有關租賃合同八篇

隨着人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的租賃合同8篇，歡迎大家分享。

甲方：X

乙方：X

為搞活經濟，保護甲乙雙方的權益，本着友好合作的原則，甲乙雙方經過協商，特達成以下協議：

1、甲方租給乙方的地址房屋，租賃給乙方作日用品店使用。

2、租賃時間：從X月X日止，共X年。

3、月租金及押金：每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣XX元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產及交齊相關費用後，可收回剩餘全部押金。

4、繳交租金：乙方必須在每月10日前向甲方繳交當月租金，如有拖欠租金，甲方有權取消合同，收回鋪位，押金不予退還。

5、乙方責任：乙方在租賃期內所產生的費用應全部負擔並及時繳交（包括：水、電、電話費、電視費等）。

6、財產保護：乙方必須保護甲方財產，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結構，如有損壞應及時維修。

7、法律責任：乙方必須遵守有關法律規定，如有違法行為應負全部責任。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方各執一份。 如本合同有未盡事宜，以雙方協商為準。

甲方簽名： 乙方簽名：

簽約日期：

合同編號：______________

甲方(出租方)：________(以下簡稱甲方)

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

乙方(租賃方)：________(以下簡稱乙方)

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的_______________房產，租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產”)。

二、甲乙雙方同意並確認，該房地產的租賃定價為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。

三、甲乙雙方同意並確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等於一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協議書》的定金。

四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》後七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同後，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》並放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，並有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。

如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。

六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向XX市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

九、本合同的解釋權歸_______________________。

十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方(簽章)：__________

授權代表人：____________

乙方(簽章)：__________

授權代表人：____________

______年______月______日

簽訂地點：______________

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，遵循平等互利原則，雙方在自願、平等、互利的基礎上，為明確出租方與承租方的權利義務。經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：工程概況

1.1工程名稱： 大連長興島園區能源化學實驗樓項目

1.2工程地點： 大連長興島臨港工業區

第二條：租賃物資的品名、規格、單價：

2.2若有丟失具體賠償按本合同附件一執行。

第三條：租賃期限

3.1工期安排：自 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日;因特殊情況和不可抗力導致工程停工時，甲方以書面形式與乙方協商工期順延。

3.2甲方將租賃物資移交乙方後所發生的一切費用和安全事故均由乙方承擔，與甲方無關。

第四條：租金結算、支付方式和期限

4.1合同租金暫估約： / ( / )，結算以實際發生租賃費用為準。

4.2按月結算租賃費，每月5日前辦理上月的租賃費結算;在辦理結算時以工地指定人員簽字的進退貨單為準.其租賃費按每月實際數量30%逐月支付。

4.3在甲方退清所有租賃物資後15日內辦理完租賃費結算。在合同期滿後半年內結清全部費用。

第五條：押金(保證金)

5.1經雙方協商，乙方收取承租方押金(人民幣大寫)： / 元整。租賃期間不得 以押金抵作租金，租賃期滿，甲方返還租賃物資並結清所有款項後，押金退還甲方。

第六條：租賃物資的交付地點、驗收方法及運輸方式和交回倉庫的地點

6.1租賃物資交付地點為： ，甲方按所需材料：鋼管長度±xx年____月____日 _________年____月____日

一、地址及房屋和場地租用面積：地址位於 。

三、租金及付款辦法：乙方房屋租費元，場地租費元，共計元。

四、水電費的收取及押金：乙方在租賃期間所用的水電及損耗費由甲方按月收取。

五、租用使用及要求：

2、在台風、強降雨等自然災害來臨之前，乙方必須把所有人員撤離或轉移。

4、在租賃期內，如遇國家徵遷和市政拆遷或鑑定為危房的，本協議自動終止。

六、安全責任：

2、乙方必須自覺遵守《安全生產法》，接受上級有關部門的安全管理和監督，重視安全生產工作。

3、乙方在使用中必須經常檢查房屋結構、電線等各種設施的使用狀況，發現不安全因素，應立即與甲方聯繫，及時消除隱患。因乙方貽誤時機，由乙方承擔責任。

4、在租賃期內，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

5、乙方必須符合消防部門有關規定配備滅火器具，更換老化電氣線路，制訂安全使用操作規程；租房及場內不準養犬，如確實因防盜需要而圈養的，白天不得散放，防止傷害他人，並辦理好養犬防疫證。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

