長期承包土地合同

發包方： (以下簡稱甲方)____________

身份證號：___________________________

住址：___________________________

承包方：(以下簡稱乙方)_______________

身份證號：_________________________

住址：___________________________

為了明確合同雙方當事人權利義務，維護雙方的合法權益，按照法定程序，依照《民法通則》、《合同法》、《中華人民共和國土地承包法》等相關法律、法規和規章規定，甲、乙雙方本着依法、公平、自願、有償、互利互惠的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，條款如下，以便雙方共同遵守，長期承包土地合同範本。

一、承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級和用途

1、土地的名稱：

2、坐落：

3、面積： 畝(大寫)

4、四至界限為：

東：___________________________;

南：___________________________;

西：___________________________;

北：___________________________。

5、質量等級：

6、用途：本合同轉讓的土地用於農業生產，經縣級以上地方人民政府土地行政主管部門依法批准，可以改變土地用途、用於非農建設。

二、流轉方式、期限和流轉費及支付方式

1、以轉讓方式流轉。

2、轉讓期：長期，即從 年 月 日起。

3、轉讓費經雙方商議確定為：每畝計人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：?_______)，共 畝，應支付轉讓費合計 人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：?_______)。

4、轉讓費一次性付清。一次支付人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：?_______)。

三、甲乙雙方權利義務

(一)甲方權利義務：

1、依照本合同約定的時間將本合同項下約定面積的耕地在5日內完全交付給乙方。

2、指導和監督乙方及時耕種，保護地力，保持水土，防止荒蕪。

3、監督乙方完成國家下達的種植計劃、定購任務和政策規定的各種税費任務，並督促其承擔和履行對集體的各種義務。

4、按有關政策規定，及時將國家用於扶植農業生產發展的資金、物資等供給乙方使用。

5、積極為乙方提供技術、信息、經營管理等生產技術和管理銷售服務。

6、承包期內，除國家和集體建設徵用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地，合同範本《長期承包土地合同範本》。違反此項的，須賠償乙方因此遭受的所有損失。

7、若在將來不定時發生變動，所得任何財產性補償及補償方式都與甲方無關，所得利益及及財產性利益均歸乙方，甲方對此清楚且無任何異議。

(二)乙方權利義務：

1、依合同約定在5日內接收本合同項下約定面積的土地。

2、按有關政策規定，享有使用國家用於發展農業生產的`資金和各種農用物資的權利。

3、自覺接受國家和地方對農業經濟的宏觀指導、積極完成上級下達的種植計劃任務。

4、全面完成按土地分配的定購指標和上繳的農業税費任務，以及按承包土地分配的義務工、勞動積累工和政策允許範圍內的鄉村籌款。

5、承包期內，經甲方同意，有權依法進行土地使用權的流轉並獲得合法收益。

6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。

7、因不可抗禦的自然災害，造成承包土地內農作物嚴重減產或絕收，經核實後，可根據實際情況適當減少或免除乙方對國家或集體的義務。

8、轉讓土地被依法徵收、徵用、佔用的，有權依法獲得相應的財產性補償及任何財產性補償方式。

四、違約責任

一方違約，須向另一方賠付違約金人民幣(大寫)： 萬元，(小寫 ：?_______)及與其相關的期望內合理經濟損失(此處的合理經濟損失為一方訂立合同時預見到或者應當預見到的違反合同可能造成的損失)，情節嚴重的，除賠付違約金和經濟損失外，守約方有權終止合同。

五、合同效力：

此合同經雙方簽字和公證機關公證後即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

六、爭議解決方式：

本承包合同履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可向土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

七、其他事項

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經公證機關公證後生效。

2、本合同未盡事宜，雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方和公證機關各執一份，每份均具有同等的法律效力。

附：耕地和家庭人口狀況登記表

發包方： (簽章) 承包方： (簽章)

年 月 日 年 月 日

公證機關：(簽章)

年 月 日