物業經理崗位的職責模板-崗位職責

在日常生活和工作中，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。什麼樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編為大家整理的物業經理崗位的職責模板-崗位職責，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

職責：

1、負責項目物業區域內的日常運營管理工作，嚴格執行和落實公司的品質管理要求，不斷提升物業管理的服務品質。

2、根據公司的管理目標和經濟指標，制定和落實執行項目的年度、季度和月度工作計劃，落實項目的多種經營業務。

3、帶領和打造優秀的物業管理團隊，按照公司操作規程，提供優質的服務和環境。

4、對內對外公關處理與資源維護，創造和諧高效的服務管理內外部環境。

5、貫徹落實集團的物業政策，實現物業公司各項經營指標的'達成。

崗位要求：

1、全日制大專及以上學歷，物業管理、商務管理、工商管理等相關專業；持註冊物業管理師證優先；

2、八年以上物業項目管理經驗，具備小區物業、產業物業、商業物業的全面管理經驗；

3、具備全面統籌大型綜合物業之能力，全面的物業管理知識和超前的管理理念，熟悉行業相關的法律法規；

4、具有優秀的綜合管理能力，執行力和推動力強，工作作風高效主動；

職責

1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力；

2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係；

3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況；

4、妥善處理一切緊急及突發事件；

5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作；

6、負責監管項目資產（如會所、車位、房屋等）的運行情況；

7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作；

8、負責處理租户、業主投訴，保持小區環境衞生及維持治安秩序。

任職資格

1、具有物業管理經理人上崗證優先；

2、五年以上大型物業管理相關經驗，且在管理崗位上工作三年以上；

3、能夠組織協調開展物業管理工作，協助提升項目品牌知名度；

4、參與前期策劃工作，協助提出項目定位方案；

5、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規；

6、執行力和規劃能力強，富有團隊合作及敬業精神；制定物業管理計劃並協調實施；

7、具有較強的社交網絡和能力。

職責：

1、負責物業部門的管理工作；

2、根據物業管理委託合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務；

3、負責制定及健全所屬部門的各類規章制度和防範措施，指導物業部處理公共突發事件，組織完成各種處置方法的擬製、演練；

4、對物業管轄內發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議；

5、指導檢查物業管轄內的清潔衞生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程；

6、負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客户（業主）保持溝通，確保與其有良好的公共關係。

任職要求：

1、全日制大專以上學歷，房地產、物業管理等相關專業；

2、三年以上相同崗位管理經驗，有大型商業綜合體和購物中心物業管理經驗者優先考慮；

3、從事過物業項目管理2年以上，具有項目前期介入、招投標、承接查驗、交樓入夥等工作經驗；

4、熟悉物業管理行業法律法規，熟悉ISO管理體系或物業標準化管理，持有物業管理師、物業經理上崗證等證件；

5、對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客户服務管理等內容都有較深瞭解，能獨立開展各個部門的管理工作；

6、有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力，具備全面統籌大型綜合物業的能力；有較高的職業素質、責任感，良好的管理理念、服務意識。

1、負責公司各項物業管理工作，認真貫徹執行公司經營管理方針及各項規章制度，做好服務工作；

2、執行總公司ISO9001質量管理體系的要求，實施各項物業管理服務的運作，修訂和完善質量管理體系；

3、制定和執行公司每週、月度、半年度、年度工作計劃，審批公司日常經費開支，努力增收節支，接受總公司組織的年度和任期考核，接受獎懲，對總公司和業主負責；

4、組織召開每週、月度、半年度、年度工作會議並向總公司報告，及時瞭解思想動態、工作難點，佈置、協調、總結和培訓工作。以身作則，對職工在工作上嚴格要求，在生活上熱情關心，培養員工的工作責任感和進取精神，增強集體凝聚力；

5、堅持開展公司的各項工作檢查和績效考核

6、與屬地派出所、社區、區市房管局等管理機構以及供水、供電、有線電視、郵政通訊等服務機構建立良好的公共關係，協調配合；

7、貫徹執行總公司的人事招聘和管理制度，做好員工的招聘、試用、調配和聘辭工作，主管級以上人員報總公司批准；

8、負責編制公司培訓計劃，組織實施員工培訓；

9、完成總公司及領導交辦的其它事務；

職責：

1、負責公司物業年度費用預算和制定物業年度工作計劃。

2、全面貫徹公司的安全管理制度，認真做好商場的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作。

3、負責組織商場消防、空調、配電等物業設施的日常維護維修和檢修保養計劃，保證商場水、電、氣及通訊系統的正常運行。

4、負責協調與當地交管、安監、城管、街道等政府部門的關係。

5、制定公司保安、工程、保潔等工作管理制度，制定員工的考核管理方案。

6、妥善處理物業工作中出現的各種問題及突發事件。

7、規法商場物業現場管理工作，按公司要求不斷提升商場品質管理。

任職要求：

1、年齡28—45歲，大專以上學歷，同崗位至少3年工作經驗；

2、熟悉商場消防管理、工程管理、保安和保潔管理工作；

3、具備團隊管理和培訓能力，較強的協調溝通能力和突發事件處理能力。