年月 日

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自願的基礎上，本着公平公正、互惠互利的原則，就甲方租賃乙方車輛，乙方為甲方職工上、下班提供通勤服務的相關事項達成如下協議：

一、租賃車輛、租賃期限與通勤服務內容

1、租賃車輛要求：普通大型公交車。

2、租賃期限：20xx年4月11日下午至20xx年 6月30日。

3、租賃服務內容：在租賃期限內，根據甲方工作安排，乙方每天為甲方職工上、下班往返提供通勤服務一次。通勤服務具體路線如下：

上班路線：東風汽車大道—油坊崗—南周新村—工廠(暫定，具體停靠點根據實際情況再做調整)

終點站：襄陽東風李爾泰極愛思汽車座椅有限公司。

下班路線：原路返回

甲方通勤線路若需臨時調整，應提前一天通知乙方，若有特殊事情，依照具體情況而定。

二、租賃費用確認及付款方式：

1、由甲方指定人員與乙方駕駛員在每日的“車輛行駛結算單”上簽字確認。該結算單經過核實後，方作為結算的依據。

2、上、下班往返通勤服務一次(兩個單趟)，按照300元/天(含税)的單價結算。

3、每月15日之前，根據實際“用車天數和車輛行駛結算單”，甲方向乙方支付上月的租賃通勤費，甲方在乙方出具通勤服務費發票後方可付款。

三、甲、乙雙方的責任與義務

(一)甲方的責任與義務

1、甲方應按時向乙方支付通勤服務費。若不能按時支付費用，乙方暫停發車，待費用付清後，乙方再發車。在此期間，乙方應按費用的10%支付違約金。

2、甲方應向所有乘車人員告知乘車的安全注意事項，要求所有乘車人員遵守乘車管理規定，文明乘車，按規定時間、站點上、下車，嚴禁攜帶易燃易爆等危險物品乘車(駕駛員或稽查人員若發現有攜帶易燃易爆等危險物品乘車者，有權責令其立即下車)，嚴禁在車內吸煙、進食。若出現甲方原因造成的意外損失由甲方承擔責任和損失。

3、甲方需調整通勤車運行計劃時，應至少提前一個小時通知乙方。

4、甲方有責任教育職工按規定站點上下車，並督促乙方駕駛員按規定時間發車。

(二)乙方的責任與義務

1、乙方應派遣本協議約定的車輛，根據雙方約定的運行線路、停靠站點及運行時間提供優質的通勤服務，並嚴格遵守國家交通法律法規，若有違規則由乙方承擔所有責任。

2、乙方保證提供的車輛車況良好、合法、衞生整潔、準點、守時、技術安全可靠，車輛發生的所有費用由乙方自行承擔;若在運輸過程中，無故發生時間延誤，中途掉人等情況，甲方將對問題車輛扣減租車費用50元/人次;乙方負責甲方乘坐人員的乘車安全，若發生交通事故由乙方負責處理並承擔全部事故責任與損失。

3、乙方負責通勤車的'行車安全，負責甲方乘車人員的人身安全，應選派有3年以上駕駛經驗、技術過硬、責任心強、持A3以上的駕駛員駕駛通勤車並將駕駛證件複印件交於甲方備案，應按照車輛管理規定進行車輛年檢，應定期對車輛進行經常性維護、保養並將保養的單據的複印件在甲方備案，保證車況正常良好，運行安全可靠。通勤車的維護、保養費用由乙方負責承擔。通勤服務期間若發生交通事故，責任及造成的損失亦均由乙方負責。

4、通勤車到達甲方上班地點後，應按照甲方指定位臵有序停靠。

5、乙方駕駛員在甲方上班區域內應遵守甲方的安全、保密等管理規定。

6、通勤車應制作清晰的乘車標識，應保持衞生清潔，應準點守時。通勤服務時，不應搭乘甲方以外的乘客。

7、乙方應保障行車安全，保障通勤服務車輛運行暢通，滿足正常通行需求。因車輛故障或交通事故等原因造成車輛停駛，乙方應在1小時內及時更換其他車輛投入運行。

8、乙方應保證每年度總出車率為100%(本協議約定車輛或同類型、同檔次車輛的年度總出車率不低於95%)，準點率不低於98%(應甲方要求變更時間的，以變更後的時間為準)。

