購房合同有哪些注意事項

在簽訂商品房買賣合同時，因為買賣雙方在專業知識上信息不對稱，有時買方並非出於本意或者不知道如何把握合同，以致最後在合同履行中處於被動地位。為了保障自己的利益，購房者籤房前必須做好功課，瞭解簽訂購房合同的一些注意事項：

1.在簽約過程中要把商品房買賣合同和購房協議書看清楚，房屋價款、質量、交房時間、房產證辦理事宜、違約責任每一項都要約定清楚。下面來看看購房合同注意事項及陷阱吧。 購房合同注意事項 第一，在合約書中，應註明與發展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的.繳款時間應註明。

2.購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產辦理法》及別的有關規律、法規之規定，買受人和房地產開發公司，在對等、自願、洽談一起的基礎上就生意商品房抵達的協議。 如今收購房商品房實施購房合同存案准則，能夠對開發商進行有用的制約。它不僅能推進開發商加速建房，按章處理產權證，也可使購房者愈加定心，很好地逃避了一房二主為消費者帶來的很多 ...

3.挑選到了心水的房子，那馬上就要進入籤合同的環節了。那如何籤合同，可能會遇到什麼陷阱呢?樓盤網會為您一一解答。 温馨提示：買房籤合同可是一門學問，學會如何籤合同才能減少風險。

4.在全國兩會召開前後，新一輪樓市調控潮洶湧來襲，截至目前，包括北京、廣州、長沙、石家莊等在內的全國17個城市啟動或升級了限購限貸舉措，22個城市出台措施對本地樓市進行調控，讓很多潛在的購房者一夜之間失去買房資格。

5.很多消費者在購房都會問到一個問題，小區的容積率是什麼意思?對小區住户又有什麼的影響?其實，容積率對小區住户是息息相關的，直接影響到小區住户的舒適度。今天小編就給大家詳細的介紹一下容積率的真正涵義：

6.普陀區首起外籍人士購房合同糾紛成功調解

7.買房是件技術活，從頭到尾都不容有一絲大意。首先你要貨比三家、綜合考慮樓盤品質、户型、配套等各方面的因素。而在經過這一番“戰鬥”後，當你已下定決心購買某樓盤的某户型時，你仍然不能放鬆下來，此時好好研究購

8.房產中介人員利用自身優勢從市民手中購買房屋，然後準備在辦理房屋手續時過户給第三方。賣房者發現買主系炒房人員後，提出解除合同。日前，天津濱海新區人民法院塘沽審判區經審理後，認定雙方簽訂的買賣合同不成立。

9.北京提取住房公積金將不用出具購房合同、發票。