房產經紀人怎樣找客户
一個真正成功的銷售人員是不會放過任何一個有可能的客户，但是並不是每一個銷售人員都能精準的找到需要買房的人和委託賣房的人，也並不是每個中介公司都會清楚地告訴他的經紀人們，如何開發客源，如何能夠找打需要買房人和委託賣房的人。那麼房產經紀人怎樣找客户呢?
途徑一、通過微信開發精準客户
藉助房客多“經紀人店鋪”，通過微信朋友圈將自己店鋪裏的房源分享出去，有需要的客户就會直接點擊進入你的店鋪，並看到你店鋪內所有的'房源;客户也可以通過“經紀人店鋪”在線委託房屋租賃;這樣就形成了一對一的精準營銷。而且店鋪所展示的有我們經紀人的形象、聯繫方式，有需要的客户就可以直接在線諮詢，為我們拉近與客户之間的關係做了鋪墊。
途徑二、提前做好客户名單及標註
在給客户打電話前就需要提前準備客户名單，在名單上要標記客户的情況，最好把能夠成交買賣的客户標記在前15的名單裏，這樣我們有足夠的時間和清晰的大腦應對客户，順利達成買賣。
途徑三、一直堅持
要想成功就要有恆心，恆心是我們銷售人員必須具備的能力之一。一定要相信在我們被拒絕5次後，第6次的通話就會成交買賣。千萬不要因為多次被拒就心生氣餒，請一直與客户保持通話。
途徑四、不要等待時機
對於銷售人員來説，和客户談買賣是沒有最合適的時候的，不要總想着往後推遲，總想着把最有可能的客户安排在最適宜的環境和最有利的日子進行商談。所謂機不可失時不再來，或許正是因為你的多慮，那個潛在的客户已經被別的銷售人員説服了。
途徑五、電話要簡短明瞭
和客户打電話無非是要獲得一個約會的機會，而商談的時間大致不要超過3分鐘，請抓緊介紹自己和房源量，之後就要諮詢客户的需求了，以便你給出一個很好的理由讓對方願意花費時間來和你交談，最後不要忘記約對方見面。
途徑六、客户的資料要有理有條
一般我們對客户資料的管理都會儲存在房產軟件系統裏，因此，我們可以很好地記錄所需要跟進的客户信息，不管多少年後還是明天，都可以隨時跟進。
途徑七、多打電話總比少打好
我們在打電話前，除了要給那些成功率大的客户打電話，還要給成交率不高的客户打電話，或許在這些成交率不高的客户裏就會成交買賣。總之，多打總比少打好。
