2017土地代理人考試《地籍調查》模擬試題及答案
一、單選題
1、 以下哪種宗地變更情況除特殊需要外，原則上可以不進行變更地籍測量,直接應用原測量結果( )。
A.宗地分割
B.調整邊界新增界址點
C.宗地合併且沒有增設界址點
D.新增宗地
答案：C
2、 抵押權關係中，債權人為( )。
A.抵押人
B.抵押權人
C.抵押物
D.抵押標的
標準答案：b
3、 下面選項中，需要重新進行界址調查的是( )。
A.繼承土地使用權
B.交換土地使用權
C.城市改造拆遷
D.收回國有土地使用權
答案：C
4、 抵押權，是指( )。
A.債務人對債權人或者第三人所提供擔保的財產不移轉佔有，在債務人不履行債務時，依法享有的就所擔保的財產變價並優先受償的權利
B.第三人對債務人或者債權人所提供擔保的財產不移轉佔有，在債務人不履行債務時，依法享有的就所擔保的財產變價並優先受償的權利
C.債權人對債務人或者第三人所提供擔保的財產不移轉佔有，在債務人履行債務時，依法享有的.就所擔保的財產變價並優先受償的權利
D.債權人對債務人或者第三人所提供擔保的財產不移轉佔有，在債務人不履行債務時，依法享有的就所擔保的財產變價並優先受償的權利
標準答案：d
5、 對不動產抵押權進行登記，在同一抵押物上存在數個抵押權的則是( )。
A.後成立的抵押權優先於先成立的抵押權
B.先成立的抵押權優先於後成立的抵押權
C.先成立的抵押權等於後成立的抵押權
D.先成立的抵押權同於後成立的抵押權
標準答案：b
6、 集體土地所有者應當在作出申請登記決定或接到相關單位和個人依法要求登記書面文件之日起()日內申請集體土地所有權設定登記。
A.10
B.40
C.30
D.20
標準答案：c
7、 農業用地承包經營期限為()年，承包、租賃、拍賣“四荒”地使用權，最長不超過()年。
A.30、60
B.30、50
C.40、30
D.30、40
標準答案：b
8、 集體“四荒”土地使用權可以通過承包、租賃、拍賣等方式取得，其期限最長不得超過：()。
A.20年
B.30年
C.40年
D.50年
標準答案：d
9、 下列關於集體“四荒”土地的説法，不正確的是()：
A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘
B.其使用權最長不超過30年
C.使用權可以繼承、轉讓等
D.同等條件下，本集體組織成員有對其的優先承包權
標準答案：b
10、 某權利人擁有的建築面積為146平方米，本棟建築物佔地面積1032平方米，本棟建築物建築總面積3247平方米。該權利人分攤基地面積為( )。
A.459.36平方米
B.46.40平方米
C.40.46平方米
D.495.36平方米
答案：B
