關於房屋轉讓協議書錦集四篇
在日新月異的現代社會中,很多情況下我們需要用到協議書,簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛。那麼協議書怎麼寫才能發揮它最大的作用呢?下面是小編收集整理的房屋轉讓協議書5篇,希望對大家有所幫助。
房屋轉讓協議書 篇1甲方(轉租方):身份證號碼:
乙方(承租方):身份證號碼:
丙方(房東): 身份證號碼:
經甲乙丙雙三方在平等、自願的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、 甲方將_________________________________房屋轉租給乙方使用。
2、 原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》,自本協議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、甲方轉讓前經營所發生的責任、事故需由甲方承擔,甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用(包括水電費等)後再將房屋移交給乙方使用。
4、轉讓費為___________ 元(包括從20年 月 日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費),現有設施歸乙方自行處理和使用。
5、在本協議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。轉讓期到期後,丙方不得再向乙方收取轉讓費,乙方如若繼續租賃,丙方需優先與乙方簽訂租房合同 。
6、轉讓期間乙方需承擔水電費以及裝修費。
7、本協議經三方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
本協議一式三份,甲乙丙方各執一份。
甲方:
乙方:
丙方:
年月 日
房屋轉讓協議書 篇2甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方就甲方所有的位於**房屋及車庫轉讓事宜,經協商達成協議如下:
一、標的物
該宗房屋位於**,共**平方米以及相應的車庫。
二、房款及支付
該宗房屋及車庫共計作價**元,乙方於**年**月**日前交付轉讓款**元,餘款元於20xx年**月**日之前付清。
三、標的的交付
甲方在**年月**日之前交付轉讓標的。
四、權利義務
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、乙方應擔依照合同約定交付購房款,每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金,逾期超過**日,甲方有權解除合同,並要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。
4、合同簽訂後,甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。
5、在房屋交付之後,甲方有義務配合乙方辦理各項過户手續,過户費用由乙方承擔。乙方鑑於税費等考慮,於合同簽訂後年內,辦理房屋過户手續,在接到乙方過户要求後,甲方予以配合。
6、所有權轉移後,該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括佔有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產生的'費用(包括但不限於:水費,電費等)由甲方承擔,與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔,與甲方無關。
五、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。
六、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋轉讓協議書 篇3合同是當事人經過平等協商達成一致意思後訂立的協議,規定了相互之間的必須履行的義務和應當享有的權利。接下來為大家介紹一下關於轉讓房屋的協議書,歡迎閲讀。
本協議雙方當事人:
轉讓方(以下簡稱甲方):
住址:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
住址:身份證號:
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室,房屋結構為,建築面積平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施),實際使用面積平方米。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩餘房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應於本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過户
房屋交付乙方後,甲方應當在時間內辦理該房屋的過户手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
___年___月___日 ___年___月___日
房屋轉讓協議書 篇4轉讓方(以下簡稱甲方):
地址:
受讓方(以下簡稱乙方):
地址:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定,甲乙雙方就工廠轉讓事宜,按照“平等、自願、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:
土地使用權證號碼:
房地產座落:市 區 街(路) 號
建築面積: 平方米;轉讓面積: 平方米
佔地面積: 平方米;房屋用途:工業廠房
房屋權利來源:
土地使用權來源: 劃撥 出讓
二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓,該產權清晰,無糾紛。否則,甲方違約,該合同無效,並賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效後,乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效後,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,並按規定交納税費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章: 乙方蓋章: