物業工程經理工作職責精選15篇

物業工程經理工作職責1

1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作;

2、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

3、及時響應客户的工程類上門服務需求;

4、負責工程類經營指標的.完成;

5、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備台賬建設管理等);6、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);

7、配合項目經理進行新項目交付接管準備;

8、負責工程專業例行事務的落地執行;

9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;

10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責2

1、檢查下屬員工的出勤狀況，合理調度人力，控制人事成本;

2、按照上級部門要求，負責實施工程改造;指導項目工程施工，控制工程成本;

3 、與市政、公用事業、水、電、氣、電信等單位建立良好工作關係，保證項目處良好的外部環境;

4、編制年度房屋建築物、工程設備、公共設施調查報告，對房屋、設備、公用設施、公用管線的.維修計劃進行草擬提交經理批准後予以實施，按預防性保養計劃帶領員工實施，並記錄工作狀況;

5、瞭解員工思想動態，並教育引導，制訂並開展部門業務培訓;幫助員工提高技能，貫輸規範工作程序;

6、參與前期介入，驗收接管工作;建立設備清單，設備檔案;

7、熟悉物業項目規劃、房屋結構、公用設施、設備、種類、分佈，建立健全設備台帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況和國家相關安全要求相符。

物業工程經理工作職責3

1)負責編制與地產對接的項目移交、建設、規劃設計等標準及指引的相關文件；

2)負責組織對新項目現場進行五方移交查驗工作並跟進落實後期整改及移交手續辦理；

3)審核項目提交的改造方案、維修及維保等日常支出費用；

4)負責組織項目工程人員進行業務培訓，檢查和落實項目現場專項工作的推進；

5)梳理項目能耗使用，分析公司能耗總體使用，結合項目實際情況，推動各項目節能降耗工作；

6)負責工程設施設備管理過程中分包商的`選擇、評審及考核工作；

7)及時對各項目工程設備管理過程中出現的重大問題和重大事故及時組織相關技術人員研究、解決、處理；

8)完成領導交辦的其他工作；

9)負責各級工程檔案資料的管理工作。

物業工程經理工作職責4

1、具有同類體量的綜合體項目開荒、運營期間管理經驗。

2、有較強的服務意識，工作敬業，良好的組織溝通能力，優良的團隊合作精神。

3、全面負責內、外公共設施設備的安裝、調試、和樓宇客户二裝的配套跟進，確保各公共系統（如：電力系統、空調和管道系統、電梯系統、弱電系統等）運作順暢。

4、熟悉工程合同管控流程、確保公司利益。

5、審定及檢查各專業工作計劃的制定與執行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規程。

6、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

7、巡查重要設備的運行狀況記錄，巡查重大的`維修及裝修工作。

8、負責協調與政府部門的工作關係，確保園區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。

9、定期向總經理提交週報、月度、年度工作報告及計劃。

10、上級安排的其他工作任務。

物業工程經理工作職責5

1、負責工程部設備運行團隊的管理，團隊提升及帶領;

2、協助公司制定部門工作計劃和部門各項費用預算，並按已制定的`工作計劃和預算執行;

3、梳理，健全所分管工作團隊的工作制度，工作程序，保證團隊合理和正常運作;

4、負責分管系統的節能降耗部署和實施工作;

5、負責項目工程改造、二裝施工管理及規範化施工管理。

6、負責項目設備設施管理，標準化設備保養維護及系統化管理。

7、具有優秀的溝通能力及執行能力、能獨立完成設備設施前期保養計劃及規避設備設施運營風險;

8、完成上級交辦的其它工作任務。

物業工程經理工作職責6

一、設備設施安全運行管理

負責管理項目的設備設施安全運行管理，制定安全管理制度並檢查落實，負責重要設備運行故障處理，及時向項目經理及業主彙報處理情況;

二、計劃維護保養管理

負責工程設備設施計劃維護保養管理，制定設備設施年度維修保養計劃並安排實施，監督保養質量並審核維修保養質量，負責重要設備的現場維保核實工作;

三、日常維修管理

負責監督日常維修的.信息傳遞、派單、維修、信息反饋的及時性和工作質量，負責每天掌握工單的完成情況及質量，負責協調在維修工作中各專業關係。

四、工作計劃管理

負責審核各專業設備年度維保計劃。

五、節能降耗管理

負責組織策劃節能降耗工作計劃，負責日常節能降耗管理，出具節能降耗工作報告。

六、外部維護單位管理

負責對外部維修單位的質量評估，監督管理日常工程維修外部合作單位。

七、裝修管理

負責對管理項目的裝修管理審批，按時進行巡視巡察，及時處理裝修違約情況。

物業工程經理工作職責7

1、負責商管公司工程管理標準化體系搭建；

2、負責統籌制定管理全國各事業部工程接管驗收標準、遺留問題處理標準、能耗管控標準的制定及推行；

3、對全國各事業部工程管理工作的.專業管控及輔助指導；

4、對全國各事業部工程維保、工程採購及工程改造方案的專業評審；

物業工程經理工作職責8

1、組織編寫、審核工程部年度預算及梳理月度工作計劃、階段總結和年度總結等;

