2016房地產估價師《經營與管理》臨考自測題

2016房地產估價師考試時間臨近，不知道大家的備考工作進行得怎麼樣了?下面本站小編帶來一份《經營與管理》部分的臨考自測題，文末附有答案，希望能對大家有幫助，最後預祝各位考生取得理想的成績!

單項選擇題

1、下列計算一半建築面積的是( )。

A.無柱的`雨篷

B.無頂蓋的室外樓梯

C.騎樓

D.無頂蓋的陽台

2、個人住房貸款比例不高於所購房屋價款或評估價值的( )%。

A.60

B.70

C.80

D.90

3、已售公有住房的住宅公共部位維修基金向( )籌集。

A.房管部門

B.物業管理公司

C.住房公積金管理中心

D.售房單位和購房人

4、契税的課税對象為( )。

A.房地產的出售人

B.房地產的購買人

C.房地產的使用權人

D.發生權屬轉移的房地產

5、屬於直接融資的金融工具為( )。

A.存款單

B.保險單

C.支票

D.銀行承兑匯票

6、銀行向居民購買住宅提供抵押貸款的方式屬於( )。

A.商業信用

B.國家信用

C.消費信用

D.A和C

7、保險人為債務人的信用提供擔保的險種稱為( )。

A.財產損失保險

B.保證保險

C.責任保險

D.信用保險

8、保險合同的客體為( )。

A.保險人

B.保險利益

C.保險金額

D.被保險人

9、股票與債券的共性是( )。

A.收益性

B.償還性

C.安全性

D.市場價格與票面價值的一致性

10、投資基金證券的持有人與發起人的關係是( )關係。

A.股權

B.債權

C.契約

D.債務

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