申請土地出讓合同變更

北京市國土資源局××分局：

我公司開發建設的×××項目，於×年×月×日與貴局簽訂了位於××××××地塊的國有土地使用權出讓合同（合同號××××）。該項目宗地出讓面積××××平方米，總建築面積××××平方米，其中地上建築面積××××平方米，地下建築面積××××平方米，合同地價款××××萬元人民幣，受讓方已交納地價款××××萬元人民幣。

該項目共×棟建築物，用途分別為××，已建設到××程度。我公司於×年×月×日取得×××核發的×××（規劃文件名稱及編號），對原設計方案進行了調整：

一、變更前內容：

1宗地出讓面積×××平方米，總建築面積×××平方米，其中地上建築面積×××平方米，地下建築面積×××平方米

2土地規劃用途：住宅、配套

3土地出讓年限：住宅××年、配套××年

4地價水平：住宅××元/平方米，配套××元/平方米

5合同地價款×××萬元人民幣

6規劃佔地面積×××平方米，建設用地面積×××平方米，規劃總建築面積×××平方米，地上建築面積×××平方米，地下建築面積×××平方米

二、變更後內容：

1宗地出讓面積×××平方米，總建築面積×××平方米，其中地上建築面積×××平方米，地下建築面積×××平方米

2土地規劃用途：住宅、配套、地下車庫

3土地出讓年限：住宅××年、配套××年、地下車庫××年

4地價水平：住宅××元/平方米、配套××元/平方米、地下車庫元/平方米 5合同地價款×××萬元人民幣

6規劃佔地面積×××平方米，建設用地面積×××平方米，規劃總建築面積×××平方米，地上建築面積×××平方米，地下建築面積×××平方米

（如需按暫定價格簽訂補充協議，需在此申請中添加以下內容：現該項目地價水平已報市地價評審辦公室審核。因我單位急於辦理該項目的其他相關手續，特申請先行核發《地價水平告知單》，按暫定價格先行擬定土地出讓合同變更補充協議）

現我公司申請按新審定的規劃文件調整出讓合同。

×××公司（用地單位）（蓋章）

×年×月×日

申請土地出讓合同變更 [篇2]

北京市國土資源局：

我公司開發建設的_________項目，於___年___月___日與貴局簽訂了位於__________________地塊的國有土地使用權出讓合同（合同號____________）。該項目宗地出讓面積____________平方米，總建築面積____________平方米，其中地上建築面積____________平方米，地下建築面積____________平方米，合同地價款____________萬元人民幣，受讓方已交納地價款____________萬元人民幣。

該項目共___棟建築物，用途分別為______，已建設到______程度。我公司於___年___月___日取得_________核發的_________（規劃文件名稱及編號），對原設計方案進行了調整：

一、變更前內容：

1、宗地出讓面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中地上建築面積_________平方米，地下建築面積_________平方米

2、土地規劃用途：住宅、配套

3、土地出讓年限：住宅______年、配套______年

4、地價水平：住宅______元/平方米，配套______元/平方米

5、合同地價款_________萬元人民幣

6、規劃佔地面積_________平方米，建設用地面積_________平方米，規劃總建築面積_________平方米，地上建築面積_________平方米，地下建築面積_________平方米

二、變更後內容：

1、宗地出讓面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中地上建築面積_________平方米，地下建築面積_________平方米

2、土地規劃用途：住宅、配套、地下車庫

3、土地出讓年限：住宅______年、配套______年、地下車庫______年

4、地價水平：住宅______元/平方米、配套______元/平方米、地下車庫元/平方米

5、合同地價款_________萬元人民幣

6、規劃佔地面積_________平方米，建設用地面積_________平方米，規劃總建築面積_________平方米，地上建築面積_________平方米，地下建築面積_________平方米 （如需按暫定價格簽訂補充協議，需在此申請中添加以下內容：現該項目地價水平已報市地價評審辦公室審核。因我單位急於辦理該項目的其他相關手續，特申請先行核發《地價水平告知單》，按暫定價格先行擬定土地出讓合同變更補充協議）

現我公司申請按新審定的規劃文件調整出讓合同。

_________公司（用地單位）（蓋章）

___年___月___日

申請土地出讓合同變更 [篇3]

一、辦件依據

《中華人民共和國土地管理法》

《中華人民共和國城市房地產管理法》

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

原《土地出讓合同》

其他有關法律法規、規定或約定

二、辦件程序

1、申請人持《出讓合同條款變更申請表》等文件向土地交易中心窗口進件；

2、土地交易中心審核進件材料，驗土地、房屋權屬證書原件，收復印件；

3、涉及土地面積、土地使用條件變更的，需要重新進行測量、評估的，土地交易中心提出測量、評估條件。申請人委託測量，提供測量成果 （含電子文件），申請人委託評估，提供經市國土資源和房屋管理局地價確認會確認的評估報告。土地交易中心提出變更合同建議，並草擬補充合同；

4、涉及土地面積、土地使用條件變更的，不需要重新進行測量、評估的，土地交易中心提出變更合同建議，並草擬補充合同；

5、變更合同建議和補充合同上報市國土資源和房屋管理局審批；

6、市國土資源和房屋管理局批准補充合同後，土地交易中心通知申請人簽訂《國有土地使用權補充合同》。

三、提供要件

1、申請人填寫申請表；

2、申請人申請文件一份；

3、涉及用地條件調整的，提供規劃部門批准文件複印件一份；

4、土地、房屋權屬證明文件及兩份複印件；

5、土地出讓合同、補充合同複印件一份；

6、未辦理房地產權證的需提供土地出讓金等款齊證明覆印件一份；

7、涉及土地面積及用地範圍調整的，需提供土地勘測定界成果；

8、涉及評估的，需提供經市國土資源和房屋管理局地價確認會確認的'土地評估報告；

9、申請人為自然人的，需有效的本人身份證明覆印件一份；申請人為非自然人的，需有效的法人營業執照副本複印件一份和有效的法定代表人身份證明覆印件一份，或設立組織的有效批文、組織負責人的任命文件及其有效的身份證明覆印件一份；

10、委託他人辦理的，需授權委託書及被委託人有效的身份證明覆印件一份；

11、房地產權利人名稱變更的，需有效的批准文件複印件一份；

12、房地產設定他項權利的，需相關權利人的書面意見一份；

13、有關法律法規、規定或約定需提供的其它文件。

注：所提供複印件均需加蓋公章並查驗原件。