9、甲方下午下班時間因加班需延長，由甲方分管車輛部門(總務)提前兩小時通知乙方，若乙方在甲方通知規定的一小時內不能按照規定的時間來執行，甲方有權進行考核乙方，考核金額每次50元;但是甲方下班時間不得超過晚上19點或者加費用50至100元。

10、乙方若需要變更通勤車輛和駕駛人員，需提前一週向甲方報備，甲方同意之後才可實施變更。

四、雙方的權利

1、甲方的權利：因乙方車容車況、通勤時間、整體服務等方面不滿足甲方要求，甲方將提出書面整改要求。

2、乙方的權利：當甲方存在連續2個月而不按時對乙方進行結賬，乙方則有權提出解除合同的要求。

3、任何一方提出解除合同的要求則需提前至少15天告知對方。

五、本合同未盡事宜以雙方協商處理。

六、違約責任

1、乙方年度發車準點率若低於98%(每超10分鐘算一次不準點)，按次計算每次罰款50元;累計超過5次，視為減少發班一次，罰款200元。罰款從月租賃費中扣除(不計因水澇、冰雪災害、突發的路堵車堵等不可抗拒因素導致的晚點)。

2、乙方在運行途中車輛發生故障或車輛發生事故時，超過1小時未及時另派車接送甲方職工的，每次罰款100元，罰款從月租賃費中扣除。若乙方不能及時處理事故，而是由甲方處理的情況下，所產生的所有費用則由乙方全部承擔。

3、乙方車輛應嚴格遵守甲方廠區內的行車規定，限速行駛，按指定位臵停靠。若違反規定發生事故，責任及損失全部由乙方負責。

4、乙方應文明服務，禮貌待客，如有違紀行為，每次罰款100元(罰款從租賃費中扣除)，同時乙方應對當事人進行批評教育。

5、乙方無故終止履行本協議的，應按照本協議剩餘期限正常履行理論計算的租賃費用的30%進行賠償。

七、其它約定

雙方單位出現合併、分立、撤銷等情況，需變更協議，應當提供有效證件，經甲、乙雙方協商一致，並簽訂補充協議。

八、雙方應遵守本協議，認真履行各自職責，避免給對方造成損失，否則應承擔相應責任。

九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議雙方簽字蓋章後即行生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承租方風險及建議

一線城市主流商圈鋪位，月租金動軋6位數（不到100平），高額轉讓費（空鋪也不例外），租期短期化，加之租賃合同一般出租方提供，較多保護出租方利益，承租方利益保護條款較少甚至沒有。商鋪租賃往往成為風險高發領域—特別是產品推廣前期，市場前景末明時。

顧問單位為推廣自有品牌，大量開設品牌體驗及營銷店，筆者在租賃合同審核中，通過整理風險點，提出防範建議，將風險解決提前到業務談判階段，為顧問單位發展戰略提供法律支持。

一、轉租風險：承租方（上家）將承租合同轉給下一家

如果上家租賃合同中有不得轉租條款（事實上，租賃合同一般要求不得轉租），那麼，單方轉租是無效的，業主隨時可以收回商鋪，而上一家很可能在收錢後“跑了和尚，廟也跑了”。

建議：如果一定要轉租，一定要與轉讓方、業主，簽訂三方協議。

二、轉讓費風險

轉讓方一般會以“裝修、人氣積累”等收轉讓費，但轉讓費並不是法律概念，只要雙方約定，合同到期或其他原因導致合同解除的，高額的轉讓費是很難要回來的。

建議：

1、如果是轉租，一定要和轉讓方、業主，簽訂三方協議，明確轉讓費交給誰，儘可能籤長租期（千萬不能只簽訂一年，再約定到期優先續租）；

2、合同中明確：非承租方原因導致合同解除的，轉讓費退承租方（或按比例）；

三、政策等外在風險

承租方難以瞭解物業外在潛在風險，一般而言，物業外在風險：抵押、司法限制（如查封）、市政建設（封路、改造、拆遷等）、消防檢驗、工商註冊是否受限等。

建議：要求出租方承諾（並明確在合同中）：產權完整（不存在任何限制）、租期內無拆遷、影響正常營業的重大裝修或市政改造、整體消防驗收合格，市政配套能滿足營業需要。

四、物業風險

商鋪一般由運營方整體管理，要考慮物業服務是否適合商業經營如：商場招商定位（服裝城、電子城、小百貨城等）、運營商廣告支持力度、物業服務（電梯、保安保潔、空調、網線、供水、POS機、供電等），是否符合商鋪經營要求、停電能否自營發電等。

