長春房屋買賣協議

甲方（賣方）： 身份證號：

乙方（買方）： 身份證號：

第一條

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已瞭解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於﹍﹍﹍省﹍﹍﹍市﹍﹍﹍﹍區﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍，建築面積為﹍﹍﹍平方米，屬私有產權;

(二)出售房屋的所有權證證號為﹍﹍﹍﹍﹍號，平面圖見房產證; 該房屋佔用範圍內的`土地使用權隨該房屋一併轉讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他 人合法追索。

第三條

乙方在房產證過户前付給甲方定金(人民幣大寫)：﹍﹍﹍﹍﹍元整，(小寫)：﹍﹍﹍元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。如交付定金後，未達成買賣，甲方需在一週內將全部訂金退還給乙方。

第四條

該房屋協議價格為(人民幣大寫)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元整，(小寫)：﹍﹍﹍﹍﹍元。

房價款的支付方式和支付時間：經甲乙雙方同意，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記，所需一切費用由甲方承擔；乙方則應在辦理更名手續後當日將﹍﹍﹍萬元向甲方以現金支付形式支付房款。其餘款﹍﹍﹍萬元則需房屋所有權證下來後當日以現金支付形式全部付清。

第五條

(一)甲、乙雙方定於辦理房產過户手續當日起兩日內正式交付該房屋。

(二)雙方定於﹍﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效後7日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦

理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地

管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的

權利、義務一併轉讓給乙方。 若此交易不涉及土地證辦理，本條約定可忽略。

第八條

該房屋正式交付時，交付前所產生的物業管理、水、電、燃氣、採暖、有線

電視、通訊等等相關雜費完全由甲方負責。並在房屋交付前結清，出具相關證明。 經甲、乙雙方協商，甲方同意將背投電視機、電視機頂盒、整套布藝沙發、魚缸、

餐桌、煤氣爐、1張雙人牀、熱水器、滾筒洗衣機等物品留給乙方。

第九條

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，

則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第十條

本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。在本契約中未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不

可分割的部分。

第十一條

簽訂合同後，如有一方違約，違約方需按定金的兩倍作為違約金賠付給對方。

第十二條

甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決；協商不成的依法向當

地人民法院起訴。

第十三條

本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份。

其它協議：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：