門面房房屋買賣協議

賣方(以下簡稱甲方):___________身份證號:_________________

買房(以下簡稱乙方):___________身份證號:_________________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有門面房，達成如下協議：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位於 ，房屋佔地面積約為 平方米（用途為門面房，商鋪性質）。房屋為五屋樓，一樓為2個門面，二、三、四、五樓為套房，中間有樓梯間，一樓門面為磚混結構； 土地使用年限自 。

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 ；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日預付定金 _______________付清全部房款；

第四條 甲方保證該房屋的產權清晰，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責處理，並承擔民事訴訟責任，因此造成的乙方經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條 今後如房屋重建，甲方應承認乙方的房屋面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第八條 位於一樓梯口的衞生間，乙方有完全使用權，產權歸甲方所有。

第九條 本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔；乙方有權出售該房屋，甲方不得干預，但在購買價格一致的情況下甲方有優先購買權。

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第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

第十一條條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十二條 本合同附一樓平面圖；

第十三條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方（簽印）：_____________

住 址（工作單位）:_________________ 聯 系電話：______________

乙 方（簽印）：_____________ 聯繫電話：______________

見證人（簽章）：_____________

住 址（工作單位）:_________________ 聯 系電話：______________

簽訂日期：____年_____月_____日

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門面房房屋買賣協議 [篇2]

甲方：

乙方：

經協商：甲方位於漣水臨淮門古街拆遷安置房壹號樓9號、10號門面房（底層和二層捆-綁）轉讓事宜如下：

1. 甲方該房屋總面積為297平米（房屋安置卡面積283.3平米），面積誤差不計。乙方以1400000元人民幣購買上述兩套門面房（按套計：700000元/套）。

2. 甲乙雙方先去相關部門核實證件（拆遷安置協議原件，安置房卡原件）的真實性。上述證件在核實無誤簽署本協議時乙方支付甲方定金100000元整，甲方出具收條。甲方將拆遷安置協議原件，安置房卡原件，夫妻雙方身份證複印件，結婚證複印件等交給乙方。在此後10日內乙方支付給甲方房款1000000元整，甲方出具收條，並將房屋交給乙方使用，產權歸乙方所有。餘款300000元整於甲方房產證、土地證過户到乙方名下當日付清。

3. 各項税費承擔：乙方承擔乙方相應的契税3%，甲方承擔甲方相應的税費及評估費用。（甲乙雙方各自承擔各自的税費）

4. 甲方保證該房屋產權清晰，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權糾紛，概由甲方負責處理，並承擔民事訴訟責任，因此造成乙方經濟損失的，甲方負責賠償。

5. 甲方積極催促相關部門辦理房產證、土地證。甲方在取得房產證、土地證柒日內將產權過户至乙方名下。

6. 違約責任：甲乙雙方履約後不得反悔，若甲方毀約，甲方應在毀約之日起3日內將乙方已繳納購房款退還乙方，另外支付乙方與已繳納房款等額的違約金。若乙方毀約，乙方不得索還已繳納購房款，乙方若不能按期向甲方支付購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一天，由違約人向對方支付相當於上述房屋總房款千分之一（人民幣1400/天）的違約金。

7. 本契約在履行中若發生爭議或矛盾，甲乙雙方應採取協商處理解決，協商不成時，甲乙雙方任何一方可以向房屋產權所在地淮安市仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向房屋產權所在地漣水縣人民法院提起訴訟。

8. 本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議，其補充協議經甲乙雙方簽章後與本契約同具有法律效力。

9. 本契約壹式貳份，經甲乙雙方簽章生效，甲乙雙方各執壹份。本契約經漣水縣公證處公證。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話

年 月 日籤於

門面房房屋買賣協議 [篇3]

出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：

買受人（以下簡稱乙方）：姓名：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的.規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係 ，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自願將房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋具體情況，並自願購買該房屋，現該房屋具體狀況如下：

（一）座落於 ，建築面積 平方米；

（二）房屋的所有權證號為 ，國有土地使用證號為 ，該房屋佔用範圍內的土地使用證權該房屋一併轉讓。

第二條 上述房地產的交易價格為單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整）。

第三條 乙方在 在前應向甲方給付定金人民幣 元整（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。上述定金在乙方 付款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式乙方應於本合同生效之日起 日內將房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為： 。

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起 日將房屋交付給乙方。

第六條 甲方承諾並保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》，並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權證變更登記手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權證為出讓取得。其土地使用證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉給乙方。該費用由甲方承擔。除本已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費。由甲方承擔。

第八條 該房屋正式交付時：物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等

相關雜費、按下列約定處理： 。

第九條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況。保證該房屋在交易時沒有產權糾紛的影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、税項等。甲方均在合同生效前辦妥。生效後如有上述未清事項。由甲方承擔全部責任。

第十條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的。每逾期一天，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同之日起 日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還，並有權要求乙方支付總房價款百分之 的違約金。

第十一條 甲方未按本合同的約寫履行義務的。按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。甲方逾期交付房屋超過 日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起 日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之 支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的百分之 支付違約金。

第十二條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部份。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十四條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交 仲裁委員會仲裁解決或依法由人民法院訴訟解決。

第十五條 本合同一式 份。其中甲方執 份，乙方 份。提交房屋權屬登記機關一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約日期： 年 月 日