找租房中介注意事項

【文章導讀】 找一個正規的中介相對比較安全，正規中介介紹的房子一般都是經過第一道審核，不會有假房源。下面是小編為您整理的找租房中介注意事項 ，供您參考和借鑑。

找租房中介注意事項

1、找大中介，如果是小中介，先判斷是否是黑中介，可將中介名稱發送給該微信賬號，即可事實查詢其資質。

2、看房時如果中介急於將房子出手，請務必注意房子是否有隔音不好、周邊環境太差等問題。

3、交押金務必到中介所在公司繳納，並留存收據。

4、籤合同前三方必須在場(租户、中介、房東)。仔細檢查房東的身份證、房產證(防止假房東)。

5、仔細閲讀合同條款，主要包括：

1)房屋限定的最多住宿人數，一般為 2 人。

2)租期內房東提前收回房屋的退款細則及違約賠償辦法(當月及下月剩餘房租是否可退還、押金退還及衞生費管理費水電煤氣費如何退還)

3)合同期內租户單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉租，以及轉租的收費條款、水電煤氣採暖費用由誰承擔、房屋傢俱損壞維修辦法等

4) 房租繳納請看好是否是提前一個月繳納(若果時提前一個月繳納，相當於多付一個月押金) 合同蓋章請看好蓋的是誰的章

6、損壞的傢俱拍照。如果搬進去之前就有傢俱損壞，請務必拍照留存，最好能有中介業務員在側。

7、給房間貼畫、掛鈎前，預先給房東/中介打招呼。寫申請材料，請他們簽字蓋章。

8、保存合同與收據的意識。合同請放在隱蔽的地方，收據每次交完錢都收好。這些東西中介不黑你錢時用不着，黑你錢時候是最重要的證據。

9、換鎖。住進去後，自己屋裏的鎖一定要換。防止中介在自由從屋裏進進出出，影響財產安全和侵犯個人隱私。

謹防哪些騙術?

1.房租明顯低於市場價，並要求年付或者是半年付，這就需要警惕性了，一般都是季付，房價也在合理範圍內;

2.既然要行騙就要有行騙的工具。先租下來一套房子，因為看到了房產證的原件和房東的身份證複印件，很有可能還留存複印件，然後根據複印件偽造相對真實的證件，再以房東名義去出租房子騙人，拿了房租後就不翼而飛.

所以在識別房東的時候一定要看房產證原件，籤合同之前看房費不要交，

3.此外，也可能是自己家的子女騙人，因為有很多家庭裏面有糾紛，也可能產生行騙。

比如説是他爺爺的房子，老人不方便來。沒關係，如果房產證本人不來，一定要出示房產證原件和業主本人身份證原件，還有業主本人手寫的'委託書，即使最終被騙了，我們手裏還有這樣一個證據，因為是家庭關係的內部欺騙，拿委託書好説事。

或者，你可以要求跟他一起去看看業主本人，或者把他的户口本都拿過來看一看。如果出租房子的人心裏沒有問題，他會給你拿的，如果他用各種各樣的理由推託很有可能是有問題的。