2、組織落實各種培訓、學習考核活動，不斷增強員工的業務技能和知識水平;

3、掌握各系統設備運行狀況，定時巡視或瞭解主要部位及其主要設備工作情況，發現異常或故障，立即作出正確判斷，採取有效措施及時解決;

4、負責制定所轄設備的工作標準、改造計劃、定期維護保養計劃、備件計劃、節能方案、搶修方案等，並組織實施;

5、做好技術檔案管理工作，檢查屬下的.運行記錄、維修記錄、審批申購單、領料單等;

物業工程經理工作職責9

1、貫徹執行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度;

2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業公共設施與設備進行科學的`維護、保養、維修，協助各項目負責人並指導、安排、監督所屬員工完成各類工程任務;

3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件採購計劃，並組織實施;

4、負責項目工程改造監督，調試驗收、移交和整改實施工作;

5、負責制訂節能降耗工作計劃，並指導相關人員做好(水、電等)節能降耗工作，做好成本控制的管理工作;

6、負責項目工程運維團隊人員技術指導、人員管理、培訓提升、考核等工作。

物業工程經理工作職責10

1、負責商業工程管理，促進商業物業前介職能的完善；熟悉智能化設備，如液晶屏等

2、負責工程工作日常管理，全面負責公司項目的公共設備設施的正常運行，維保工作，對服務供方的`維保情況進行綜合評估；

3、負責工程標準化體系的建立及實施，包括但不限於維修、維保等作業標準，品質標準等；

4、建設工程條線人才梯隊，開展新人帶教，培訓工作等。

物業工程經理工作職責11

1、配合招商與商鋪對接、負責強電相關的工程條件論證、制定工程改造方案；

2、制定及完善強電設備設施規範管理流程及細則，負責設備設施及智能化管理工作，完成管理目標；

3、負責項目施工質量監督和商鋪裝修質量檢查和驗收；

4、定時監督檢查供配電、給排水、空調、電梯、消防等系統的運行。

5、負責監督高壓配電設備外圍保養工作，及時發現隱患，處理運行故障，保證其處於安全運行狀態。

物業工程經理工作職責12

1、直接對項目經理負責，全面負責工程部工作。

2、負責編制工程部年度、月度工作計劃和工作小結、設備維修或更新的預算報告及部門物資的需用計劃。

3、根據公司質量方針，遵照《質量、環境、職業健康安全》和市優管理的標準，開展工程部的管理工作，保證物業內所有設施、設備、物業良好運作。

4、負責做好各工種的職責劃分和設備操作規程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規程、每天有記錄。

5、負責落實物業內設備的保養、維修計劃。擬定保養維修單位(人)，經有關評審程序確認批准後實施，並負責檢查實施情況。

6、負責制定節能措施，降低能耗，提高經濟效益。

7、負責有關工程方面的資料檔案管理工作，按有關規定建立台帳和檔案，並做好歸檔工作。

8、負責審核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的意見。落實處理有關工程方面的投訴事宜。

9、負責落實各項安全措施，消除事故隱患。

10、負責下屬人員的業務培訓及考核，關心員工思想和生活不斷提高員工的.業務水平和素質，調動和發揮員工的工作積極性。

11、配合人事部，參與工程部應聘人員的面試工作，提出部門的意見。

12、認真寫好工作記錄，發揮工作主動性和積極性。

13、完成上級交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責13

1、負責組織制定工程設施設備保養計劃、工程改造計劃、設備更新計劃等;

2、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產管理;

3、負責監督項目工程設備技術狀況，分析各類隱患，並及時處理;

4、定期巡視項目現場的設施設備，現場指導工作;

5、審核工程運行，對照能耗消耗，及時糾正解決;

6、負責節能工作，降低能耗、物耗、人耗;

7、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;

8、領導交付的`其他事宜。

物業工程經理工作職責14

1. 全面負責現場設備設施的管理與維護。

2. 負責工程人員的管理，合理安排日常巡檢、維修工作，管理團隊考勤和培訓。

3. 負責現場的温控工作，負責現場的空氣質量管理，彙總進行數據分析。

4. 負責制定和落實全年的預防性維護計劃。

5. 負責工程施工、改造的管理，提供建議、審核方案、報價，審核施工安排，組織驗收。

6. 負責F-One工單系統的使用、更新與對接。

7. 負責與業主方物業就設備實施及工程事項進行對接。

8. 負責能源管理，進行能源消耗及費用的`統計、核對和分析，確保能源消耗的合理性。

9. 項目分派的其他工作。

物業工程經理工作職責15

1、執行公司有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規定和制度;

2、根據公司要求審核維修、保養計劃;

3、審核、維修工程設備的運行和操作程序,確保工程設備的`正常運行;

4、全面負責設施設備的節支運行,根據樓宇運行要求審核和調整預算,並嚴格控制設施設備;

5、跟蹤、控制所有水、電、氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,___限度地節約能源;

6、督促制定相關報表,巡視、檢查工程設備、設施運行情況,組織有效的生產管理和技術管理;

7、完成上級領導交辦的其它工作。