【熱門】房屋合同範文集錦十篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的房屋合同10篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房屋人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據相關法律規定，結合本工程實際情況，為維護明確乙方在承建甲方私人住宅工程當中，甲乙兩方的權利和義務，經甲乙雙方協商同意，並簽訂本合同。

一、建設項目：

1、乙方負責為甲方承建從七樓頂層起，另外加毛坯房兩層，其面積約為150平方米，建設房屋結構必須和原來房屋設計相符。

2、修建時，所用材料必須達到質量標準(如：鋼筋、水泥、磚、砂石等)。

3、乙方負責甲方修建主體完工，包括電安裝到梯間，水安裝到廚房，排水管2根，(每户一個龍頭、閘刀一把，不含水電立户費用)，將防盜門(單價750元)、外牆鋁合金門窗120元/平方、室內粉刷光面，地坪為水泥糙面，外牆面磚與原主體一致，梯間扶手和陽台扶手單價為100元/米，陽台及陽台扶手在合同外決算，另協商補成本價，兩層陽台補價壹萬陸仟元整。

4、在正式施工前，乙方負責將七樓頂端的三間房屋的拆除，工資費用與甲方無關。直到正式加層動工為止，其拆除房屋的材料歸乙方所有，來彌補乙方拆除工人的工資。

5、甲方負責提供乙方的協調工作，包括施工過程中周邊的污染問題，堆放材料場所，保障材料的正常工程運輸，及城建的一切費用。

6、房屋結構為水泥磚混結構，其構造柱鋼筋為φ14X4根，川樑φ12X4根，挑樑鋼筋為φ25X4根，板筋為φ8，其間距為13X15cm，客廳1mX1m加密區增設φ14一根。

二、承建工程的價格及付款方式：

1、乙方負責全部付墊資金按500元每平方米為甲方修建到工程完工為止。

2、待主體及相關附屬設施完工後，甲方把房屋出售後支付乙方工程款，方式為：出售一層樓後，甲方給乙方支付總工程款的百分之八十，其餘工程款待甲方將剩下另一層房屋出售完畢後，將一次性付清給乙方。

3、若房屋出售後甲方拒絕付給乙方合同工程款，乙方有權以加層內任意一層作抵押，來兑現合同工程款。

三、施工安全及要求：

1、乙方在房屋質量上必須達到甲方所提出的相關要求和建築質量標準。

2、乙方在建築施工過程當中必須重點抓好質量及安全，控制和消除各種可能存在的隱患和危險因素，杜絕安全事故的發生，如果因乙方原因造成的安全事故，其責任由乙方全面負責，與甲方無關。

3、如乙方在施工過程中質量方面未按照相關要求進行，甲方有權要求返工或者整改，造成損失和後果的由乙方全面負責。

4、施工過程中，甲乙雙方協商共同負責工程質量，若施工過程中甲方未提出異議，被視為乙方工程質量合格。

5、若因基礎問題而引起的房屋質量糾紛，由甲方自行承擔全部責任，乙方不承擔任何賠償損失及費用。

5、乙方先墊付給甲方肆仟元工程費用，甲方出示借據給乙方，甲方工程完工後返還給乙方。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，並自雙方簽字之日起生效。

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

年 月 日

甲方：

乙方：

乙方監護人：

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本着誠實信用的原則，並根據有關法律規定，制訂本合同，以期共同遵守。

一、甲方決定在乙方年滿十八週歲，即________年____月___日，將位於____市____區____路____樓____層____號的房屋一套(結構：________，產權證號：________，產權類別：________，建築面積____平方米)，無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。

二、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。

三、在本合同生效後，甲方應在____________日內向乙方移交上述房屋，並應在________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

四、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契税應由乙方負擔。

五、本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向陽春市人民法院起訴。

六、合同自雙方簽字後成立，乙方年滿十八週歲，即________年________月________日生效。

七、房屋贈與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執一份(乙方合同由______保存)，乙方監護人______手執一份，其餘三份保留在辦理有關手續時備用。

甲方(簽字)：

住所：

身份證號：

簽約時間：

乙方監護人(簽字)：

住所：

身份證號：

簽約時間：

經XX煤電集團XX煤業有限公司(簡稱甲方)、XX村國小(簡稱乙方)以及XX村委會(簡稱丙方)三方協商，甲方願意將原天和煤業主體房屋(辦公樓、餐廳樓)無償借給乙方從事義務教育使用，並達成如下協議：

一、借房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。

二、乙方入住後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

三、乙方承擔使用期間發生的一切費用，不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

四、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得無故終止協議;若乙方借辦學之名在學校周圍從事其他與教育無關的工作，甲方有權終止協議。

五、乙方在使用期內的安全管理責任全部由乙、丙兩方共同承擔，如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡等事故均與甲方無關。

六、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。

七、甲乙雙方在協議期內，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協商解決。

八、如果拆遷此房乙方無條件搬出。

九、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲 方：XX煤電集團XX煤業有限公司

礦 長：

(蓋 章)

年 月 日

乙 方：XX村國小

校 長：

(蓋 章)

年 月 日

丙 方：鄉寧縣桐上村委會

村委會主任：

(蓋 章)

年 月 日

甲方：(賣方)

乙方：(買方)

在嚴格遵守國家相關政策法律法規前提下，甲乙雙方平等自願、公平合理的原則,經協商一致就房屋交易事宜,達成以下合同:

一、甲方同意將位於 小區 號樓1單元 户,（房產證號：____________ ），建築面積____ ㎡，儲藏室一間 ㎡，車位一個的房地產賣給乙方。此房成套出售，如辦理房產證時面積發生變動，總房價不變。

二、甲方保證此房產的一切情況屬實, 承諾和保證此房產無任何權屬和經濟糾紛,權屬無任何瑕疵,同户籍、相關親屬及房產共有、所有人同意出售,同時保證已付清交房前的所有物業管理、水電、有線及 甲方交房前的所有居住費用 等所有居住費用。

三、雙方議定上述房產成交價為人民幣 1200000.00元整（￥壹佰貳拾萬元整），本房屋成交總價包含現狀裝修及室內現狀傢俱。

四、交款方式：

簽訂本買賣合同當天乙方付給甲方首付款： （ 萬元整）（以收據為準），之後甲乙雙方提供乙方貸款材料併到銀行簽署借款抵押合同等。甲方同意乙方通過向銀行貸款￥ 元（ 萬元整）作為支付第二筆房款的方式之一，該款於該房過户抵押完畢後（一個月之內）由銀行直接打入甲方賬户。乙方貸款批覆後，甲乙雙方去房管局辦理房產過户手續簽字。如貸款未獲批准或貸款不足，乙方應於 年 月 日前支付第二筆房款。（注：交房時，甲乙雙方到該房內進行驗看、清點確認無誤後方可進行交接）

五、甲乙雙方議定：在甲方收到第二筆房款（￥ 元）後 天內，甲方將該房交付乙方使用，否則甲方每延誤一天，按照￥ 元/天賠償給乙方（作為滯納金）。

六、此房在辦理產權轉移中所產生的過户費用，由甲方承擔 ,乙方承擔 。（該房屋產權過户費用的計算依據是日照市税務局對該房屋的評估價格及收費部門規定收費標準，而非甲乙雙方商定的實際成交價。）

八、合同簽訂後，甲乙雙方均不得毀約，否則屬於違約。違約的賠付辦法:1）簽訂合同後乙方付清首付款前：如甲方違約，應按定金的貳倍賠償乙方；若乙方違約,已交定金不退還；違約方承擔該業務的全部代辦費、評估費等實際已發生費用。2）乙方支付首付款後：如甲方違約，雙倍返還已交房款。如乙方違約，已交房款不予退還，違約方承擔該業務的全部代辦費、評估費等實際已發生費用。

九、甲方認可乙方以貸款方式付款：

（1）甲、乙雙方需在 天內將貸款所需材料提供完備，併到指定銀行辦理貸款手續。如其中任何一方在規定的時間內不能將貸款所需材料提供完備並履行相應的義務，守約方有權解除合同，並追究違約方違約責任。甲乙雙方應按銀行有關要求提供所需材料辦理。此房屋貸款金額及貸款年限、利率以銀行放貸為準，如貸款金額低於應付的第二筆房款，不足部分乙方應於銀行放款壹周內以現金形式補齊。

