建設工程項目合作協議

甲方：江西海洲建設集團有限公司(負責人，職務，地址，組織機構代碼，最好是雙方互相交換營業執照副本和組織機構代碼證副本複印件)

乙方：江西金石實業發展有限公司 (同上)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願、互惠互利的原則基礎上，就合作建設《武漢染料廠經濟適用房項目》經過友好協商，達成協議如下：

項目概況

按照江西普發房地產開發公司(應該是有限公司吧，寫公司的全稱，與工商登記的名稱一致)與江西海洲建設集團有限公司於2011年8月11日簽訂的《合作協議書》，經普發公司認可由江西金石實業發展有限公司與江西海洲建設集團有限公司共同承擔《六號經濟適用房項目》工程承建。該項目位於江西省贛州市章貢區工農路23號，用地面積5.2畝，總建築面積10042平方米，其中，一期用地面積為3.17畝(即6110平方米)，開發建築面積為5000平方米，二期為經濟適用房，建築面積為30000米(平方米)，其餘為拆遷安置房，為27997.4平方米。底商和地下層面積約為10000平方米。

合作形式

甲方同意將以上承建項目(包括但不限於工程樁基、主體，建築工程，水電，管網，路面，綠化消防)由甲乙雙方共同出資建設，共同管理經營，共同分配受益。具體如下：

1. 共同出資本項目。預計前期投資3200萬元，甲方出資1200萬元，乙方出資2000萬元(其中200萬資金成本扣除，實際用於工程建設1800萬元)。出資方式沒約定，一般都是分期或根據工程進度出資，而且共同出資的資金是否匯入同一賬户，由誰來管理，以及第二項約定的“甲、乙雙方負責人審批後付款”，工程項目的花費怎樣支出，出資是各自管理各自支出還是怎樣。

2. 共同管理經營。根據工程進展需要，工程部(工程管理部門)由甲乙雙方派員參加，其職責：工程項目審定;工程項目招標;工程設備租賃;工程材料採購等。工程材料的資金出入需甲、乙雙方代表會籤後，根據工程進度交甲、乙雙方負責人審批後付款。

3. 共同分配受益。按照甲、乙雙方商定的原則，前期總投資3200萬元，甲方投資1200萬元，佔37.5%，乙方投資2000萬元，佔62.5%。乙方認為前期甲方在承接工程和現場施工組織方面作出了貢獻，決算收益分配比例為雙方各50%。

三、管理方式

合作項目由甲方名義負責實施建設，本協議簽署後，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。(關聯辦公室有哪些人員組成，誰派遣，誰解聘或召回，下設有哪些部門，具體負責什麼業務，各個部門的人員組成，派遣，解聘或召回，特別是雙方派遣的管理人員意見分歧表決權怎麼分配,決定權怎麼規定)。

(四、)雙方的權利和義務

甲方的權利和義務：

1.甲方負責承接工程項目，與建設方簽訂承諾同意甲乙雙方共同參與該項目建設的施工合同。(最好是讓開發商在你們的合作協議上籤上“某某項目同意甲乙雙方共同合作承建”,或至少甲方與建設方簽訂的承諾書應一式三份，交給乙方一份)。

2.確保資金的順利及時到位，保障項目的順利開展。

3.甲方負責按工程施工合同約定和監理工程師的指令實施、完成並保修本項目。

4.為確保本合同的合法性，甲方務必於本與協議簽訂之日起15日內取得工程項目發包方對本合同的書面認可意見。

5.甲方負責提供工程項目招標前所有需要的相關手續及資質文件，獲取相應的施工許可證。

6.遵守政府部門有關施工場地交通、環境保護、施工噪音、安全防護、文明施工等管理規定，辦理有關手續。服從業主、監理及其代表的工作指令，並積極處理好與業主、監理以及當地政府、居民的關係。

