2017房產經紀人《經濟概論》備考練習及答案

1.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係不能達成協議的，拆遷人應當(　　)

答案(　　)

A.接與房屋承租人協商

B.直接對房屋承租人進行安置

C.對被拆遷人實行房屋產權調換

D.對被拆遷人實行貨幣補償，對房屋承租人實行房屋產權調換

2.一家房地產開發公司購得一宗4000m2的商務用地，容積率為2.0，地價為2800元/m2。開發商準備在此開發一棟高層寫字樓，通過與當地規劃部門溝通，瞭解到該地段的規劃容積率為2.8，開發商要改變該宗地的容積率，需要補交地價(　　)。答案(　　)

A.1120萬元

B.448萬元

C.112萬元

D.4880萬元

3.某城市某地區2001年5月到10月的某類型寫字樓售價分別為4000元/平方米，4200元/平方米.4200元/平方米.4500元/平方米，則平均發展速度為(　　)答案(　　)

A.115%

B.102%

C.103%

D.110%

4.(　　)在建築工程中應用最廣。答案(　　)

A.硅酸鹽水泥

B.鋁酸鹽水泥

C.硫鋁酸鹽水泥

D.鐵鋁酸鹽水泥

5.全國城鎮開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化是在(　　)中提出的答案(　　)

A.1988年2月，國務院《關於在全國城鎮分期分批推行住房制度改革的實施方案》

B.1991年6月，國務院《關於繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》

C.1994年7月，國務院《關於深化城鎮住房制度改革的決定》

D.1998年7月，國務院《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》

6.某開發公司支付全部土地使用權出讓金1000萬元取得某宗土地的使用權，超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發，對該公司最高可以證收(　　)萬元土地閒置費答案(　　)

A.200

B.250

C.300

D.500

7.下列哪一項不屬於平均指標(　　)。答案(　　)

A.眾數

B.中位數

C.水平指標

D.調和平均數

8.《中華人民共和國刑法》規定，承擔資產評估.法律服務等職責的`中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重後果的，處(　　)，並處或者單處罰金。答案(　　)

A.三年以下徒刑或者警告

B.三年以上，五年以下徒刑

C.三年以下徒刑或者拘役

D.五年以上徒刑或者管制

9.根據合同當事人雙方的權利.義務的分擔方式，合同可分為(　　)。答案(　　)

A.有償合同和無償合同

B.雙務合同和單務合同

C.諾成性合同和實踐性合同

D.要式合同和不要式合同

10.國家所有土地的所有權由(　　)代表國家行使答案(　　)

A.國務院

B.省級人民政府

C.城市人民政府

D.房地產居間介紹

　　答案

1：C| 2：B| 3：C| 4：A| 5：D| 6：A| 7：C| 8：C| 9：B| 10：A|