物業維修部職責內容

來源：文萃谷 2.9W

物業維修部職責內容1

1、負責所管轄區域設施設備的正常運轉和公共水電設施（設備）的日常維修保養工作；

2、負責做好相關的工作記錄，並及時整理歸檔；

3、嚴格遵守安全操作規程，防止發生安全事故；

4、負責業主的'水電維修工作，保證維修的及時率和合格率達標。

1、高低壓配電櫃、變壓器24小時定時巡查，記錄；

2、在崗期間對項目設施設備進行巡查；

3、項目內日常維修工作，跟進施工方現場維修，保養；

4、按進度保養計劃對設備進行保養；

5、配合項目的其他工作。

1、負責客户的日常溝通，投訴等協調工作；

2、負責管理區域內房屋保修的報修接單、現場查看、保修方案的制定和實施；確保保修及時性、完成率達到公司要求；

3、負責與業主及施工單位就保修問題進行協調；

4、確保現場實際保修工藝符合原定保修方案、有效控制保修質量；就保修預期效果與業主提前溝通；

5、負責保修項目工程量核定；

6、負責落實本責任區業主保修滿意度。

1、負責住宅、物業、商業等日常工程維修工作；

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄；

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行；

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

1、日常維修及時響應接收維修單，處理報修事宜，每天巡檢設施、設備針對性維修。

2、日常保養負責每天檢查記錄指定設施設備的保養及維護。

3、應急處理負責及時響應當班期間的維修。

4、負責小區房屋結構、管道、水電設施巡檢、維修等

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