7.與乙方協商完成本工程投標書的編制工作及預算、結算的編制、結算金額的確定。

8.確保所有與項目有關的款項(包括但不限於如工程材料款，設備租賃費用，工作人員及施工人員的報酬)，一律通過雙方共管賬户結算，保證專款專用。

9,制定詳細的現場施工人員操作章程。對現場作業和施工方案的完備性、安全性負責。保證施工人員具有相應的施工資格許可證。為施工人員提供和保持必要的食宿及各種生活設施，採取合理的衞生和安全防護措施，保護施工人員的安全，為施工人員購買必須的社會保險。施工中發生的質量安全問題甲方負全責，承擔由此產生的所有費用，並賠償乙方的相關損失。

10.甲乙雙方協商工程所需人員的配備，所配備人員的責任、權利、義務及相關待遇。

11.配備專業的財務人員。確保所有與項目相關的進銷款項，有相應的書面憑證，做到帳目清楚，有據可查。

12.甲方負責工地原材料的採購，以儘量減少工程成本費用為原則，

各單項項目工程單價，施工班組單價、工人工資、大型材料單價(如

鋼筋水泥、木材、紅磚、砂石及施工機械租賃價格)的價格須甲乙雙

方商定簽字同意後確定。(若協商不成怎麼辦，可能會延誤工期，對雙方都會造成損失，建議還是按表決權來作決定)

13.甲方負責組織施工，信守合同，維護信譽，全面負責工程的實施

和養護工程，編制相關資料，直到工程通過竣工驗收。

14.甲方應於每月十五號之前向乙方報送上月“工程月報”、“財務

月報表”及本項目的有關資料。

乙方的權利和義務：

1. 確保資金的順利及時到位，保障項目的順利進行。

2. 派駐專業人員進駐現場管理，配合甲方的施工進行。

3. 與甲方共同負責，確保所有與項目相關的進銷款項，有相應的書面憑證，做到帳目清楚，有據可查。確保所有與項目相關的進銷款項，有相應的書面憑證，做到帳目清楚，有據可查。

4. 配合甲方開展相應的資質文件的辦理，協助辦理項目所需的相關手續。

5.對甲方有下列行為的施工人員，乙方有權要求甲方更換：

(1) 無能力履行義務或玩忽職守;

(2) 不遵守合同約定;

(3) 有損安全、健康的行為

(4) 經常行為不當(以上約定行為實踐中實用性操作性不強，雙方還容易因此起糾紛，建議還是按表決權決定人員更換)

6. 審查與項目相關的各方款項出入賃證，核查項目的工程進展情況。

7. 與甲方共同參與分包工程的合同簽署及工程施工機械的租賃，甲乙雙方協商選用的分包商和供應商，乙方保留更換的權利。

違約責任

合同期間，非經雙方平等協商不得修改;如單方修改、變更或廢除其中相關條款，應視違約。

如甲、乙任何一方違反本合同約定的各方之義務，每天的違約金按承包工程總價款的1%計算，違約行為超過30日的，對方有權解除本協議，並全額賠償對方向本項目工程的全部投資以及自本合同簽訂之日起的同期銀行逾期貸款利息。給對方造成的其他損失，違約方應予賠償。

凡執行本合同所發生的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商解決不成時，任何一方可向建設主管部門申請調解或向有管轄權的人民法院起訴，調解費、律師費、訴訟費以及根據案情須申請鑑定、評估的費用都由敗訴方承擔。

(凡本協議在履行中所產生的一切爭議，甲乙雙方協商同意提請贛州仲裁委員會仲裁，雙方承諾放棄其他救濟途徑。仲裁與訴訟不能同時約定，你若選擇仲裁就必須明確放棄訴訟)

其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，並可簽署補充協議或附件，經雙方簽字後的補充協議或附件，同屬本合同的重要組成部分，與本合同有同等法律效力。

合同份數

本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。

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甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

建設工程項目合作協議 [篇2]

甲方：_______（以下簡稱甲方）

乙方：_______（以下簡稱乙方）

為使_______項目（以下簡稱本項目）在_______出口加工區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本協議。

