物業運行經理崗位職責

物業經理的崗位職責有什麼要求呢？下面就由小編給大家帶來物業運行經理崗位職責的相關內容！

崗位職責：

1、 負責對區域公司管轄各物業項目日常物業管理服務經營行為，進行運營管理、監督、指導，推動建立公司物業運營管控體系。

2、 系統品質體系建設工作；

3、 專業模塊管理工作；

4、 組織各專業口運營品質提升；

5、 多種經營拓展和管理工作；

6、 建立標準，檢查分析整改工作；

7、 負責物業公司新項目前期階段性工作，如新項目物業投標、備案、前期物業合同簽署等工作；

8、 配合公司品質部，對各項目中先進有效的管理方法在公司範圍內予以推廣，對出現的問題督促其予以糾正和改進，並進行總結分析，形成公司範圍內的案例共享和信息資源共享平台。

任職要求：

1、 全日制大專及以上學歷；

2、 六年以上同行業工作經驗，其中項目經理或公司部門經理崗位工作經驗5年以上；

3、 熟悉北京及全國物業管理市場及物業管理相關法律、法規；

4、 在一級資質物業公司擔任過住宅類項目經理崗位，或在公司管理部門任經理崗位，管理面積不少於50萬建面；

5、 具有前期介入、接管驗收、入住管理、裝修管理、二次收費等相關工作經歷，具有全鏈條管理經驗者優先；

6、 能夠獨立開展物業方案編寫、費用測算等工作；具有物業投標工作經驗者優先；

7、 具有知名品牌物業公司工作經歷者優先。

1. 負責物業服務中心的全面工作，向總經理負責。

2. 根據物業管理委託合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。

3. 擬定年度工作（含財務預算）計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責；年終有工作總結。

4. 負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防範措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬製、演練。

5. 對物業服務中心發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議。

6. 指導檢查物業服務中心的清潔衞生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的.清潔、綠化量化管理運作流程。

7. 負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客户（業主）保持溝通，確保與其有良好的公共關係；

8. 每週組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調各部門的工作關係，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高；

9. 每月要完整的對所管理的物業進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況；對物業服務中心的安全責任；

10. 負責對主管以上管理者的業務培訓指導和績效考核。