物業環境部工作職責

物業環境部工作職責1

工作職責：

1、日常登記現金和銀行帳目及支付報銷單據;

2、負責收取業主/商鋪各類費用並開具相應憑證;

3、配合財務會計處理賬目;

4、辦理與客户及供應商之間的收付結算工作;

5、完成部門安排的各類臨時性任務。

崗位要求：

1、全日制本科以上學歷，財務金融類專業

2、有一定的'房地產財務工作經驗優先，持會計上崗證;

3、熟練操作財務軟件和Office辦公軟件;

4、責任心強，有原則，能承受一定的工作壓力。

物業環境部工作職責2

1、向項目經理負責，全面管理本部門的各項工作，具體負責分管、辦公樓、小區樓層，公共區域、管轄區的清潔、衞生、殺蟲滅鼠、綠化美化等管理工作;?

2、負責制定工作計劃，合理安排人才、物力、財力，並負責監督執行、實施及總結，對下屬員工的安全作業、工作質量、物料消耗、設備等負有管理責任;?

3、組織屬下員工認真完成各項日常工作，對檢查出來問題較為嚴重的，應發出書面的糾正和預防措施，要求保潔領班或責任人限期整改，使存在的問題得到根本解決，加強自身管理知識學習，制定部門各項培訓計劃，定期開展員工培訓，不斷提高管理水平和員工的業務技能;?

4、指揮員工嚴格執行作業操作規程，正確使用保潔設備、工具和清潔劑;?

5、報告項目經理本部門各項工作的完成情況，發現問題及時整改;?

6、抓好部門的.環保意識建設，關注環境影響，節約能源，防止污染;?

7、堅持每天巡視小區二遍，有效制止各種違章現象，檢查督導下屬員工操作規程的執行情況，並進行認真記錄，每月對各項管理工作的實施情況進行評價，並作彙報總結?;

8、對各項管理工作高標準、嚴要求，除定期檢查以外，還要採取不定期的抽查，突出重點，兼顧全面;?

9、積極開展有償保潔服務，負責安排和跟進工作，提高服務效率和服務質量，增加管理處的經濟收入;?

10、努力做好下屬員工的思想品質教育，提高部門凝聚力，___限度地發揮和調動部門員工的工作積極性和服務熱情及責任感。

物業環境部工作職責3

1、統籌業主辦理入住的各項準備工作、物業費收取，及入住流程辦理和後續的`服務工作;

2、統籌每日對公共區域進行巡視，安排管家做好日常記錄，發現各種不安全隱患及需要維修的設施設備及時與相關部門溝通進行處理;

3、統籌業主委託代辦服務的諮詢服務工作，及時反饋相關信息;

4、統籌收集客户、業主信息，建立客户檔案;

5、統籌處理各類突發事件，協助項目經理日常管理工作。

物業環境部工作職責4

1、全面貫徹落實執行公司的各項管理制度，工作方針、政策;

2、負責所在項目保潔綠化工作管理;

3、負責項目保潔綠化工作年度、季度、月度工作計劃制定、監督、完成;

4、負責所管轄區團隊人員的在崗指導、在職培訓、專業技能培訓及工作考核;

5、負責落實業主投訴處理事項和各項有償、無償便民服務事宜;

6、負責記錄保潔綠化各項質量記錄檢查台帳;

7、全面負責轄區現場環境管理工作，落實保潔、綠化、消殺等工作要求、檢查標準和考核制度工作;

8、監督低值易耗品質量，並協助採購;

9、協助其他部門完成檢查、評比工作及領導交辦的.其他工作。

物業環境部工作職責5

工作職責：

1、負責日常現金及票據的'收付、保管及費用報銷;

2、劃轉、核算內部往來款項，到款確認，及時登記現金、銀行日記帳;

3、現金、銀行憑證製作、裝訂、保管;

4、協助會計準備每日、月單據及報表，完成月末結賬報税等工作;

任職要求：

1、會計、財務等專業，有物業公司出納經驗優先;

2、瞭解國家財經政策和會計、税務法規，熟悉銀行結算業務;

3、善於處理流程性事務、良好的學習能力、獨立工作能力和財務分析能力;

4、工作細緻，責任感強，良好的溝通能力、團隊精神。

物業環境部工作職責6

1、負責清潔區域的劃分、殺蟲滅鼠、等管理工作；

2、對現場工作範疇全面檢查，並進行認真記錄，每月對各項管理工作的實施情況進行評價，並填寫相應表格。檢查過程中要針對存在的.問題找出原因和解決辦法，及時督責任人前去處理，並將處理結果記錄下來，事後檢查完成情況；

3、負責制定每月管理工作實施計劃，並對工作計劃逐項進行檢查、指導和落實，抓住現場工作中的薄弱環節，統籌安排，合理佈置；

4、對供方進行有效管理，保證現場品質；

物業環境部工作職責7

1.制訂公司工程設備管理制度;

2.制定設備的年度、季度的中長期保養計劃;

3.負責監督樓面調整、櫃枱裝修工程事宜;

4.在大型維修、檢修和突發事故現場進行現場指揮調度;

5.對主要工程項目進行分析和審核，發現嚴重工程質量問題及時按規定查處，並向上級彙報;

6.負責指導、管理、監督下屬人員的業務工作;

7.改善工作質量和服務態度，做好下屬人員的績效和獎勵懲罰工作;

8 .嚴格控制行政辦公經費的.支出，加強辦公財產和公司固定資產的管理;