一、土地問題

1．土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位於_______佔地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝，代徵道路面積_______畝，確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2．土地價格為體現對本項目的支持，甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計_______萬元，由高新區參照項目單位納税中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3．付款方式高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂後_______日內， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。

二、工程建設

1．開工條件

（1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2．工程進度乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3．竣工時間 乙方必須在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前_______日以上時間內，向甲方提出延期説明，取得甲方認可。

三、違約責任

1．如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。

2．乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金_____%的違約金；連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3．如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。

4．為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區税務機關繳納的各種税金（退税或創匯獎勵），低於乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應税種（退税或創匯獎勵）金額的____%時（優惠政策除外），乙方應賠償給甲方其税金差額。 即：乙方在項目報告書中承諾的某一税種具體金額______% ＝乙方當年該税種實際繳納金額。

四、其他

1．在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

建設工程項目合作協議 [篇3]

工程項目名稱：

工程項目地址：

建設單位（甲方）：

施工單位（乙方）：

為加強工程建設中的廉政建設，規範工程建設項目承發包雙方的各項活動，防止發生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據國家有關工程建設的法律法規和廉政建設責任制規定，特訂立廉政合同。

第一條甲乙雙方的責任

（一）應嚴格遵守國家關於市場準入、項目招標投標、工程建設、施工安裝和市場活動等有關法律、法規，相關政策，以及廉政建設的各項規定。

（二）嚴格執行建設工程項目承發包合同文件，自覺按合同辦事。

（三）業務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規另有規定者外），不得為獲取不正當的利益，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設管理、施工安裝的規章制度。

（四）發現對方在業務活動中有違規、違紀、違法行為的，應及時提醒對方，情節嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監察、司法等有關機關舉報。

第二條甲方的責任

甲方的領導和從事該建設工程項目的工作人員，在工程建設的事前、事中、事後應遵守以下規定：

（一）不準向乙方和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。

（二）不準在乙方和相關單位報銷任何應由甲方或個人支付的費用。

（三）不準要求、暗示或接受乙方和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅遊等提供方便。

（四）不準參加有可能影響公正執行公務的乙方和相關單位的宴請和健身、娛樂等活動。

（五）不準向乙方介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方項目工程施工合同有關的設備、材料、工程分包、勞務等經濟活動。不得以任何理由向乙方和相關單位推薦分包單位和要求乙方購買項目工程施工合同規定以外的材料、設備等。

第三條乙方的責任

應與甲方保持正常的業務交往，按照有關法律法規和程序開展業務工作，嚴格執行工程建設的有關方針、政策，尤其是有關建築施工安裝的強制性標準和規範，並遵守以下規定：

（一）不準以任何理由向甲方及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品和回扣、好處費、感謝費等。

（二）不準以任何理由為甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。

（三）不準接受或暗示為甲方、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅遊等提供方便。

（四）不準以任何理由為甲方、相關單位或個人組織有可能影響公正執行公務的宴請、健身、娛樂等活動。

第四條違約責任

（一）甲方工作人員有違反本合同第一、二條責任行為的，按照管理權限，依據有關法律法規和規定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

（二）乙方工作人員有違反本合同第一、三條責任行為的，按照管理權限，依據有關法律法規和規定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

第五條本合同作為工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等法律效力。經雙方簽署後立即生效。

第六條本合同的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。

第七條本合同一式四份，有甲乙雙方各執一份，送交甲乙雙方的監督單位各一份。

甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

年月日年月日

甲方監督單位（蓋章）乙方監督單位（蓋章）

年月日年月日

建設工程項目合作協議 [篇4]

甲方: 乙方:

經甲乙雙方充分協商,達成如下合作協議條款:

甲方根據國家規定的.有關要求在寧波設立xx工程建設監理有限公司寧波分公司，所有成立分公司的手續均由甲方出面，由乙方負責辦理，成立分公司的費用由成立後的分公司自行解決。甲方在寧波的分公司成立後，由乙方出面承包甲方寧波分公司的經營管理，乙方以甲方分公司名義對外承接監理業務，並報甲方備案，甲方對乙方在監理過程中的事務實施監督管理，乙方根據承接監理業務的收費情況，將每項監理業務收費的 %上繳給甲方作為甲方的管理費用。

甲乙雙方權利義務：

(一)甲方負責提供有效的工程監理營業執照及工程監理的資質證明文件。

(二)甲方對乙方的工程監理項目進行相應的備案管理，並對乙方的監理工作提供相應的業務指導。

(三)乙方必須按國家工程建設法律法規規定的要求，嚴格實施監理法規中條文條款，嚴格做到三控二管一協調監理順序，保證工程監理質量。

(四)乙方必須配備相應的工程監理專業人員，確保在工程監理過程中符合工程監理的技術要求及質量要求，所有工程監理技術人員及管理人員均由乙方自行聘任和解除。

(五)乙方必須按月向甲方提供相應的財務報表，及時向甲方彙報承接監理工程的合同總價及相應的費用分攤情況，並按雙方約定的比例按時繳納相應的管理費用。

違約責任：

甲方必須按合同約定提供相應的營業執照及資質證明，否則乙方有權隨時解除本合同，並要求甲方賠償相應損失。

乙方必須按合同約定上交相應的管理費用，逾期交付超過三個月的，甲方有權解除本合同，並有權要求乙方按日息萬分之二交納違約利息。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，由甲乙雙方簽字並蓋章後生效，雙方若因本合同發生爭議的，應儘量協商解決，協商不成的，雙方均可向各自所在地的人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

建設工程項目合作協議 [篇5]

甲： ，身份證號： ，籍貫

乙： ，身份證號： ，籍貫

甲乙雙方本着公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條 甲乙雙方自願合作經營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元， 乙方以人民幣出資5萬元及技術和客户資源。

第二條 本合夥依法組成合夥企業，在合夥期間合夥人出資的為共有財產，不得隨意分割。合夥終至後，

各合夥人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條 本合夥企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第四條 雙方共同經營，合夥人執行合夥事務所產生的收益歸全體合夥人，所產生的虧損或者民事責任由全體合夥人。

第五條 企業固定資產和盈餘按照取得的銷售淨利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

第六條 企業債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務後，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第七條 每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算

第八條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第九條 本協議一式貳份，合夥人各一份。本協議自合夥人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十條 自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售後跟進，甲方負責管理及日常事務。

第十一條 本協議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從__ __年__月__ 日至____年__月__日止。

第十二條 爭議處理

1、對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本着友好協商的原則解決;

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴;

第十三條 本協議到期後，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果

不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，並將己方的有關本合同項目的資料及客户資源都應交給另一方。

第十四條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，並依法要求違約方賠償損害。 第十五條 協議解除

1、 一方合夥人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議

2、 合作協議期滿

3、 雙方同意終止協優議的

4、 一方合夥人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議 第十六條 未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效

第十七條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 地址： 地址：

合同簽訂地點：___________

合同簽訂時間：____年__月__日

建設工程項目合作協議 [篇6]

發包方：丹朱玻璃纖維製造有限公司（下稱甲方）

承包方：中國對外西北建設工程集團有限公司（下稱乙方）

甲方欲將投資建設賓館及生活區房屋和廠房部分鋼結構建設的工程發包給乙方，雙方經友好協商，通過反覆考察論證，特簽訂如下意向性協議書：

一、工程名稱：丹朱玻璃纖維製造有限公司賓館及生活區房屋和廠房部分鋼結構建設工程。

二、工程地點：山西省長治市長治縣鄉村。

三、工程範圍：

甲方修建一個賓館，一個會堂，甲方所屬生活區約90000㎡的房屋建設及甲方廠房部分鋼結構建設等；包括基建、安裝及裝修工程。

四、工程總造價：約4.5億元人民幣（以實際預算結果為準）。

五、雙方權利、義務

1、本協議簽訂之日，甲方將工程範圍涉及的全部施工圖紙移交給乙方。

2、乙方在收到甲方的施工圖紙20日內完成標書製作、工程預算、施工方案。乙方所開支的上述費用及前期投入不包括在工程總價款內。由甲方另行支付給乙方。

3、乙方完成標書製作、工程預算、施工方案後五日內，甲方必須無條件與乙方簽訂正式《建築工程施工合同》。

4、乙方收到甲方中標通知書與甲方簽訂正式《建築工程施工合同》，並在收到甲方入場通知書時支付100萬元履約保證金給甲方，乙方進場15日內甲方必須無條件全部退給乙方。

5、甲、乙雙方正式簽訂《建築工程施工合同》15日內、乙方的機械、人員進場施工。

六、特別約定：

1、乙方收到甲方施工圖紙後未在約定時間完成標書、工程預算及施工方案或故意不與甲方簽訂正式《建築工程施工合同》，視為放棄簽訂正式合同的權利，乙方產生的前期費用由乙方自行承擔。

2、如乙方在約定時間完成標書、工程預算及施工方案，甲方不與乙方簽訂正式合同，甲方應賠償乙方的一切經濟損失包括實際投入和預期損失，即經濟損失包括履行正式合同中乙方的預期收益。

七、本意向協議一式貳份，甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

二○一○年六月二十三日

建設工程項目合作協議 [篇7]

發包方：湖南xx建築工程公司（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

擔保方：（以下簡稱丙方）

甲、乙、丙三方就乙方承包經營甲方承建的工程項目，丙方為乙方的承包經營提供不可撤銷連帶責任的保證擔保事宜，經三方協商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。

第一章總則

第一條甲方已於年月日與（以下簡稱“建設方”）簽訂工程《建設工程施工合同》，為便於該工程施工，甲方特成立湖南xx建築工程有限公司項目經理部。

第二條甲方經公司內部人員招投標，同意乙方以包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包違約責任、包項目盈虧的承包方式，承包經營湖南xx建築工程有限公司項目經理部。

第三條本合同簽訂並生效後，甲方委任乙方為湖南xx建築工程有限公司項目經理部的負責人，乙方有權依照本合同的約定，自主經營該項目經理部。

第四條乙方確認，已完全瞭解和認可甲方與建設方簽訂的工程《建設工程施工合同》，並確保有能力履行甲方向建設方所應承擔的各項權利和義務，承擔該項目的全部經營風險。

第二章承包內容

第五條 承包範圍：甲方與建設方簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議等文件的所有責、權、利。

第六條 承包方式：包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。

第七條 承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結算完畢之日止。

第八條承包費用：乙方按承包工程項目結算總價款的%（其中承包費為%；税金為%）向甲方支付承包費。

第九條承包費的支付時間及方式：甲方在建設方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用後，向建設方出具建安發票。

第十條勞保基金的返還：

第三章承包管理

第十一條鑑於建設工程的特殊性，為防範甲乙雙方在施工期間出現經營風險，達到甲乙雙方承包雙贏的經營目的，甲方有權對乙方承包的工程項目進行管理，乙方有權在甲方的管理下自主經營。

第十二條 人員管理：

1、甲方負責委派公司的項目經理、財務員、安全員、施工員、質檢員、材料員、資料員、結算員到乙方項目經理部，協助甲方管理該工程項目的相關工作；

2、除項目經理、財務員以外，其他甲方負責委派的人員，乙方有權另行選擇外聘有經驗、有能力、有責任心的高素質人才作為項目經理部的相關管理人員，但乙方外聘的以上管理人員，需經甲方考核並備案後，方可聘任進行相關工作；

