房地產項目投資合作協議

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙本着自願、友好、公平合理、互利互惠的合作原則，就合資建房產的合作有關事項達成如下協議，共同遵守執行。

一、合作項目： 工程有限公司開發位於 ，地號 。面積 ﹐總投資額 元正(￥ )。

二、資金投入：甲投資萬元，丙投資 總投資額為叁仟萬元正，這是前期投資，若在運作過程中，資金不足，土地過 户報建和施工建築費不足，則按自己的股份分配相應增加。以後關於這個項目 的所有風險和利潤都按投資額的多少相應分紅。

三、資金的收支：①共同開一個共管帳户，所有的售樓資金都必須匯入共管帳户，任何股東都不能收取客户的現金。② 同志負責出納工作， 負責會計工作。③日常預支貳萬現金作為零星開支（由出納保管），其他資金存放在共管帳户，每筆款項都必須股東同意。以後所有事項都要有三方商量決定。每月的收支帳務向合股者公佈宣明，整個工程全部完成售出收回售樓款到公共帳户，若有伍拾萬以上則要按投資額的多少分紅。住房使用以後收管理費除看管人員工資和需要費用外剩餘款也按投資額的多少分紅。

以上協議一式三份，從簽字之日起生效。望大家共同執行。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

房地產項目投資合作協議 [篇2]

甲方（房地產開發單位）：______________________________________

註冊地：

法定代表人：

乙方（投資合作單位）：

註冊地：

甲乙雙方以誠信互利為原則，誠心盡力發揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險為前提，合作開發房地產項目。

2.股權比率

甲方股權比率占房地產開發項目的47%，乙方股權比率占房地產開發項目的53%。按照股權比例分配房地產開發項目的全部收益所得，即利益和風險按各方的股權比例享有或承擔。

三、本次合作投資項目額度

本次合作開發的房地產項目投資總額為________萬元（人民幣），根據上述股權比率，甲乙雙方商定本次投資合作項目各自應出資情況是：

1.甲方以現款出資 萬元、以現有土地 平方米作價出資 萬元，該兩項實際出資額度佔項目投資總額的 %。甲方在本次合作開發項目中所佔的股份為47%。

房地產項目投資合作協議 [篇3]

甲 方：保利集團法定地址：

乙 方：鑫銘汽車法定地址：

據 《中華人民共和國民法通則》 、 《中華人民共和國合同法》 及其他有關法律、 法規的規定，甲、乙、丙、丁四方本着平等互利、誠實信用的原則，共同合作參 與開發建設房地產項目， 為明確甲、 乙雙方的權利、 義務和責任， 經過友好協商， 達成如下合作協議，共同遵守執行：

鑑 於：

1、甲方是一家擁有雄厚實力、經驗和聲譽的商業地產開發公司， 2、乙方擁有本合同項目下涉及的開發土地及附屬房產的所有權。

3、漢橋集團擁有乙方 45%的公司股份。

甲乙兩方有意形成一種戰略合作伙伴關係，共同在__________項目的開發和 投資，故經友好協商，雙方特簽訂本戰略合作協議如下：

一、項目概況 本項目位於，項目暫定名為“________________” 。項目用地面積____平方米 （約___畝） ，規劃用地性質為_____用地，土地使用年限____年。項目總建築面積 ________平方米，其中地上層（包括住宅面積 ____平方米、底層商網面積__平方 米） ，地下一層（面積_____平方米） 。

二、合作形式 根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發、分段實施、自負盈虧 的合作形式。

1、甲乙兩方擬成立一家項目公司，負責本合同涉及項目房地產開發經營。

2、甲方在項目公司成立後，出資 2000 萬作為項目啟動資金，項目的建設 費用由甲方承擔。

3、甲方負責項目的建設質量，按雙方約定的時間節點完成工程建設。

4、乙方負責辦理項目前期的'土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等 相關手續，並承擔相關費用。

5、乙方承諾項目公司成立並實際開發 18 個月內，支付漢橋集團人民幣 1 億元用於收購漢橋集團所有的 45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團不會干涉 項目公司運營和項目開發進度。

6、項目公司負責清償項目下涉及的開發土地及附屬房產 9200 萬元人民幣 的貸款。

三、違約責任 雙方應履行本協議約定的責任和義務， 任何一方未能履行本協議規定的義務 則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失。

四、適用法律及爭議解決 1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律 的保護和管轄。

2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民 法院起訴。

五、其他 1、本協議一式___份，甲乙兩方各執___份，經雙方簽章之日起生效。協議 生效後，未經雙方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。

2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與 本協議具有同等效力。

3、本協議於 年 月 日在中國 市正式簽署。甲 方(蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：

或授權代表(簽字)：乙 方(蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：

或授權代表(簽字)：