內蒙古土地流轉合同

訂立合同雙方：

甲方（出讓方）：______________ 身份證號：_________________________

地址：_____________________________________________

乙方（受讓方）：______________ 身份證號：_________________________

地址：_____________________________________________

為了規範農村土地承包經營流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法律的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、 土地承包經營流轉方式

甲方採用___________方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、 流轉土地用途

乙方不得改變流轉土地用途，用於非農業生產，合同雙方約定_____________________。

三、 土地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為________年，從 _________年 _____月_____日起，至_________年 _____月_____日止。

四、 流轉土地的種類、位置、面積、等級

甲方將承包的耕地________畝流轉給乙方，該土地位於_________________。其中一等地___畝，二等地____畝，…….（可具體列表説明）。

五、 流轉價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉費用現金（實物）支付。乙方每年___時間（或一次性）支付甲方_____元/畝，（或實物_____公斤/畝）合計______元。流轉土地的農業税費由___方承擔。

六、 甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同規定的期限收回流轉的土地。

2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其他承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、 乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。

2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照 合同規定按時足額繳納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

八、 合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以改變或解除。①當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的：②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變換的：③一方違約，使合同無法履行的：④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

九、 違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自改變或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、一方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的：②荒蕪土地的、破壞土地上附着物的：③不按時繳納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉（鎮）農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包合同管理 部門留一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項_____________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出讓方）簽字： 年 月 日

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