3、甲方委派的管理人員在乙方項目經理部工作期間的工資、勞保福利、工傷事故等費用，由乙方負責並承擔；

4、乙方有權自主外聘項目經理部的其他管理人員，並自行承擔所有費用。

第十三條 工程款及財務管理：

1、未經甲方的書面授權，乙方無權以任何形式直接從建設方支取工程款，該項目的所有工程款項，必須經甲方指定的銀行賬户流轉，甲方發現乙方私自從建設方收取工程款項的，有權從建設方下一筆支付的工程款中扣回，並有權直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金額的5%的違約金；

2、甲方有權對乙方使用工程款的情況進行監督、審查，乙方需在使用工程款的前三個工作日向甲方申報工程款使用計劃，除乙方項目經理部的管理費用以外，甲方原則上需將工程款直接支付給收款人；

3、乙方每月28日前需向甲方書面申報工程款的回款計劃、項目負債情況、項目負債的還款計劃；

4、在甲乙雙方就本合同最終結算完畢之前，建設方所支付的工程款必須專款專用，未經甲方書面同意，乙方無權將工程款挪用該工程項目以外的其他用途，否則，甲方有權從下一筆工程款中直接扣回，並有權直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金額的5%的違約金；

5、甲方需為乙方提供良好便捷的服務，在工程款到帳後且乙方申報工程款使用計劃後，及時審查，並按照工程款支付的輕重緩急，原則上在三個工作日內支付給各收款單位；

6、乙方需建立、健全項目經理部的財務管理和制度，甲方委派的財務人員負責管理乙方的財務，該財務人員有權監督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產負債情況。

第十四條 公章管理：

1、甲方負責向乙方提供項目經理部公章一枚，該公章經甲方備案後交由乙方使用，乙方承包的項目經理部對外所發生的生產、經營活動，需加蓋甲方備案的公章確認後方可發生法律效力；

2、甲方提供的公章，由甲方委派的財務員進行管理，項目部合同及其他文件的蓋章簽署，需由公章管理人員審查、登記後方可進行；

3、未經甲方書面授權，乙方無權私自以項目經理部的名義刻制公章，否則，甲方有權追究乙方的法律責任，並要求乙方承擔由此造成的損失。

第十五條 合同管理：

1、乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以項目經理部的名義對外簽訂任何包括但不限於合同、承諾書、擔保書等，均需交由甲方審核同意並備案後，方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此所發生的任何經濟、法律責任，均由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方負責予以賠償；

2、未經甲方書面同意，乙方無權以項目經理部的名義對外簽訂包括但不限於借款合同、擔保合同等與工程施工無關的書面協議。

第十六條 項目管理：

1、乙方需認真、負責的全面管理好該工程的所有施工工作，安全生產，依法、依規進行施工，維護和樹立甲方的良好形象，甲方負責委派項目經理協助乙方負責管理該工程的具體施工工作；

2、乙方應及時、妥善處理施工現場以及項目經理部與他人發生的各類糾紛，儘量避免和減少各類損失的發生，並負責承擔由此給甲方造成的損失；

3、乙方需嚴格按照甲方與建設方簽訂的施工合同的約定履行各項義務，行使各項權利，避免出現違約行為；

4、乙方應認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創造最大的經濟效益，避免出現虧損。

第四章雙方的權利和義務

第十七條 甲方的權利和義務：

1、為乙方的施工提供優質、高效、便捷的服務；

2、協助乙方與項目的建設方和其他各部門進行工作聯繫和業務溝通；

3、協助乙方處理質量事故和安全事故；

4、協助乙方組織項目的工程竣工驗收；

5、為項目部及時傳達和轉發有關部門的文件和要求；

6、每月定期對乙方的工程進行質量、安全等方面進行指導、監督和檢查；

7、甲方有權隨時對乙方的施工進行有必要的監督管理，該管理包括但不限於工程款的流轉、工程施工進度、工程款的支付情況、項目部的資產與負債情況、工程的文明與安全施工等；

8、甲方有權按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。

第十八條 乙方的權利和義務：

1、維護甲方的公司形象和聲譽，對其承包的工程的工期、工程質量、安全與文明施工等，均需達到建設方和相關管理部門的規定要求，對不符合要求的項目，必須及時予以整改，直至達到相關要求，且自行承擔整改費用；

2、接受和配合甲方及建設方以及上級主管部門對工程進度、工程質量、安全與文明施工等的監督與檢查；

3、承擔《建築法》及其他相關法律、法規的相關責任；

4、承擔施工期間以及施工完成之後的各項工作，該工作包括但不限於工程竣工驗收、工程的結算、工程的維修、工程所有債權債務、工程的安全事故等，並承擔相應費用；

5、承擔甲方與建設方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權、利；

6、承擔本合同約定的相關專項權利和義務。

第五章合同的解除

第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就後，任何一方均有權單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。

第二十條 甲方解除合同的條件：

1、乙方私自在甲方指定的工程款收款賬户之外流轉工程款達兩次或者金額累計達壹佰萬元以上的；

2、乙方承包的工程給甲方造成兩起以上訴訟、或者訴訟金額在壹佰萬元以上，且乙方無力自行協商解決的；

3、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的；

4、乙方承包施工的工程項目因安全事故、質量事故等原因，造成甲方上質量簡報、停工整改、不良行為記錄等兩次以上的；

5、乙方因拖欠民工工資或其他欠款，出現投訴、影響甲方公司的正常運轉或者被媒體曝光等不良影響達兩次以上的；

6、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的；

7、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的；

8、乙方承包的工程項目的建設方、監理方或者其他職能部門書面提出解除乙方職務的文件，且經協商乙方確實不能承包經營該工程項目的；

9、乙方承包的工程項目有證據證明將要出現虧損的；

10、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的；

11、乙方嚴重違反本合同或者甲方與建設方簽訂的合同、文件的；

12、乙方的施工行為嚴重違反我國《建築法》等相關法律、法規的。

第二十一條 乙方解除合同的條件：

1、擅自與建設方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的；

2、無正當理由扣除乙方除承包費（含税費）以外的工程款達兩次或者金額累計達壹佰萬元以上的；

第二十二條 任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，並確保工程的順利進行。

第二十三條甲方在接管該工程項目後7個工作日內，應該派專人與乙方辦理結算事務。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權收回對該承包工程的實際投入（應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等），甲方在工程完工且工程結算款到賬後14個工作日內返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應向乙方返還對該承包工程的實際投入（應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等），並按返還金額的3%向乙方支付補償金。

第六章合同的結算

第二十四條乙方承包的工程結算總價款到甲方公司後，甲乙雙方辦理本合同的結算事務。乙方應根據該工程的資產負債情況向甲方提交結算報告，甲方應在14個工作日內審計完畢。甲方扣除乙方應繳納的承包費、税費、應付款、賠償金、違約金等費用後，餘款在結算完畢後14個工作日內全額支付給乙方。

第七章合同的擔保

第二十五條本合同項下所發生的包括但不限於承包經營項目的虧損、承包費、税費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現債權的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責任的保證擔保。

第二十六條 丙方的擔保期限為本合同簽訂之日起至本合同結算完畢滿兩年之日止。

第八章其他約定

第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應及時採取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結甲方銀行賬户（基本賬户）、凍結甲方銀行賬户資金及其他資產、或者扣劃甲方銀行賬户資金及處置甲方資產的，乙方和丙方應在法院採取強制措施之日起三日內向甲方提供相等的資金作擔保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔保的，應按凍結、扣劃資金額度或者處置資產價值的日千分之三，向甲方支付自法院採取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔。

第二十八條 甲乙丙三方在履行本合同期間發生糾紛，三方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十九條 本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字（蓋章）後生效，並具有同等法律效力。

甲方：湖南ＸＸ建築工程公司

法定代表人：

合同簽訂時間：

乙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

丙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：