建議：在招商談判中，雙方要綜上考慮上述問題，在達成一致後，以合同方式固定如：物業費是否包括在租金內、POS機的收費如何結算；全年停電、停水不超過多長時間（政府原因停電外）；商場如果有整體裝修，影響營業的，租期順遲（退還租金）。

因上述原因導致承租方未能正常營業，達到一定時間，承租方可要求解除合同，出租方應退回轉讓費、押金外，另賠償承租方裝修費、前期投入等。

五、其他合同簽訂注意事項

1、如果是業主出租，要求提供房產證複印件；轉租一定要求籤訂三方（業主、原租户、現租户）合同；

2、租金計費依據：是按建築面積（使用面積/套內面積等），一定要明確；合同面積與實測面積差額處理，如面積超出了預期範圍，承租方是否能解除合同；

3、商鋪最遲交付時間、標準，免租裝修期間，應當明確；

4、承租方是否能轉租、合租或轉讓，除合同約定用途外，能否做其他類似用途等，一定要在合同中體現。

5、商鋪外部廣告牆使用權，承租方是免費使用，還是另行支付要明確；

6、租金是否含税（業主是否提供發票）、保證金交付日期及方式、保證金退還期限；遲延交付租金，約定出租方給予一定寬限期（而不是直接約定解除合同）；

7、合同到期，承租方裝修是折價或拆走，或歸出租方？

8、出租方櫃枱調整、裝修或維修等影響正常營業的，應提前通知，是否減免、如何減免租金應當明確；水、電、電話線等資源是否涉及辦理擴容或增量，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人有單方解除合同的權利；

9、承租方如需以商鋪辦理工商註冊的，約定出租方協助承租方，辦理工商註冊、消防報驗等審批申請手續（出租方保證租賃合同簽訂時，不存在工商註冊受限制的情況：如上家註冊末辦理變更、未通過消防/安檢驗收、司法限制等）；