（2）房地產證辦理到乙方名下後，乙方須在房地產證領出後在 個工作日之內辦理抵押手續，否則視為乙方違約；如乙方因此違約，甲方已收的房款概不退還乙方，並且乙方須在十個工作日之內將產權證全部過户到甲方名下，如乙方不協助辦理，甲方有權通過法院強行判回產權，產生的所有費用由乙方承擔。甲方有權另外出售。

（3）貸款過程中乙方提出終止貸款行為，則乙方須在提出終止貸款後一個月內補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此引起的經濟損失，已繳納的服務費不予退還，否則為違約，甲方可將該房產另行出售。

（4） 乙方須保證所提供的各種材料和證明的真實、可靠，否則承擔相應責任及經濟損失。如因證明不屬實或其資信度不夠等乙方原因造成的貸款未果，乙方應在銀行通知貸款未獲批准一個月內向甲方支付剩餘房款，否則為違約，甲方可將該房產另行出售。

十、本合同簽訂後如果由於各種不可抗力原因及房產、土地部門政策變化導致雙方不能按約定交易時，甲方退還購房定金給乙方，-本合同終止，甲乙雙方均不屬於違約。

十一、此房產權轉移後不得拆除(或附帶)的設備有:甲方保證下屬設備的交房時與看房時保持一致， 固定裝修，固定設備不動，其餘見甲方清單。

十二、從簽訂本合同之日起，如交易雙方或其中一方 在乙方貸款批覆後且甲方接到通知後十五天 內不來辦理產權變更手續時，視為違約，並追究違約方違約責任。

十三、未盡事宜由各方協議解決，相關補充協議與本合同同具有同等法律效力，如不能解決，則提請丙方或地方法院訴訟解決。

十四、本合同一式 份，甲、乙、雙方各執一份，甲乙雙方簽章生效。

甲方： 乙方:

受託人： 受託人：

年 月 日

出租方：

承租方：

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 一、基本情況

該房屋坐落於濟寧市中區紅星路與金塔路交匯口西臨天地〃運河新城小區東南角。該房屋為：社區配套幼兒園用房。建築面積約 ㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，並確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。二、權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權。三、房屋用途該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未徵得甲方書面同意並按規定經有關部門審核批准前，不得擅自改變該房屋用途。四、房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂後對該房屋做以下改善：對窗户安裝防護稜，幼兒園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準後附明細)。(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的

範圍是：室內幼兒園必須的設施、外牆面裝飾變更時須甲方同意並徵得規劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。五、租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計 年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。六、租金

合同有效期內，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高 %的比率收取租金。即：

年數

第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年

建築面積(約)

年租金(元)

年租金遞增係數

年累計租金額

租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。七、房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 元(大寫： 萬元整)

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。八、其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一) 乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/

物業管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。(二) (三)物業收費標房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。

房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。(四)房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。九、房屋的交付與返還交付：甲方應於 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及現狀照片後視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。十、房屋及附屬設施的維護

(一) 租賃開始後，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

(三) 乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀並追究因此而造成的損失。對於乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

(四) 乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

(五) 對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

(六) 屬於易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

(七) 在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。

(八) 甲方應在接到乙方報修通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。十一、轉租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

十二、所有權變動

租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前 日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人受讓的權利。十三、合同的解除 (一) (二)經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1) 未按約定時間交付該房屋達 60 日內。

2) 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3) 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，並收回該房屋：

1) 逾期不支付房屋租金 日以上的。2) 欠繳各項費用達伍仟元的。3) 擅自改變該房屋用途的。

4) 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5) 擅自將該房屋轉租給第三人的`。6) 利用該房屋從事違法活動的。十四、違約責任

(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之 貳向乙方支付違約金。

(二) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。(三) 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，將已收取的租金餘額退還乙方。

(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起 日內清算，日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。十五、無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

十六、合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十七、其他約定事項

(一) 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執壹 份，乙方執 壹 份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

(二) 本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 承租方代理人：

簽約時間： 20xx年 月 日

簽約地點：

發包方：（以下簡稱甲方）

手機：

承包方：（以下簡稱乙方）

手機：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條 概況

1、裝潢施工地點，永定區南莊坪個體商業城

2、住房結構：磚混結構，私房兩層，建築面積 平方米。

3、承包方式：包工包料。

4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管、頂面，牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其它裝修工程。

