;
(2)不得擅自提前終止合同,將櫃枱轉租他人;
(3)對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任;
(4)對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務
1.乙方的權利
(1)在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權;
(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
(3)有權抵制甲方的各種不合理要求,並可向有關部門反映。
2.乙方義務
(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》,承租櫃枱明顯處懸掛承租櫃枱標誌,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽;
(2)嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超範圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“僱託”經營;
(3)遵守國家物價及有關政策,照章納税,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽;
(4)愛護櫃枱及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃枱。
第七條合同的變更或解除_________.
第八條雙方違約責任_________.
第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發生爭議時,應協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商做出補充規定,與本合同具有同等效力。
第十二條如有延長租賃意向,應在本合同期滿前_____日提前告知,並協商簽訂。
出租方(蓋章):___________________承租方(簽字):___________________
法定代表人(簽字):_____________
________年______月______日________年______月______日
櫃枱租賃合同10
合同編號:__________
出租人:________簽訂地點:__________
承租人:________簽訂時間:____年__月__日
第一條出租人將以下櫃枱出租給承租人使用,承租人按約定從事經營活動、
序號名稱位置質量櫃枱長度佔用面積(不含櫃枱)用途配套設施
第二條租賃期限:從____年____月____日出租人將櫃枱交付承租人使用,到____年____月____日收回、
第三條租金及交付的時間、方式
租金每月(大寫)________________元、
租金每個____月交一次,第一次租金於合同生效後天內交給出租人,第二次租金於____交清,以後交付方式以此類推、
第四條租賃櫃枱的用途是:_________________________________________________________
第五條租賃櫃枱的`維修
由出租人維修的,出租人在接到承租人通知後____日內維修好、如出租人未盡維修義務,承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔、
由承租人維修的,修理費由____人負擔、
第六條出租人(是/否)允許承租人對櫃枱進行改善或增設他物、合同期滿,櫃枱的改善或增設他物的處理是:________________________________________
第七條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃櫃枱、出租人同意轉租的,轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應當賠償損失、
第八條合同解除的條件:__________________________________________________________
第九條違約責任:_________________________________________________________________________________________________
第十條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴、
第十一條其他約定事項:__________________________________________________________________________________________________________________________________
出租人(章):出租人(章):鑑(公)證意見:
住所:住所:
法定代表人:
居民身份證號碼:居民身份證號碼:
委託代理人
電話:電話:
開户銀行:開户銀行:鑑(公)證機關(章)
賬號:賬號:經辦人:
郵政編碼:郵政編碼:年月日
監製部門:印製單位:
櫃枱租賃合同11
出租人(以下稱甲方):
承租人(以下稱乙方):
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將xxxx節櫃枱總面積xxxx平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。櫃枱座落於xxxx、
第二條租賃期共xxxx年零xxxx個月,甲方從xxxx年xxxx月xxxx日起將出租櫃枱交付乙方使用,至xxxx年xxxx月xxxx日收回。
第三條租金每月為xxxx元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為xxxx、
第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回櫃枱:
1、擅自將承租櫃枱轉租、轉讓或轉借他人的;
2、利用所租櫃枱進行非法活動,損害公共利益的;
3、嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;
4、給甲方造成嚴重不良影響的;
5、拖欠租金累計達xxxx個月的。
第五條甲方權利和義務
1、甲方權利:
(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的具體規章,建立健全各項有關管理制度,並有權要求乙方遵守;
(2)有權監督檢查乙方遵紀守法,文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,並報告有關執法部門;
(3)有權要求乙方更換違紀人員。
2、甲方義務:
(1)嚴格執行《xxxx市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》;
(2)不得擅自提前終止合同,將櫃枱轉租他人;
(3)對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任;
(4)對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務
1、乙方的權利
(1)在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權;
(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
(3)有權抵制甲方的各種不合理要求,並可向有關部門反映。
2、乙方義務
(1)嚴格執行《xxxx市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》,承租櫃枱明顯處懸掛承租櫃枱標誌,服從有關部門的'管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽;
(2)嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超範圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“僱託”經營;
(3)遵守國家物價及有關政策,照章納税,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽;
(4)愛護櫃枱及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃枱。
第七條合同的變更或解除
第八條雙方違約責任
第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發生爭議時,應協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第xxxx種方式解決:
1、提交xxxx仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項xxxx
第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方共同協商做出補充規定,與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前xxxx日雙方如願延長租賃期,應重新簽訂合同。
甲方:______________(公章)
代表:______________(簽字)
乙方:______________(公章)
代表:______________(簽字)
日期:______________
櫃枱租賃合同12
訂立合同各方:
出租櫃枱方:____商店(商場),以下簡稱出租方;
承租櫃枱方:____(個體工商户或單位),以下簡稱承租方。
擔保方:____。
為了搞活經濟,充分發揮櫃枱的經濟效益,經雙方協商,由出租方將櫃枱租給
承租方經營,特訂立本合同。
第一條租賃櫃枱的數量、面積及其座落的地點____________。
第二條租賃櫃枱的期限和經營範圍_________________。
第三條租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:__________________________。
2.支付方式:__________________________。
3.支付時間:__________________________。
第四條承租方的權利、義務
1.承租方在經營範圍所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.承租方對於租用的櫃枱只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉
租,轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的'人員)。
