土地代理人考試相關法規考點：期限

期限，法律規定或者當事人約定的一定時間。期限由事實構成，並以將來確定要發生的事實為內容。構成期限的事實，亦稱為期限。下面為大家整理了關於期限的土地代理人考試考點：

　　一、期限的概念和意義

民法上所稱的期限，是指民事權利義務關係產生、變更和終止的時間。期限分為期日和期間。期日，是指不可分割的特定時間點。如某年某月某日等。期間，是指由某一時間點到某一時間點的特定時間段。如從某年某月某日到某年某月某日，三個月，兩年等。

　　二、期限的種類

1.法定期限 指由法律直接規定的期限。如訴訟時效期間。

2.指定期限 指由法院或有關機關確定的期限。如法院的判決書或仲裁機關的裁決書確定的債務人履行義務的期日、期間。

3.約定期限 指由當事人自行約定的期限。如當事人雙方約定的合同履行期限。

　　三、期限的確定和計算

(一)期限的確定

1.規定日曆上的某一確定時間點 如2008年8月1日。

2.規定一定的時間段為期限 如合同雙方當事人約定自合同簽訂之日起三個月內履行。

3.規定某一必然發生的特定事件的發生時刻 如某人的死亡之日等。

4.規定以當事人提出請求的.時間為準 這種期限並不具體規定期日與期間，完全由當事人來確定。如未規定履行期限的合同，權利人可以隨時請求義務人履行義務，權利人請求之時就為義務人履行義務的期限。

5.合理推定的期限 如規定在合理期限內給予答覆的，“合理期限”就是一個不確定期限，須結合實際情況予以確定。

(二)期限的計算

期日只要確定，其作為不可分割的時間點，不發生計算問題。如某年某月某日，時間點非常明確。但是期間是一定的時間段，就存在如何計算的問題。

1.計算方法 期間的計算有自然計算法與曆法計算法兩種方法。自然計算法是以實際的精確時間計算，以時、分、秒為計算單位，如一天為24小時，只有滿24小時才能計為一天。曆法計算法是以日為計算單位，按日曆所定的年、月、日計算。我國《民法通則》第154條規定的期間計算方法兼採自然計算法與曆法計算法。

2.以小時為單位的期間計算法 從規定時開始計算，經過規定的期間所達到的時為期間屆滿點。如在8點30分雙方約定租賃某物的期間為3小時，則到11點30分租賃期間屆滿。

3.以年、月、日為單位的期間計算法 期間開始的當天不算入，從次日開始計算，期間的最後一天算至當日的第24時。有業務時間的算至當日業務活動停止之時。期間的最後一天是星期六、星期日或其他法定休假日的，以最後假日的次日為期間的最後一天。按照月、年計算期間的，當事人有約定的，按約定辦。當事人約定的期間不是以月、年的第一天算起的，一個月按30天計算，一年按365天計算。

4.有關期限的其他規定 期限規定的“以上”、 “以下”、“以內”的均包括本數;而“不滿”、“以外”的規定則均不包括本數在內。但當事人約定了期間的計算方法的，只要不與法律的強制性規定相違背，計算方法可從其約定。

例題：下列關於期間及期限的計算，表述錯誤的是( )。

A.期間的計算有自然計算法與曆法計算法兩種方法

B.期間是一定的時間段

C.期間開始的當天不算入，從次日開始計算，期間的最後一天算至當日的第24時

D.期限規定的“以上”、 “以下”、“以內”的均不包括本數

答案： D

解析：期限規定的“以上”、 "“以下”、“以內”的均包括本數