5、總價款 萬元（包括房屋清理費和材料搬運費）以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所完成工程後確定，該總價款包含所有乙方的裝修工程中涉及的人工。

6、工期：自 年 月 日開工至 年 月 日竣工，工期約 天，另：如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條 關於乙方職責的約定

1、乙方在裝修期間承擔工程隊負責人的職責，對本次裝修的質量和工期負責。如在施工過程中，產生質量問題和各燈應由施工隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。

2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理。

3、乙方負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條 關於材料的約定

1、全部工程用裝修材料均由乙方提供，施工設備工具都由乙方提供。

2、乙方負責採購的材料，應符合設計要求的合格產品，甲方必須協助乙方辦理驗收手續，如乙方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，甲方應即時向乙方提出，乙方仍表示使用的，因此造成的損失，由乙方全部承擔。

3、乙方採購供應的裝飾材料、設備，均應用本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪為它用，如乙方違反規定，應按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

第四條 關於工程質量及驗收的約定

1、由於乙方原因造成的質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。

3、工程竣工：乙方提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收手續。

4、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算，保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件進行維修，並承擔相應材料費用。

第五條 關於安全產生的約定

在施工期間，乙方造成的人員傷亡和火災之內的安全問題由乙方全權負責。

第六條 關於工程價款及結算的約定

1、工程款付款方式，經雙方認可，付款時間表如下： 合同簽訂完畢，首付乙方10萬元，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方5萬元，所有瓷磚、牆成磚鋪貼完畢後，甲方支付乙方5萬元，所有工程竣工，驗收合格後甲方支付乙方8萬元整，剩餘2萬元作質量保證款，甲方入住三個月內支付，合計30萬元整。

第七條 違約責任

1、甲方未按合同時間付款後，逾期時間按存活期銀行利率向乙方支付利息。

2、由於乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金。

第八條 糾紛處理方式

因工程雙方發生爭議時，雙方應儘量協商，若協商不成時，可以按照本協議約定向人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，本合同具有法律效力。

甲方： 乙方：

年月 日 年月 日

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方商定，由甲方委託乙方對石巖頭供所辦公樓進行加固維修，有關事宜商議如下：

1、房屋加固維修設計方案由甲方負責提供。乙方按照甲方提供加固維修設計方案和國家規範進行施工加固。

2、甲方有權隨時監督抽查，對未按圖施工不合格規範提出整改意見，乙方應改正。

3、結算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結算由甲方驗收，簽證後進行決算。

4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日結束，(人力不可抗拒情況下，順延工期)。

5、質量保證，乙方必須按照甲方要求和國家規範標準完成工程項目。

6、安全保證。在施工作業期間，乙方應做足安全措施，必須對乙方施工人員加強安全教育和管理，按照高空作業規定做好防禦措施。

7、以上條款經甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協商解決。

甲方：

乙方：

年月日

甲方（住宅裝修管理方）：______________

資質證書號：_______________________

法定代表人：______委託代理人：_____

住所：_____________________________

聯繫電話：_________________________

乙方（住宅裝修施工方）：______________

資質證書號：________________________

法定代表人：______委託代理人：_____

住所：______________________________

聯繫電話：__________________________

裝修住宅地址：______________________

業主姓名：__________________________

聯繫電話：__________________________

為加強對居住物業裝修管理，規範物業裝修行為，根據《物業管理條例》、《關於進一步加強本市居住物業裝修管理通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間管理事項，達成如下約定，以共同遵守。

第一條 住宅裝修基本情況

1、住宅建築面積：_______平方米；結構類型：_______.

2、裝修施工期______天，預計自****年***月***日至**年**月**日。

第二條 甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》，對乙方裝修住宅行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備正常使用和相鄰業主正當利益。

1、應當將裝修相關法規、裝修禁止行為、禁止敲鑿部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區乙方人員進行住宅裝修須知宣傳，辦理裝修施工人員小區臨時出入證，指定建築垃圾集中堆放點等。

2、應當不定期檢查乙方人員進入小區出入證，如發現證件過期，應及時辦理續期手續， 對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

3、應按乙方裝修施工進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少於二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少於一次現場巡視和檢查。對發現違規行為，應及時採取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

