2017房產經紀人考試《經濟概論》預測題及答案
一、單項選擇題
1.商品房買賣合同對面積誤差處理方式無約定的，買受人有權退房的情形為( )
A.合同約定面積與產權登記面積的誤差比絕對值大於等於3%
B.合同約定面積與產權登記面積的誤差比絕對值大於3%
C.合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大於等於3%
D.合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大於3%
2.能同時反映組距式連續型變量數列或組距式離散型變量數列的統計圖是( )
A.線性圖
B.條形圖
C.直方圖
D.圓形圖
3.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係不能達成協議的，拆遷人應當( )
A.接與房屋承租人協商
B.直接對房屋承租人進行安置
C.對被拆遷人實行房屋產權調換
D.對被拆遷人實行貨幣補償，對房屋承租人實行房屋產權調換
4.統計總體必須是( )。
A.性質不同的眾多個體所組成的集合體
B.性質相同的眾多個體所組成的集合體
C.至少有一個主要性質相同的眾多個體所組成的集合體
D.至少有一個主要性質不同的眾多個體所組成的集合體
5.房地產抵押是抵押人用其合法的房地產以( )的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為
A.不轉移佔有
B.轉移使用權
C.轉移佔有
D.轉移所有權
6.房地產測繪的複測週期為( )
A.5年
B.8年
C.10年
D.及時修測
7.全國城鎮開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化是在( )中提出的
A.1988年2月，國務院《關於在全國城鎮分期分批推行住房制度改革的實施方案》
B.1991年6月，國務院《關於繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》
C.1994年7月，國務院《關於深化城鎮住房制度改革的決定》
D.1998年7月，國務院《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》
8.建築排水系統按具體排放的性質可分為生活污水.雨水和( )排水系統
A.生產污水
B.生產廢水
C.河水
D.工廠排水
9.下列各類土地中，不屬於國有土地的是( )
A.被依法徵用後的土地
B.依法不屬於集體所有的林地.草地.荒地.灘塗
C.城市市區的土地
D.農民宅基地
10.我國的民法調整( )的公民之間.法人之間.公民與法人之間的財產關係和人身關係。
A.民事主體
B.社會主體
C.平等主體
D.自然主體
11.民事法律關係的構成要素是主體.內容和( )。
A.權利
B.客體
C.義務
D.標的
12.房地產具有保值增值的特性，就我國的土地政策來説，針對—宗具體的房地產，其價格從長遠來看是趨於( )。
A.上升
B.下降
C.不變
D.亦升亦降
13.建設工程開工前，建設單位應當向工程所有地的縣級以上人民政府( )部門申請領取施工許可證
A.建設行政主管
B.土地行政主管
C.環境保護
D.發展計劃
14.保險人為債務人的信用提供擔保的險種稱為( )。
A.財產損失保險
B.保證保險
C.責任保險
D.信用保險
15.一般來説，某種房地產的價格上升，對其( )就會減少。
A.供給
B.增長
C.需求
D.數量
16.房地產的供給曲線表示房地產的供給量與其( )之間的關係
A.成本
B.價格
C.數量
D.銷售量
17.城市佈局中，一般情況可以根據最小風頻原則進行佈局，對大氣有污染的工業應佈置在全年最小風頻風向的( )。
A.上風向
B.下風向
C.左風向
D.右風向
18.房地產價格與房地產的需求成( )。
A.正相關
B.負相關
C.不相關
D.以上都不正確
19.《中華人民共和國刑法》規定，承擔資產評估.法律服務等職責的中介組 織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重後果的，處( )，並處或者單處罰金。
A.三年以下有期徒刑或者警告
B.三年以上，五年以下有期徒刑
C.三年以下有期徒刑或者拘役
D.五年以上有期徒刑或者管制
20.失蹤人被宣告死亡的，繼承從( )之日開始。
A.申請人申請宣告死亡
B.申請人收到判決書
C.人民法院宣告判決
D.判決書中確定失蹤人死亡
二、多項選擇題
1.房屋拆遷當事人不能選擇促裁方式解決房屋拆遷糾紛的情形有( )
A.房屋拆遷補償安置協議中約定採取訴訟方式解決拆遷糾紛的
B.房屋拆遷補償安置協議雖無約定，但被拆遷人是房屋拆遷管理部門的
C.房屋拆遷當事人沒有達成促裁協議的
D.房屋拆遷當事人在房屋拆遷補償安置協議中約定直接採取促裁方式解決拆遷糾紛的
E.對法院終審判斷結果不服的
2.我國現行的城市規劃編制體系由( )層次的規劃組成
A.城鎮體系規劃
B.城市總體規劃
C.城市詳細規劃
D.城市控制規劃
E.城市規劃
3.下列反映企業短期償債能力的指標是( )
A.資產負債率
B.流動比率
C.存貨週轉率
D.待攤費用
E.應付賬款週轉率
4.測定時間序列長期趨勢的方位主要有( )。
A.擴大時距法
B.移動平均法
C.最小二乘法
D.數學模型法
E.最小三乘法
5.調查問卷的'設計的內容包括( )。
A.所提問題的設計
B.問題答案的設計
C.提問順序的設計
D.問卷版面格式的設計
E.問題內容的設計