9 .商場環境衞生管理

10 .領導安排的其他工作。

物業環境部工作職責8

1、受理業主來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋;

2、負責巡視檢查管理區域內設施設備、安全防範和綠化;

3、負責管理區域內各項費用的催繳，並按時向上級部門提供各種報表;

4、按規定做好日常管理工作的自檢;

物業環境部工作職責9

1負責外來客户的接待工作，接聽及解答各類業主的投訴及諮詢並及時跟進處理;

2負責甲方物業費的`收繳工作;

3定期召開部門會議對甲方要求及時傳達並進行跟進;

4定期進行客户訪談及滿意率調查並及時處理甲方所提要求;

5做好業主反饋的問題跟進與溝通，及時給予反饋;

6做好項目人員工資核算與對接;

7項目領導安排的其他工作;

物業環境部工作職責10

1、負責協助公司完成質量管理標準編制、修訂及執行工作;

2、負責公司項目運營過程中的監督、檢查、協調，提升項目管理品質;

3、負責公司客户滿意度調查、客户信息收集分析與維護工作;

4、負責對各項目質量管理體系進行糾偏與培訓;

5、負責向公司提供質量管理的分析報告與改進方案;

物業環境部工作職責11

一落實環境專業管理體系

1為環境專業體系文件的搭建/修訂/更新維護/發佈提供管理、專業意見，逐步完善工作標準及流程。

2制定考核機制，根據關鍵目標達成情況實施獎懲。

3整合內外部資源，梳理、沉澱、研發環境體系專業知識及培訓課件，提供專業講解。

二環境團隊建設及人才培養管理

1制定人員培養計劃，開展人員培養，優化團隊架構。

2通過培訓、考核、監督檢查、支持幫扶等方式，提升環境人員專業能力，培養專業黑帶。

三目標計劃管理

1負責環境專業考核指標的把控及達成。

2負責專業計劃的指導、制定及落地執行管理。

四品質監督管理

1制定品質檢查計劃、標準及評價規則，督導項目針對品質不合格項的整改落地及執行反饋。

2梳理品質管理流程，制定幫扶計劃，確保環境品質標準高效落地。

五服務類供方管理

1監督服務類供方採購和過程管理的'有效執行。

2統籌地方公司合同供方的篩選、引入、系統評價、年度合約規劃等過程管理。

六包括會議管理、培訓管理、內務管理在內的環境專業內部管理。

物業環境部工作職責12

工作職責：

1、按照公司規定的收款時間、收費標準、財務管理制度要求，收取各種款項管理費用，為客户開具發票或收據;

2、嚴格按照公司財務制度報銷結算公司各項費用;

3、定期與會計及銀行對賬，定期進行貨幣資金盤點並編制盤點表;

4、保管公司銀行賬户，現金保險櫃，負責管理項目備用金，登記現金日記賬;

5、定期給上級提供財務相關的報表;

6、負責收集和審核原始憑證，保證報銷手續及原始單據的合法性、準確性;

7、負責裝訂、保存、歸檔財務相關資料。

任職要求：

1、中專以上學歷，會計學或財務管理專業畢業;有相關資格證書;

2、瞭解國家財經政策和會計、税務法、銀行、税務等方面的'工作;

3、熟練使用財務收費軟件，有物業管理經驗優先;

4、有深户擔保或是深户;

物業環境部工作職責13

1.保障項目各項設備的正常運行;

2.檢查下屬員工的出勤狀況，合理調度人力，控制人事成本;

3.檢查項目各項水、電、空調等設施的安全運行;

4.按照上級部門要求，負責實施工程改造;

5.指導項目工程施工，控制工程成本;

6.項目各項專業設備的'維修、保養;

7.負責工程工具、用料的管理;

8.負責工程技術專業文件的歸檔工作;

9.與政府有關職能部門聯繫，保證項目處良好的外部環境。

物業環境部工作職責14

1、負責物業出租的日常性管理工作;

2、負責物業租金的收取、對賬及催收工作;

3、負責售房收款、房產交易過户、權證轉名等工作;

4、負責房屋對外出售、資產運營、辦税等手續;

5、物業出租(售)收款統計報表及相關分折報表。

物業環境部工作職責15

1.服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。

2.負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分佈，掌握各類線路的`分佈、走向、位置以及其維修保養的方法。

3.對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。

4.積極為客户提供多項便民服務，接到客户報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯繫。

5.設備在維護保養前通知客户，配合相關部門做好其維護保養工作，並按時做好記錄。

6.發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人彙報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

物業環境部工作職責16

1、負責物業到家服務(家政、維修、乾洗、搬家等)的業務拓展，提出業務解決方案;

2、供方的開發和維護;

3、組織各下屬單位或合作伙伴按照規劃要求開展到家服務業務;

4、組織和推動產品團隊、核心開發團隊，快速完成解決方案產品化工作。

物業環境部工作職責17

1、負責客服部門全面工作，並對部門人員進行培訓、檢查和指導;

2、負責與客户溝通與聯繫，為客户提供專業的物業管理管家式服務;

3、密切與業主的關係，進行回訪、走訪、接待業主投訴、求助，報修跟蹤;

4、負責園區管理費的收繳工作;

5、負責協助物業管理部內部文件的起草與修訂、檔案整理與規範管理;

6、負責監督、檢查物業日常服務品質及裝修手續、裝修過程的.巡視及問題處理;

7、協助園區活動開展;

8、負責完成上級安排的其他工作。