10、扣款：約定出租方任何扣款行為，均需經過承租方書面確認。

甲方（出租人）：

統一社會信用代碼：

乙方（承租人）：

統一社會信用代碼：

上述各方經平等自願協商，簽訂本合同以共同遵守。

一、場館信息

場館名稱： 。

具體信息： 。

二、租賃用途

活動主題： 。

補充説明： 。

三、租賃時間

類別

信息

備註

起始時間

年 月 日 時 分

截止時間

年 月 日 時 分

入場佈置起始時間

年 月 日 時 分

撤場截止時間

年 月 日 時 分

閉館時間

場館不能正常進出或使用的時間

四、租金

1.租金標準：合計人民幣（大寫） （￥元）；

2.支付方式：

年月日前乙方支付 元作為定金以及首筆租金；

年月日前乙方支付人民幣（大寫） （￥ 元）；

活動結束後10天內乙方支付人民幣（大寫） （￥元）。

3.押金： 年 月 日前乙方支付人民幣（大寫） （￥元）作為押金。

4.甲方指定收款賬號： 。

開户行： 。

户名： 。

5.發票：甲方應於收到全部款項後提供正規足額發票。

五、其他服務與費用

甲方向乙方提供的其他服務與收費見下表：

項目

説明

費用

備註

網線

空調

會議室

100/小時

以乙方實際申請使用時間為無準

投影儀

用電

車位

個

保安

名現場保安

廣告位或展示位

場館外可擺放不超過 個易拉寶

租賃期間可擺放；乙方自行製作。

如無特別説明，本條所列費用（如有）應在活動結束後5天內結算。

六、場館使用特別説明

。

七、場館安保責任

雙方同意，甲方的安全義務按如下第 種方式處理：

（1）除非另有説明，甲方不對場館內的財物丟失被盜承擔任何責任；

（2）甲方對場館閉館期間內，場館內的財物丟失被盜承擔賠償責任，但甲方有證據證明系乙方過錯的除外；

（3）甲方對場館提供通常的、一般性的安全保障義務，確因甲方未履行此義務導致乙方財物丟失被盜的，甲方應予賠償。

八、其他權利義務

1.活動的相關審批手續，由乙方自行負責，甲方應予配合。

2.乙方及其人員應遵守甲方有關治安、消防及衞生方面的規章制度,維護好場館

內外的設備、設施，損壞東西照價賠償。

九、違約責任

1.如乙方不能如期使用甲方的場地，甲方不向乙方退回已交付的款項。

2.如乙方逾期支付款項的，每逾期一日，應按逾期金額的 %向甲方支付違約金。

逾期超過日的，甲方有權解除本合同。

3.如甲方不能如期向乙方提供場地，甲方應按下列規則計算中的最高一項對乙方

進行賠償或支付違約金：

（1）以乙方向甲方實際已支付的費用的兩倍向乙方賠償；

（2）給乙方造成的損失，包括乙方向第三方承擔的賠償、違約金、前期投入等。

4.因不可抗力（包括戰爭、自然災害、恐怖襲擊、本市供電網絡突發性停止供電和政治因素）造成雙方中的任何一方不能履行本協議的條款，雙方不追究違約責任。

十、其他

本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字、蓋章之日起生效。

簽署時間：年月日

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

架子管、碗扣架等週轉材料租賃合同

承租方：中航天建設工程有限公司 （簡稱甲方） 出租方：北京三鑫國泰商貿有限公司 （簡稱乙方）

根據中華人民共和國合同法及有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方工程名稱及聯繫人：

工程名稱：中國水產科學研究院萬壽路離退休幹部活動站基礎設施改造項目 位 置：海淀區復興路61號

甲方聯繫人及電話：項目經理李強13366885260 乙方聯繫人及電話：陳向國13601208577

第二條：租賃物的名稱、規格型號、日租金

以上租賃固定完全單價包含了租賃材料的租賃費，進場、出場運輸費用，進場、出場裝車和卸車費用、合理損耗費用、所有的措施、管理、利潤、税金等一切費用。

第三條：資料提供

1、乙方必須提供的租賃物的北京市建委備案證明文件及相關材料的檢測報告及質量證明資料。 2、營業執照、税務登記證、組織機構代碼證等證件複印件,複印件必須加蓋公章。

第四條：質量要求

質量合格，乙方提供的租賃物必須符合國家現行的相關規範要求，滿足施工現場使用要求。

1、架子管：架子管規格型號Φ48，材質符合現行國家標準《碳素結構鋼》（GB/T700-88）中Q235-A級鋼的規定，力學性能滿足現行《低壓流體輸用用焊接鋼管》（GB/T13091-20xx）的要求。外觀尺寸符合JGJ130-20xx《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》的要求。鋼管表面應平整光滑，無鏽蝕、裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎，新用鋼管有出廠合格證。

2、扣件：採用可鍛鑄鐵製作的扣件，重量滿足國標要求，並符合現行國際標準 《鋼管腳手架扣件》（GB15831-20xx）的規定。

3、碗扣架符合TB/T2292-91《WDJ碗扣型多功能腳手架扣件》標準。

第五條：送貨時間要求

要求乙方送貨日期暫定於20xx年11月15日；租賃時間暫定12個月。具體進場時間以甲方項目部電話通知為準，每批進場租賃材料數量甲方提前24小時通知；乙方必須按照甲方規定使用時間和數量24小時內送至施工現場，延誤供貨按供貨不及時違約處理。乙方應具備滿足甲方所需租賃材料的數量、運輸車輛，以滿足工程進度的需要。

第六條：租金計算原則

1、架子管、碗扣架按延長米計算租金；卡扣（十字、旋轉、一字）、U託按個計算租金；跳板按塊數計算。

2、合同有效期內，租金從乙方將租賃物送到甲方指定施工現場指定地點次日起計算，至施工現場指定地點退回之日止；租賃期限按甲方施工現場指定地點實際租用天數計算，租金按實際發生量計算（每月租金由乙方按月編制結算單提交甲方財務部核實確認）。

3、甲方所租賃週轉材料自工地確認丟失，甲方財務部核實後，出具賠償通知單給乙方，以通知單的停租日期為準，甲方不再付丟失部分的租賃費。

第七條：租金支付

1、押金：無。

2、付款方式：甲方租賃的品種、數量、使用時間，以施工現場指定地點指定收料人員（2人以上）在乙方的發、收料單上簽字為結賬付款依據。（每月租金由乙方按月編制結算單提交甲方財務部，經過雙方核對後）每一個月結賬一次。