對涉及房屋結構安全，應及時通知業主委員會並報區縣房地產管理部門依法查處。

4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業主利益不受到侵害，應採取相應措施，收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞，應當督促責任人及時修賠。

對阻止無效，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。

第三條 乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》，接受甲方組織宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》，辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1、乙方有權從甲方獲取裝修物業結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》不合理要求，乙方可以拒絕。

2、施工人員進入小區，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續。施工人員須文明規範施工，服從甲方人員管理，不得影響相鄰業主或使用人正常使用。

3、維護房屋外觀統一，不得擅自封閉陽台、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定禁止行為，因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞，應承擔修復、賠償等責任。

4、施工期間應採取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鑽等產生嚴重噪聲 施工。

5、施工期間應關閉分户門，不得在公共走道堆放建築材料。建築垃圾。應自覺維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環境整潔。建築垃圾應袋裝化，並按規定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾後應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

6、施工人員須住宿，應確保相鄰業主或使用人不受妨礙，並按規定到當地警署辦理暫住證。

7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業主、業主委員會和甲方監督，對公共區域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應採取必要防護措施。

8、施工完成後，應向甲方提供住宅裝修管線佈置圖等資料、退還小區臨時出入證。

第四條 違約責任

1、甲方未按本協議約定為乙方辦理相關裝修手續，應承擔延誤工時責任。

甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失應賠償。

2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證，甲方可拒絕其進入小區從事施工作業，由此造成損失由乙方自負。

第五條 本協議在履行中若發生爭議，各方應協商解決。協商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

第六條 本協議期限：____年____月____日至____年___月___日。

第七條 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，一份向小區業主委員會備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年 月 日

甲方：

乙方：

丙方：

因樓下住户餐廳處有水滲漏現象，疑是因樓上住户房屋餐廳處地板水管發生滲漏所致。為查出並維修好滲漏處，甲、乙、丙三方經協商，達成維修協議如下：

1、甲方請維修人員檢查維修乙方房內原佈設的水管管道，乙方負責配合並提供其房內原佈設的水管管道設計圖。檢查維修時間由乙方決定（本次檢查、維修工作必須在本協議簽訂日起一個月內完成）。

2、檢查維修期間，甲乙丙三方均派人在施工現場查看維修動態，瞭解問題出因。

3、維修要求及費用承擔：經查看核實，如屬乙方在安裝水管或自行改變排污管道等方面操作不當而造成滲漏問題的，乙方負責對發生滲漏的水管進行維修，且此次排查、維修費用由乙方負責；如屬甲方在房屋建築施工等方面不按要求施工而造成滲漏問題的，甲方負責對發生滲漏的水管進行維修，且此次排查、維修費用由甲方負責。

4、經過這次檢查、維修，如丙方餐廳處（原位）再有滲漏現象，乙方不再承擔連帶責任，由甲方全權負責處理，丙方不得以任何理由自行要求乙方進行檢查、維修。

6、本協議經甲、乙、丙三方代表簽字後生效，具有同等法律效力。

7、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。本協議自簽訂日起生效。

本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協商補充確定。

甲方：

代表：

身份證號碼：

乙方：

代表：

身份證號碼：

丙方：

代表：

身份證號碼：

20xx年月日

甲方(贈與人)：xx，男，漢族，住址：身份證號：。

乙方(受贈人)：xx，女，漢族，住址：身份證號： 。

甲方與乙方於20xx年x月x日依法辦理結婚登記，為了保持家庭和睦，增進夫妻之間的感情與信任，甲方與乙方在平等自願的基礎上達成協議，甲方自願將其名下所有的位於石家莊市的房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願將位於石家莊市的房產贈與給

乙方，乙方自願接受該房屋;贈與不附加任何條件，贈與完成後該房產為乙方個人財產。

第二條：房產狀況

1、該房產建築面積_____平方米，地下室平方米，合計 平方米，產權證號

為：;

2、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。

3、該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過户完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方承諾此贈與協議不可撤銷，此房產在未辦理過户之前所有權益歸乙方所有，未經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。

第五條：在本房產符合辦理該房屋過户手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過户手續，因辦理過户登記手續而產生的税費由方承擔。

第六條：本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交有管轄權人民法院裁決。

第八條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，均有同等效力。

甲方： 乙方：

簽約日期： 簽約日期：