什麼時候交購房契税

購房契税是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主徵求的一次性税收，它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。下面是yjbys小編為大家帶來的關於購房契税什麼時候交的知識，歡迎閲讀。

　　1、什麼是購房契税?

購房契税是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主徵求的一次性税收，它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。

　　2、購房契税什麼時候交?

一般契税的.順序是購房→交首付→辦理貸款→貸款審批→審批合格→進入就放流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之後，開發商打電話讓當事人去交房，這時候新業主就需要去審批中心交契税了，倘若不是個人購房，則還需要交印花税。

　　3、購房契税遲交怎麼辦?

一般，購買新房子，需要業主收房子的時候，90天內憑購房合同和買房子的票據、身份證、户口本、婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契税和維修基金、手續費，憑完税證明，可以辦理房產證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。