租賃合同起訴狀15篇

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在當今不斷髮展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編整理的租賃合同起訴狀，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同起訴狀1

民事起訴狀原告：_________________有限公司，法定代表人：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________委託代理人：_________________

第一被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，身份證地址：_________________，經常居住地地址：_________________，郵政編碼：_________________，聯繫電話：_________________。

第二被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，郵政編碼：_________________，聯繫電話：_________________。

訴訟請求：_________________(要賠償那些費用，逐一列名項目和數字)

主要事實和理由：_________________

此致

_________________法院(按照被告住所地、或者合同簽訂地、合同履行地)

原告：_________________(手寫簽名)

時間：_________________

租賃合同起訴狀2

原告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

訴訟請求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《xx市房屋租賃合同》;

二、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣xxx元;

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣xxx元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣xxx元(暫計至xx年xx月xx日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣xxx元(實際要求計算至被告返還所佔用房屋之日);

七、本案訴訟費用由兩被告承擔。

事實與理由

xxxxx

綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

此致

人民法院

　　具狀人：

　　年月日

租賃合同起訴狀3

原告：

何x，男，漢族，20xx年11月19日出生，身份證號：4305x91113，地址：x229號3單元602號;

範x，男，漢族，20xx年02月03日出生，身份證號：432x4570，地址：xx村6組17號;

彭x,男，漢族，20xx年04月02日出生，身份證號：43x217,地址：x開發區45號。

被告：x實業投資有限公司，法定代表人：某某，地址：x工業廠區。

訴訟請求：

1、依法判定xx市xx實業投資有限公司雙倍返還原告押金及賠償原告投資損失合計人民幣500萬元;

2、本案訴訟費用全由被告自行承擔。

事實與理由：

原告(原告三人之間的關係為自然合夥人，合夥人略有變動，有相關合法變更手續證明)於20xx年06月10日與被告簽訂了《xx客運站租賃合同》。截至今日這段時期內，原告屢次強烈要求被告嚴格按合約履行自身的職責和義務，被告卻充耳不聞、視而不見，完全視合約為一紙空文，嚴重違反了合同的各項約定，亦嚴重損害了原告的經濟利益，被告的行為已屬嚴重違約。原告不得不向人民法院陳述事實，主張自身的合法權益，其中，被告嚴重違約事實主要體現在如下幾方面：

1、交付的建築物及附屬物問題重重根據合同法誠實信用、等價有償的原則，被告交付給原告經營使用的建築物應該是合法合規合標的。時至今日，被告交付原告使用的建築物主體工程及附屬物都未合格驗收，主體工程合格驗收證仍遲遲未見下達。車站在原告連續經營長達一年後，被告的施工人員依然駐守在車站，還隔三差五地進行相關項目的施工和整修，就連消防許可證亦是不久前才審批下來。與此同時，被告擁有車站物業相關的資料和手續只有部分與原告溝通或移交過。截至目前，原告全然不知車站的建築物及附屬物究竟還有多少手續仍未辦理完畢或合格驗收。

2、協助辦理的營業執照與合同約定大相徑庭 “xx汽車客運站”與事實上由被告協助辦理的“xx市xx汽車客運站有限公司”完全是兩碼事。根據《中華人民共和國道路運輸條例》、《道路旅客運輸及客運站管理規定》、《廣東省交通廳實施〈道路旅客運輸及客運站管理規定〉辦法》相關規定，等級、簡易站的站名為“地名+標誌名+(汽車)客運站”，如“廣州××汽車客運站”，配客點的站名為“地名+配客點名稱+(汽車)客運配客點”，如“xx××汽車客運配客點”，而以範才云為法人註冊的“xx市xx汽車客運站有限公司”營業執照，其經營範圍為客運站(配客點)，而合約上所簽約的“xx汽車客運站”，只有等級和簡易站才能配有該名，而目前經營範圍上明確規定為(配客點)的xx客運站，按照法律規定只能配用“xx市xx汽車客運配客點”這一名稱，而不是現註冊的“xx市xx汽車客運站有限公司”這一名稱。顯現，合約上所簽署的“xx汽車客運站”跟實際營運的“xx市xx汽車客運站有限公司”在法律規定和實際經營範圍方面完全是南轅北轍、極不吻合。

3、核心經營租賃物遲遲未實際履行《xx客運站租賃合同》明確提出：“乙方承包甲方出資成立的xx客運站及xx市xx鎮公共汽車有限公司、xx市xx客運有限公司”。而事實上，原告現經營的“xx市xx汽車客運站有限公司”是由原告出資成立(法人代表為範才雲)的，被告只是充當一個協助辦理的角色。可想而知，就連原告租賃的核心經營標的物，被告從一開始就未交付，也未交付任何由其出資成立的公司給原告實際經營使用，難道不是蓄意欺詐和有意違約嗎?同時租賃期間，合同約定由被告出資成立的xx市xx客運有限公司，雖未明確什麼時間成立、如何成立等問題，但原告經營車站長達一年之久後，被告對xx市xx客運有限公司的成立沒有任何反應和作為，甚至避口不談或虛與委蛇。而xx客運站實際經營的需要，客運有限公司的成立便顯得迫在眉睫、弦在箭上。如果客運有限公司成立不了，原告根本就無法以客運公司的名義向政府部門申請相關營運線路的經營權，也就是説在客運有限公司未成立之前，原告根本無法正常開展自身的線路業務，致使原告進駐車站長達一年之久依然連續鉅額虧損、債台高築，蒙受了巨大的經營壓力和經濟損失。被告的不作為和違約行徑，嚴重有悖原告承包車站經營的初衷，原告就連一個核心業務的客運有限公司都沒有，拿什麼去談車站實際性的經營和潤利呢?

4、其它違約事實《xx客運站租賃合同》中的第十三條“其他約定”中的第四款：“該客運站可先以臨時配合點名義進行營運，並開始報驗，一年後，政府部門方可按客運站的營運情況進行驗收，達到標準後，方授予三級站的資格”。其文字中的‘配合點’按規定應為‘配客點’，不知被告是有意為之，還是故意混淆視聽，以此來逃避法律事實。同時，一年之後，xx汽車客運站雖經相關部門驗收後，但因主體工程未合格驗收和消防資料不齊等原由，三級站資質亦遲遲未見授予下來，被告完全對這一約定視而不見、置若罔聞;《xx客運站租賃合同》中的第十三條“其他約定”中的第八款：“甲方應負責與xx鎮政府溝通，確保所有途徑xx、並在xx境內經營客運的車輛務必進入xx汽車客運站，由乙方統一管理”。合約規定被告必須履行義務，商請xx鎮政府及相關部門進行協調等。而事實上，被告對這一約定沒有任何積極作為的表現，直至20xx年07月15日，在原告自身費了九牛二虎之力投訴和上訪政府各主管部門後，才有了目前車輛初步進站的事實。

5、實際損失金額原告實際投資和經濟損失摺合人民幣500萬元(見損失清單)。

綜上所述，被告已嚴重違反合同多項約定、損害了原告的切身利益，致使原告蒙受了巨大的經濟損失。根據《民法通則》和《中華人民共和國合同法》的宗旨原則和相關規定，被告行為已屬嚴重違約，同時，被告的違約事實確鑿清楚，證據充分肯定，原告現依法向xx市人民法院提請民事訴狀，請求xx市人民法院秉公依法辦理和審判。

租賃合同起訴狀4

原告：xxx，男，19xx年x月xx日出生，漢族，户籍地：xx西省xx市xx縣xx鎮xx號。

委託代理人：黃新德，上海卓君律師事務所律師。

被告：xxx，男，19xx年x月xx日出生，漢族，户籍地：xx西省xx市xx縣xx鎮xx號。

訴訟請求：

1、終止原告、被告之間，被告搬離上海市xx路xx號門面房。

2、判令被告支付支付違約金2900元：

3、訴訟費由被告承擔。

事實和理由：

20xx年10月9日，原告將上海市xx路xx號門面房租給被告使用，當時簽訂書面合同，約定每月租金xx2900元。支付方式：租金按三個月為一期支付。租賃期限內，未經xx方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，xx方有權單方面解除合同，並依據本合同第9條追究乙方違約責任。

10月20日，原告發現被告將係爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷製作，油墨味很濃，且經常銷燬廢舊油墨，紙張，嚴重影響了原告的經營安全。

原告多次通過電話、口頭等形式通知被告，並要求被告將所有物品搬走，但被告無視原告的解除協議決定，仍然不願意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無奈，只得提起訴訟，請求xx法院支持原告的訴請。

此致

閘北區xx法院

　　具狀人：xx

20xx年1月x日

租賃合同起訴狀5

原告：_________________，男，_____________年5月11日，漢族，身份證號________，住________，電話________

被告：_________________，女，漢族，_______________年9月13日，身份證號________，住____市____區____路____段_____號_____棟_____單元_____樓_____號，電話：_________________

(一)案由：_________________租賃合同糾紛

(二)訴訟請求：

1.判令被告立即返還房屋押金租金______元;

2.判令被告支付違約金______元整;

3.判令被告承擔訴訟費用。

(三)事實與理由：

原被告雙方於____年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定被告將位於______的商鋪出租給原告用於經營汽車維修，現因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記，導致原告無法辦理營業執照，就無法正常的開張營業，最終導致雙方的租賃合同無法正常履行，合同簽訂十餘天后原告方才瞭解到這種情況，就反覆和被告協商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經構成根本違約，致使合同目的不能實現的，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協議約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性。

此致

___人民法院

　　起訴人：_________________

　　___年___月___日

租賃合同起訴狀6

訴訟請求：

1、依法判令被告支付租金______元，違約金______元，以上共計______元；

2、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：

______年_____月_____日，原告與被告在平等自願的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃費為每年_______元，並約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效後，被告於________年前欠交租金_____元，_____年和______年各欠交租金____元，累計欠交租金_______元。根據合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_______元的違約金（即總租賃額_______元的_____%計______元）。

以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。

此致

_______人民法院

　　起訴人：________

　　______年_____月_____日

租賃合同起訴狀7

原告：某____，男，________年5月11日，漢族，身份證號51________________________________，住____市____區____鎮____村____社，電話；139________________

被告：某____，女，漢族，____X年9月13日，身份證號51________________________________，住____市____區____路____段____號____棟____單元____樓____號，電話：138________________

案由：租賃合同糾紛

訴訟請求：

1、判令被告立即返還房屋押金租金20500元；

2、判令被告支付違約金20000元整；

3、判令被告承擔訴訟費用。

事實與理由：

原被告雙方於20xx年10月18日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定被告將位於____路____號________的商鋪出租給原告用於經營汽車維修，現因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記，導致原告無法辦理營業執照，就無法正常的開張營業，最終導致雙方的租賃合同無法正常履行，合同簽訂十餘天后原告方才瞭解到這種情況，就反覆和被告協商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃合同》約定被告已經構成根本違約，致使合同目的不能實現的，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協議約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性。

此致

____區人民法院

　　起訴人：__________

　　二零____年____月____日

租賃合同起訴狀8

原告：__________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，地址：____________________。身份證號碼____________________。

被告一：______________控機械有限公司，地址：____________________。法定代表人：_______________.

被告二：__________機電設備有限公司，地址：____________________。法定代表人：_______________.

被告三：__________租賃有限公司，地址：____________________，法定代表人：__________.

訴訟請求：

1，判決解除原告和被告一與被告三之間簽訂的融資租賃合同；

2，判決三被告收回原告租賃的__________線切割機；

3，判決三被告退回原告繳納的首付購機款__________元，已經支付的租金__________元（截止_____年_____月份），賠償原告因機器故障和被告不告知使用密碼造成的停工損失__________元；

4，本案訴訟費用由被告承擔。合計：__________元。

事實與理由：

__________年_____月_____日，原告與被告一和被告三簽訂了一份融資租賃合同，約定被告三向被告一購買被告二生產的__________線切割機一台並出租給原告，價格為__________元。原告先向被告一支付首付__________元作為對被告三的保證金，餘款__________元由被告三支付給被告一，保證金分期抵扣原告應當支付給被告三的`租金。被告一於__________年_____月_____日將機器送到原告工廠。

但是，原告在使用該機器的過程中，機器多次出現故障導致不能使用，給原告的生產造成很大的影響和損失，而且該機器出現的多為同一類故障，經生產廠家被告二反覆維修仍不能徹底解決。

因為機器的多次故障，被告一和被告二於__________年_____月_____日向原告作出書面《機台保固承諾書》，承諾如果半年內再出現承諾書中列明的三種常見故障，被告就換一台新機器給原告，如果換機後再發生此類故障，則退機處理。

然而，一個月以後該機器又再次出現以上故障，於是原告要求被告按照其對原告作出的承諾給原告換機，但是被告一再拖延，拒絕按照承諾書的承諾履行換機義務。三個月後，該機器再一次出現以上故障。原告要求被告一換機，被告一仍然不予理會。

因此，對於原告來説，該機器的實際情況和被告的實際行為，已經導致合同目的不能實現，故向貴院提起訴訟，請貴院判決支持原告的訴訟請求。

　　具狀人：_______________

　　__________年_____月_____日

租賃合同起訴狀9

原告：______________，女，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

住址：_________________一般為户口所在地，也可為現居住地

被告：_________________姓名，性別，年齡，出生年月，

工作單位住址：_________________即你出租給他的房屋地址合同糾紛如何起訴狀訴訟請求：_________________

1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數額)。

2、請求判令解除原被告間的租賃合同。

3、請求返還原告所有的屋內傢俱一套，價值約________________元。

4、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：_________________某年某月某日，原告與被告簽訂了房屋租賃協議，約定將________________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用_____________元，原告收取押金_________________元。被告於_____________時間開始向原告付款，但自某年某月某日開始，被告停止支付房屋租金，某年某月某日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套傢俱搬出。原告多次請求被告支付房租及返還傢俱，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。

此致

人民法院(房屋所在地)

　　具狀人：_____________(原告姓名)

　　時間：_________________

租賃合同起訴狀10

原告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告 XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

訴訟請求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

二、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20xx年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所佔用房屋之日);

七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2，290.86元(20xx年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還佔用房屋之日);

八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

事實與理由

20xx年4月20日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位於松江區XXX鎮XXX北路XXX號、XXY號和XXZ號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛XXX、葉XXX.該房屋的租期為20xx年4月20日至20xx年5月31日止，其中，20xx年4月20日至20xx年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告於本合同簽訂後7個工作日內支付首期租金，以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。

合同簽訂後，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討後，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告於20xx年4月09日發出《解除合同通知書》。

綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

此致

　　人民法院

　　具狀人：

　　年月日

租賃合同起訴狀11

原告：______________公司，住所地：_____________。

負責人：_____________。

被告1：_________________，女，漢族，身份證號碼：_________________，住_____________，聯繫方式：_____________。

被告2：______________，男，漢族，身份證號碼：_________________，住_____________，聯繫方式：_____________。

訴訟請求：

一、請求判令被告1立即向原告支付全部租金317903.14元;

二、請求判令被告1賠償原告律師費________元;

三、請求判令被告2對上述第一、二項請求承擔連帶責任;

四、請求判令本案訴訟費、保全費由被告1、被告2共同承擔。

事實與理由：

________年2月9日，原告與被告1、被告2經協商一致，簽訂了《_____________融資租賃有限公司汽車租賃合同及附件》(以下簡稱“租賃合同”，編號為：________)和《_____________融資租賃抵押合同》(編號為：________)

合同約定：

(1)被告1因用車需要向原告租賃豐田越野車一輛(車輛型號：________)，租賃期間為36個月，被告1同意於________年3月份開始，每月15日按時足額支付租金，每次支付租金10254.94元。

(2)如被告1遲延付款，則自租金到期日起，每日按所欠逾期租金額的日千分之1.2的標準收取滯納金。

(3)在本合同有效期內，租賃汽車的所有權屬於原告，被告1以租賃車輛作為抵押物，為其在租賃合同項下的全部債務向原告提供擔保。

被告1不得對租賃汽車進行銷售、轉讓、抵押等任何涉及租賃汽車所有權處置的行為，否則原告有權要求被告1立即付清全部租金，並有權處分該租賃車輛，其中，為保證原告與被告1簽訂的租賃合同的履行，被告2作為保證人對被告1應履行的合同義務承擔連帶保證責任，且被告1與被告2系夫妻關係。

上述合同簽訂後，原告按約向被告履行了合同義務，而被告卻私自處分租賃汽車。目前，該車輛不知所蹤，被告2也未履行其保證責任。原告認為被告1的行為已經構成根本違約。

綜上所述，根據有關法律，原告特向貴院提起訴訟，請求法院依法支持原告的訴訟請求。

此致

__________人民法院

　　具狀人：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

租賃合同起訴狀12

原告：市股份有限公司，地址市路號。

法定代表人：，總經理。

被告：，男，族，19 年月日出生，住址市區號棟單元室。身份證號。電話：

被告：，女，族，19 年月日出生，住址住址市區號棟單元室。身份證號。電話：

1、判決被告騰空、搬離並向原告交還其所佔用的位於市小區棟、層樓的場地。

2、判決被告向原告支付場地佔用費元(從20 年月日計算至20 年月日，實際應計算至被告交還佔用場地之日止)。

3、判決被告承擔本案全部訴訟費用。

事實和理由：

年月日，原告與被告簽訂《租賃合同》，約定：被告向原告租賃市小區棟層樓的場地(面積約平方米)，每月租金元，租賃期間自20 年月日起至20 年月日止。合同期滿後，拒不交還場地的，須承擔佔用門面期間雙倍的租金。

合同簽訂後，原告向被告交付了租賃場地。20 年月日，合同期滿前，原告向被告發出《通知》，告知被告在租賃合同期滿後，不再續簽租賃合同，請被告在合同到期時，將門面騰空交還原告。但在合同期滿後，被告沒有將租賃場地交還原告。依照合同約定，被告應向原告每月支付門面佔用費元。但被告在20 年月份每月只支付元，從20 年月日起則分文不付。至今也沒有把租賃場地交還給原告。

綜上所述，被告在租賃合同期滿後，拒不交還場地，嚴重損害原告的合法權益。為此，原告特提起訴訟，請求人民法院依法判如原告所請。

此致

市區人民法院

具狀人：

年月日

租賃合同起訴狀13

原告：_______________，性別：男，民族：________漢出生日期：_______________

身份證號碼：_______________電話：_______________

地址：_______________

被告：_______________性別：_______________男民族：_______________漢，出生日期：_______________

身份證號碼：_______________電話：_______________

地址：_______________

案由：租賃合同糾紛

訴訟請求：

一、判令被告向原告支付違約金共計________元;

二、判令被告賠償原告裝修損失________元;

三、判令被告賠償原告經營損失________元;

四、判令被告承擔本案的訴訟費用

事實與理由：

原告與被告於________年________月________日簽訂《________市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落於________市________區________莊園________樓的________房出租給原告，合同約定房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日，共計________個月。租金為每月________元，支付時間分別為________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。

________年________月________日，原告向被告交付________年________月________日至________年________月________日房屋租金________元及押金________元，並開始裝修、營業，裝修共花費________元。________年________月，在原告忙於其他業務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。

在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃合同，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。

原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。

此致

________市________區人民法院

具狀人：_______________

________年________月________日

附：租賃合同訴訟本訴狀副本________份

租賃合同起訴狀14

民事起訴狀

原告：王××，男，住×市×區×街×號，電話：×

被告：張××，男，住×市×區×街×號，電話：×

訴訟請求

1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個月）。

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

4、本案所有訴訟費由被告承擔。

事實與理由

20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除合同並沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂後，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計60307。7元。原告向被告多次催交租金未果後，為了維護自己的合法權益，原告於6月8日向被告發出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

××市人民法院

具狀人：

年月日

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