3、乙方負責提供加蓋發票專用章的滿足税法要求的發票作為收款憑證。

4、如乙方不能提供甲方要求的資料、收款憑證， 延報、誤報等原因導致租金支付不及時、結算延誤，所有責任及損失全部由乙方承擔。

5、如遇國家、北京市政策、法令影響、春節、節假日放假期間（具體時間以甲方書面通知為準）或冬施期間建設單位原因致使甲方現場停工的，甲方不支付乙方停工期間的租賃費；其它不可抗力影響合同履行的，雙方另行協商。

第八條：運輸、裝卸和送、退驗收

1、甲方租用的週轉材料，由乙方送貨至施工現場指定地點並負責卸貨同時按收貨人要求碼放整齊，退貨時由甲方將租賃物碼放整齊，由乙方負責裝車及運輸；乙方不得以任何理由拖延甲方退貨，否則甲方有權向乙方發出通知，退貨時間以通知退貨時間為準。

2、送、退貨時由甲乙雙方人員共同清點數量、檢驗質量，並在一張發、收料單上簽字，如有異議當面解決，一經簽收即為合格產品。

第九條：乙方違約責任

乙方已充分踏勘現場，瞭解工程實際狀況；必須按合同約定的各方面要求送貨。乙方未按合同條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行時的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，並賠償因其違約給甲方造成的全部經濟損失。乙方支付違約金約定如下：

1、供貨期逾期違約責任：由於乙方供貨不及時或供貨中斷造成甲方工期延誤的違約，按租賃結算總價的20%支付違約金；同時，賠償由於供貨期逾期違約給甲方造成的工期損失、相關損失及一切責任。

2、質量違約責任: 按租賃結算總價的15%支付違約金並賠償甲方的相關損失。 3、聚眾鬧事、討薪、討款： 按租賃結算總價的20%支付違約金。

4、合同的解除：因乙方送貨過程中出現所供材料質量出現問題、送貨不及時等違約行為，導致工程不能順利進行，甲方有權解除合同。自解除合同之日起，乙方承擔由此帶來的法律後果，支付解除合同的違約金，違約金為租賃結算總價的50%並承擔由此給甲方造成的其它經濟損失。

5、終止合同：因乙方合同簽訂人或法人帶頭聚眾鬧事或口頭陳述終止合同或有書面終止合同報告，均視為乙方單方面終止合同行為，違約金為租賃結算總價的50%。

6、乙方單方面解除合同，按租賃結算總價的50%支付違約金。

第十條：索賠條款

因乙方違反合同約定給甲方造成了各種損失，甲方有權向乙方索賠除乙方承擔的違約金外需要承擔的各種損失。

第十一條：爭議解決方式

甲乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成，本工程的爭議解決方式約定採用向 北京市朝陽區人民法院起訴。

第十二條：其他

1、租賃期間甲方負責租賃材料的維修與保養，並負責妥善保管，不得擅自將架子管、碗扣架鋸短、打眼、改制。

2、甲方未經乙方同意對租賃材料轉讓、出租或允許第三方使用的，乙方有權終止合同，收回所

租賃的全部材料，租賃費結算至退回之日。

3、甲方根據施工現場指定地點需要可增加租賃數量，乙方應保證甲方的用量，否則視為乙方違約（見第九條第1款內容）。

4、乙方提供的材料必須是經檢測合格的產品均滿足國標要求，架子管壁厚、卡扣重量必

須滿足國標要求；碗扣架確保扣碗及插板均為鑄鋼頭，U託絲槓直徑必須不小於34㎜。

5、所有租賃材料退貨時乙方不得向甲方收取清理費。 6、甲方租賃乙方材料維修、報廢、丟失賠償具體如下:

①架子管、碗扣架、U託、扣件丟失按材料原值賠償乙方；架子管、碗扣架、U託報廢按材料原值的70﹪賠償乙方，報廢品歸乙方所有；扣件報廢數量按報廢2個折算1個計算，按材料原值的70﹪賠償乙方，報廢品歸乙方所有。

②零配件（插杆、卡扣的螺栓、螺母、扣碗、U託的可調螺母等）丟失超過總租用量的3%時按材料原值的80﹪賠償乙方。

③租賃物丟失由甲方按材料原值賠償乙方（原值以雙方合同協議價格為準）。

④乙方不收取租賃給甲方使用後的週轉材料的任何維修費。

第十三條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

本合同自合同簽字蓋章之日起生效。 以下無正文

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委託代理人： 委託代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真：

簽訂日期：20xx年11月14 日