房產經紀人給客户發短信的技巧

手機短信運用的好，一定會成為房地產經紀人的.好幫手，對業績口碑提升有非常大的幫助。經紀人利用手機短信問候客户聯絡感情，那具體又該如何做呢?

　　技巧一：

下午17:30發短信，發送晚了，客户的心都跑了，你還這個點發有意思嗎?因為正是下班時間，客户開車、跟朋友或同事聊天，沒心情看短信，如果是異性客户，手機被客户愛人看到了，容易引起誤會，不妥;如果是上午發送，客户還沒有過週末的心情，發送早了也不妥;16:30發短信，有一個潛台詞：這還是工作，我沒有佔用你的下班時間。

　　技巧二：

發送短信不許帶公司名，帶上名字就是銷售主張清晰。如果客户不知道你是誰，自然會來問，如實相告，以後接着發送就是。

　　技巧三：

如果客户給你回信息，比如，客户回一句：謝謝。你千萬不要回，裝傻!一旦回信，客户是回還是不回?如果回短信，客户就會有壓力，感覺心理有負擔，以後他們再也不關注你的短信。

　　技巧四：

週末愉快正好趕上節假日：對於母親節、父親節、清明節、端午、五一、十一、聖誕、元旦等節日，咱們不要去湊熱鬧，繼續發送週末愉快就好，除了中秋和春節發祝福短信外，其他節日勿發。

此外，應該發送與客户首次相識的紀念日和開單紀念日(紀念日是通過建立客户檔案獲得)。

　　技巧五：

剛認識的客户，只許發週末愉快，兩個月後加發24節氣養生短信。如果同時發送，那就是自己銷售主張清晰，太想巴結客户了，那樣會給客户帶來心理壓力，可能拉黑你!咱們的銷售動作一定要輕，但肯定要精準。

　　技巧六：

根據我的實戰經驗，發送短信半年起效，快的話2個月。關鍵是要數量級做支撐，不能指望發3次短信就有收穫。

　　技巧七：

三個月發送短信期間，儘量不要發送其他短信，免得給客户增加心理負擔，你的短信太多，刪除耗時，他一定是一邊刪除一邊抱怨!