註冊税務師考試大綱《税法二》：房產税

導語：《税法（一）》、《税法（二） 》、《財務與會計》、《税收相關法律》均為客觀題，題型為單項選擇題、多項選擇題、計算題和綜合分析題。下面就由小編來告訴大家註冊税務師考試大綱《税法二》：房產税，方便大家學習參考！

一、概述

（一）熟悉房產税的概念

房產税是以房屋為徵税對象，、按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

（二）瞭解房產税的特點

（三）瞭解房產税的立法原則

二、徵税範圍、納税人和税率

（一）熟悉房產税的徵税範圍

（二）熟悉房產税的納税人

（三）掌握房產税的税率

三、計税依據和應納税額的計算

（一）掌握房產税的計税依據

計税依據設計的指導思想；計税依據的形

（二）掌握應納税額的計算

應納税額＝房產計税餘值（或租金收入）×適用税率

其中：房產計税餘值=房產原值×（1－原值減除比例）

四、減免税優惠

（一）熟悉國家機關、人民團體、軍隊白用房產的優惠

（二）熟悉國家財政部門撥付事業經費的單位自用房產的優惠

（三）熟悉宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用房產的優惠

（四）個人擁有的`非營業用房產的優惠

（五）經財政部批准免税的其他房產的優惠

五、申報和繳納

（一）掌握納税義務發生的時間

（二）瞭解納税的期限

（三）瞭解納税的申報

（四）熟悉納税的地點