關於法國留學租房攻略

法國留學租房要有所注意一下幾點

房租合約

留學生在法國租房的時候，需要和房主簽訂房租合約，內容包括租房的期限、租金、雜費、擔保金額、延期方式和止租通知期等內容，合約一經簽訂即具有法律效力，訂立租約的費用通常由留學生承擔，租約成立後由留學生保存原件以做憑據。

租房擔保

到法國留學的外國留學生，在租房的時候需要找到第三人進行擔保，以保證一旦留學生自己逃避租金支付責任時，擔保人將代替交納，避免房東的損失，這個第三擔保人最好由法國本國人擔任。

房租收據

房屋收據是房東收取租房人交納的租金後所開具的收據，留學生在得到房租收據後要妥善保管，在法國辦理許多行政手續時，都需要留學生出具房租收據來作為證明文件。

居住税

法國政府對居住房屋的`人員徵收居住税，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住税，這一税種屬於地方税，具體税費也由地方政府決定，所以留學生所在地方不同交納的税金額度也不相同。

預告期

法國的房東在和租房人簽訂合同時，都會在合同內寫出預告期內容，所謂的預告期就是在租房人停止租房前，預先通知房東的提前量，一般來説這個預告期為3個月，並且會被在合同中明確規定。

留學生在法國租房的時候，如果不遵守預告期條款，那麼即使搬離了房屋，依然承擔成房屋的租金，所以留學生在和房東簽訂合約時，要儘量討價還價，將預告其縮短到1個月。