4.承租方不得利用櫃枱從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定
的經營範圍,也不得超出出租方的經營範圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品
銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.承租方必須愛護櫃枱設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃枱設備,必須承擔
修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客
,遵守安全消防規則,維護店容衞生。
第五條出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法
、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變櫃枱的使用性質;
②擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動;
③逾期交納租金,經出租方限期交納後仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經
營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店櫃枱平等的一切經營條件,為承租方的經
營活動提供方便。
第六條納税
出租方、承租方必須按有關税收規定,按期交付各自所依法負擔的納税金額。
第七條擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵
守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,並經出租方催交仍拒不交納時,
出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其
交納後,有權要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登
記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充
規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經__公證(或鑑證)機關公證。合同正本一式__份,訂立
合同各方各執一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
出租方:____(蓋章)。
代表人:____(簽章)。
開户銀行:____。
帳號:____。
電話:____。
承租方:____(蓋章)。
代表人:____(簽章)。
開户銀行:____。
帳號:____。
電話:____。
擔保方:____(蓋章)。
代表人:____(簽章)。
開户銀行:____。
帳號:____。
電話:____。
訂立合同地點:____
訂立合同時間:____
櫃枱租賃合同13
出租人(以下稱甲方):_________承租人(以下稱乙方):_________根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條
甲方將_________節櫃枱總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業經營。櫃枱座落於_________。
第二條
租賃期共_________年零_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租櫃枱交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三條
租金每月為_________元(國家有規定的按規定執行,國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為_________。
第四條
乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回櫃枱:
1、擅自將承租櫃枱轉租、轉讓或轉借他人的;
2、利用所租櫃枱進行非法活動,損害公共利益的;
3、嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;
4、給甲方造成嚴重不良影響的;
5、拖欠租金累計達_________個月的。
第五條
甲方權利和義務
1、甲方權利:
(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經營的.具體規章,建立健全各項有關管理制度,並有權要求乙方遵守;
(2)有權監督檢查乙方遵紀守法,文明經營情況,對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理,並報告有關執法部門;
(3)有權要求乙方更換違紀人員。
2、甲方義務:
(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》;
(2)不得擅自提前終止合同,將櫃枱轉租他人;
(3)對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任;
(4)對乙方人員經營提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條
乙方的權利和義務
1、乙方的權利
(1)在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權;
(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
(3)有權抵制甲方的各種不合理要求,並可向有關部門反映。
2、乙方義務
(1)嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃枱管理暫行規定》,承租櫃枱明顯處懸掛承租櫃枱標誌,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽;
(2)嚴格依法經營,明碼標價,現貨交易不得超範圍經營,不搞批發業務,不得出售假冒偽劣商品,不得“僱託”經營;
(3)遵守國家物價及有關政策,照章納税,文明經商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質量,講求信譽;
(4)愛護櫃枱及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃枱。
第七條
合同的變更或解除
_________。
第八條
雙方違約責任
_________。
第九條
爭議的解決方式
雙方因履行本合同發生爭議時,應協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條
其他約定事項
_________。
第十一條
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商做出補充規定,與本合同具有同等效力。
第十二條
本合同期滿前_________日雙方如願延長租賃期,應重新簽訂合同。
甲方:_________(公章)
乙方:_________(公章)
代表:_________(簽字)
代表:_________(簽字)
_________年____月____日
_________年____月____日
櫃枱租賃合同14
甲方:________________
乙方:________________
第一條甲方將以下櫃枱出租給乙方使用,乙方按約定從事經營活動。序號名稱位置質量櫃枱長度佔用面積(不含櫃枱)用途配套設施(注:空格如不夠用,可以另接)
第二條租賃期限:從________年____月____日甲方將櫃枱交付乙方使用,到________年____月____日收回。
第三條租金及交付的時間、方式租金每月(大寫):________元租金每________個月交一次,
第一次租金於合同生效後________天內交給甲方,
第二次租金於________交清,以後交付方式以此類推。
第四條租賃櫃枱的用途是:
第五條租賃櫃枱的維修由甲方維修的,甲方在接到乙方通知後____日內維修好。如甲方未盡維修義務,乙方可自行維修,維修費用由甲方負擔。由乙方維修的,修理費由________負擔。
第六條甲方(是否)允許乙方對櫃枱進行改善或增設他物。合同期滿,櫃枱的改善或增設他物的處理是:
第七條甲方(是否)允許乙方轉租租賃櫃枱。甲方同意轉租的.,轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因
第三人造成損失的,乙方應當賠償損失。
第八條合同解除的條件:
第九條違約責任:
第十條合同爭議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。協商不成,應提交貴陽仲裁委員會,按照該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十一條其他約定事項:
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
櫃枱租賃合同15
合同編號:
出租人: 簽訂地點:
承租人: 簽訂時間:
第一條 出租人將以下櫃枱出租給承租人使用,承租人按約定從事經營活動。
序號
名稱
位置
質量
櫃枱長度
佔用面積
(不含櫃枱)
用途
配套設施
(注:空格如不夠用,可以另接)
第二條 租賃期限:從 年 月 日出租人將櫃枱交付承租人使用,到 年 月 日收回。
第三條 租金及交付的時間、方式
租金每月(大寫): 元
租金每 個月交一次,第一次租金於合同生效後 天內交給出租人,第二次租金於 交清,以後交付方式以此類推。
第四條 租賃櫃枱的用途是:
第五條 租賃櫃枱的維修
由出租人維修的,出租人在接到承租人通知後 日內維修好。如出租人未盡維修義務,承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔。
由承租人維修的,修理費由 人負擔。
第六條 出租人(是/否)允許承租人對櫃枱進行改善或增設他物。合同期滿,櫃枱的改善或增設他物的處理是:
第七條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃櫃枱。出租人同意轉租的',轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應當賠償損失。
第八條 合同解除的條件:
第九條 違約責任:
第十條 合同爭議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。協商不成,應提交貴陽仲裁委員會,按照該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十一條 其他約定事項:
出租人(簽字蓋章): 承租人(簽字蓋章):
簽約時間: 簽約時間: